3 – izbový byt č. 4, vchod č. 6, v bytovom dome s.č. 283 v k. ú. Turčianska Štiavnička – ul. Čsľ. Armády
POPIS: Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1981 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typicky, byt sa nachádza podľa LV na 2.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 3NP z celkovo 3NP, v 1NP je nebytový priestor č.4 ako garáž prístupné z ulice z východu vrátami a zo schodiska cez pivničnú chodbu do garáže dverami, je tu aj malá pivnica, poloha viď pôdorys v prílohe.
Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, bytový dom nemá výťah, schodisko je štandardné sokel obložený a stena olejový náter, PVC povrch schody. Dom má strechu plochú s krytinou natavovaná lepenka, je poškodená strecha tečie na schodisku a v byte nad kúpeľňou, fasáda brizolitová. Vstup je pôvodný s drevenými dverami dvojkrídľovými.
Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, je kuchyňa a batérie moderné, dlažby keramické v kúpeľni, kuchynská linka je štandard na báze aglomerovaného dreva, je elektroplynový sporák bez odsávania pár, je etážovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z vlastnej kotolne plynovej-kotol je zavesený v komore pri kuchyni. Podlahy sú v sociálnom priestore keramická dlažba, v chodbe a v kuchyni, laminátové v ostatných izbách, je WC typ kombi samostatné s umývadlom po rekonštrukcii, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické bezpečnostné bežná kategória, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Je orientovaný oknami na východ a na západ do dvora, izba s loggiou na východ, 2 x izby na západ.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, komíny, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kotolňa, sušiareň, bicykliareň, sklad dreva a uhlia, práčovňa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
VÝPOČET podlahovej plochy:
Názov miestnosti a výpočet | Podlahová plocha (m2) |
obývacia izba 3,291*3,838 | 12,63 |
obývacia izba 3,327*4,094 | 13,62 |
obývacia izba 3,233*4,974 | 16,08 |
kuchyňa 2,013*3,105-0,298*0,540 | 6,09 |
komora s kotolňou 1,023*1,561 | 1,60 |
chodba 3,186*1,709+1,406*1,693 | 7,83 |
kúpeľňa 1,710*1,690 | 2,89 |
WC 0,772*1,367 | 1,06 |
Výmera bytu bez pivnice | 61,80 |
Pivnica 1,850*1,500 | 2,78 |
Vypočítaná podlahová plocha | 64,58 |
Loggia 3,495*0,848 | 2,96 |
NEBYTOVÝ PRIESTOR:
Nebytový priestor č. 4 - GARÁŽ v bytovom dome s.č.283 na KNC č.632/4 a 631/7 k. ú. Turčianska Štiavnička
POPIS
Umiestnenie: Nebytový priestor č.4 je na 1NP (podľa LV na prízemí) druhá v poradí od vchodu vpravo orientovaná bránou na východ.
Dispozične: Slúži pre parkovanie jedného osobného vozidla alebo sklad. Plocha zistená 16,35 m2.
Technické riešenie: Je vybavená rozvodom elektriky a zadnými dverami do pivničného priestoru. Je plechová otváravá brána bez zateplenia. Podlaha betón s poterom. Strop rovný žb konštrukcia, sú omietky vápennocementové hladené.
VÝPOČET podlahovej plochy:
Názov miestnosti a výpočet | Podlahová plocha (m2) |
3,381*4,835 | 16,35 |
Vypočítaná podlahová plocha | 16,35 |
Predmet dražby sa nachádza v zástavbe obytných a rodinných domov, v ulici Čsľ.Armády č.6, k.ú. Turčianska Štiavnička, neďaleko obecného úradu v obci Turčianska Štiavnička, ktorá predstavuje dobre dostupnú časť obce Sučany ako predmestie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie a kanalizáciu, káblové rozvody TV. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie s objektami pre služby bez negatívnych vplyvov na okolie.