Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec, zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3511, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 1037 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 4217/1 o výmere 80 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 1037 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 4217/3 o výmere 23 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 4217/1 o výmere 80 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 4217/2 o výmere 76 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 4217/3 o výmere 23 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

1. Rodinný dom súpisné číslo 1037, ul. Lúčna, katastrálne územie Lučenec

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Lučenec v lokalite samostatne stojacich a radových domov s prístupom po asfaltovej komunikácií - ul. Lúčna. Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný bez suterénu a bez obytného podkrovia. Predmet dražby bol ku dňu obhliadky so zanedbanou údržbou v exteriérovej časti domu. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1957. V roku 1988 a v roku 2005 bola realizovaná rekonštrukcia interiéru.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 83,69 m².

 

Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Murivo domu je z plných pálených tehál hr. 450 mm, priečky v dome sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop nad 1.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Z 1.NP je vstup do pôjdneho priestoru dreveným rebríkom. Dvere sú rámové s výplňou na báze dreva, osadené do drevených zárubní. Okná sú vymenené - plastové EURO s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestnosti tvoria plávajúce laminátové podlahy, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie domu sa predpokladá lokálne gamatkami. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody v dome je zabezpečený zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni domu. Kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia, zaústená do verejnej kanalizácie. V 1.NP je umiestnená kúpeľňa vybavená plechovou vaňou, umývadlom a splachovacím WC. Strecha je na základe obhliadky z ulice pôvodná sedlová, pokrytá obyčajnou pálenou dvojdrážkovou škridlou na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, v čase obhliadky poškodené koróziou. Fasáda domu je zo striekaného brizolitu, ktorá je na mnohých miestach opadaná a poškodená.

 

2. Garáž súpisné číslo 1037

Ide o samostatne stojacu garáž, ktorú tvorí jedna miestnosť s prístupom z miestnej komunikácie. V čase obhliadky bola garáž pravdepodobne nevyužívaná. Základy sú bez podmurovky, sú tu iba základové pásy. Strecha je plochá pozinkovaná.

Zastavaná plocha 1.NP garáže je 23,45 m².

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.