Obchodný vestník 148/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 02.08.2022
X060168
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 35-2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17/2742
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko DPS financial consulting, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 46 713 930
C. Miesto konania dražby Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01  Prešov, konferenčná
miestnosť na 1. poschodí
D. Dátum konania dražby 14. 9. 2022
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

83

Bardejov

Hrabské

Bardejov

Hrabské

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

255

Zastavaná plocha a nádvorie

995

256

Záhrada

228

 

 

 

 

 

 

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1539

Bardejov

Hrabské

Bardejov

Hrabské

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

7

255

Rodinný dom

 

H: Opis predmetu dražby

Stavba rodinného domu nie je podpivničená, má dve nadzemné podlažia so sedlovou konštrukciou strechy. V 1.NP je predsieň, chodba, kuchyňa, obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, kotolňa, pivnica a schodisko do 2.NP. Na 2.NP je chodba, obytné miestnosti, nová kúpeľňa s WC, podlažie je bez kuchyne. Stavba rodinného domu je osadená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové nosné konštrukcie jednotlivých podlaží sú murované z tehly, pričom fasáda domu je dodatočne zateplená tepelnou izoláciou polystyrénu v hrúbke 50 mm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom na oboch podlažiach, krov sedlový s krytinou hliníkovou typu RANILLA. Vnútorné deliace priečky sú murované tehlové. Klampiarske konštrukcie strechy sú rovnako plechové, pričom žľaby a zvody sú z medeného plechu. Dvere v rodinnom dome sú zväčša vymenené za nové drevené, rovnako okná sú vymenené za nové plastové zdvojené s dvojitým zasklením na oboch nadzemných podlažiach. V rodinnom dome je zavedený rozvod teplej a studenej vody, svetelnej a motorickej elektroinštalácie a odkanalizovania na oboch podlažiach do žumpy. Zdrojom ohrevu vody je zásobníkový ohrievač vody, osadený v kotolni.Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené spôsobom ústredného vykurovania - kotlom zn. VIADRUS na tuhé palivo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezové drezové umývadlo, páková batéria, plynový sporák na PB, digestor. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom, sú tu osadené dve keramické umývadlá s pákovou vodovodnou batériou, plastová vaňa so sprchovacou pákovou vodovodnou batériou a s keramickým obkladom, sprchovací kút s masážnym zariadením. V obytnej zrekonštruovanej miestnosti na 2.NP je krb s uzavretým ohniskom. Hospodárska stavba plní doplnkovú funkciu ako príslušenstvo k hlavnej stavbe, nie je evidovaná popisne, ani geodeticky, nie je zakreslená v aktuálnej kópii z KM. Na pozemku sa nachádzajú: dreváreň, studňa, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa. Pozemok má 1223 m2.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Stavba rodinného domu nie je podpivničená, má dve nadzemné podlažia so sedlovou konštrukciou strechy. V 1.NP je predsieň, chodba, kuchyňa, obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, kotolňa, pivnica a schodisko do 2.NP. Na 2.NP je chodba, obytné miestnosti, nová kúpeľňa s WC, podlažie je bez kuchyne. Stavba rodinného domu je osadená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové nosné konštrukcie jednotlivých podlaží sú murované z tehly, pričom fasáda domu je dodatočne zateplená tepelnou izoláciou polystyrénu v hrúbke 50 mm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom na oboch podlažiach, krov sedlový s krytinou hliníkovou typu RANILLA. Vnútorné deliace priečky sú murované tehlové. Klampiarske konštrukcie strechy sú rovnako plechové, pričom žľaby a zvody sú z medeného plechu. Dvere v rodinnom dome sú zväčša vymenené za nové drevené, rovnako okná sú vymenené za nové plastové zdvojené s dvojitým zasklením na oboch nadzemných podlažiach. V rodinnom dome je zavedený rozvod teplej a studenej vody, svetelnej a motorickej elektroinštalácie a odkanalizovania na oboch podlažiach do žumpy. Zdrojom ohrevu vody je zásobníkový ohrievač vody, osadený v kotolni.Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené spôsobom ústredného vykurovania - kotlom zn. VIADRUS na tuhé palivo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezové drezové umývadlo, páková batéria, plynový sporák na PB, digestor. Kúpeľňa je obložená keramickým obkladom, sú tu osadené dve keramické umývadlá s pákovou vodovodnou batériou, plastová vaňa so sprchovacou pákovou vodovodnou batériou a s keramickým obkladom, sprchovací kút s masážnym zariadením. V obytnej zrekonštruovanej miestnosti na 2.NP je krb s uzavretým ohniskom. Hospodárska stavba plní doplnkovú funkciu ako príslušenstvo k hlavnej stavbe, nie je evidovaná popisne, ani geodeticky, nie je zakreslená v aktuálnej kópii z KM. Na pozemku sa nachádzajú: dreváreň, studňa, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa. Pozemok má 1223 m2.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 1539:
 - Vklad záložného práva v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO:
46713930 k nehnuteľnostiam: Stavba Rodinný dom so súpisným číslom 7, na pozemku registra C KN 255,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 995 m2 - Zmluva o zriadení záložného práva reg.č.001/104515/07-001/000 -
V 2288/2007 - v.z. 30/07 Zmluva o postúpení pohľadávok zo dňa 24.11.2021 - Z 453/2022 - v.z. 12/22
LV č. 83:
 - Vklad záložného práva v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO:
46713930 k nehnuteľnostiam: pozemok registra C KN 255, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 995 m2; pozemok
registra C KN 256, záhrada o výmere 228 m2 - Zmluva o zriadení záložného práva reg.č.001/104515/07-001/000 - V
2288/2007 - v.z. 30/07 Zmluva o postúpení pohľadávok zo dňa 24.11.2021 - Z 453/2022 - v.z. 12/22

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 135/2022
Meno znalca:Ing. Michal Kostik
Dátum vyhotovenia: 07.06.2022
Všeobecná cena odhadu:  78 400,00 €

L. Najnižšie podanie 78 400
M. Minimálne prihodenie 400
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10 000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK41 1100 0000 0026 2380 5437, Var. Symbol: 352022
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  30.08.2022 12:00
Obhliadka 2:  06.09.2022 12:00
Miesto obhliadky Hrabské 7, 086 06, Malcov
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Gerbery
d) sídlo Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1