|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 145/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 28.07.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X059030 |
|
|
|
Finlegal services, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
S 1/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Finlegal services, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Štefániková |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
23 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
811 05 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 75232/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46 283 421 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
20. 7. 2022 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Mestský úrad Handlová Námestie baníkov 7, 972 51 Handlová |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
1. kolo dražby |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Prievidza – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 5338, okres: Prievidza, obec: Handlová, katastrálne územie: Handlová, a to: Stavby:
Súp. číslo | Parcelné číslo | Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie |
93 | 580/1 | Byt č. 62, nachádzajúci sa na 4. p. vo vchode č. 5 |
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 580/1 pod stavbou s.č. 93 nie je evidovaný na liste vlastníctva. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve je 285/24015. Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Bytový dom je postavený ako samostatne stojaci. Stavba má suterén a 5 nadzemných podlaží s jedným čelným a zadným vchodom. Vo vchode je dvojramenné schodisko s povrchovou úpravou brúsené terasou a osadený jeden osobný výťah. Nosná konštrukcia domu je murovaná. Byt je umiestnený v stredovej sekcii BD na prízemí. Vonkajšie omietky sú brizolitové. Krovná konštrukcia stavby sedlovej konštrukcie je s krytinou plech pozinkovaný s poplástovaním "Blachotrapéz". Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované a je inštalovaný bleskozvod. V bytovom dome chýbajú vnútorné keramické obklady a v chodbách sú položené malé keramické dlažby. Počas životnosti domu v roku 2015 došlo na základe vyjadrenia MsBp v Handolovej k osadeniu novej krytiny, viditeľne prevažnej časti klampiarskych konštrukcií so zvodmi ako i bleskozvod. Vstupné dvere sú hliníkovo plástové, zadné iba plástové. Okná sú plástové v spoločných priestoroch schodiska, v suteréne však pôvodné kovové. Rok výstavby bytového domu Vek stavby bytového domu s.č.93 na parc.č.580/1 podľa potvrdenia z MsBp v Handlovej zo dňa 13.04.2022 sa uvádza, že dom bol postavený a odovzdaný v roku 1954. Vek stavby domu a bytu v ňom je teda 68 rokov. Životnosť bytového domu na základe konštrukčného vyhotovenia sa určuje na 100 rokov. Analýza polohy nehnuteľnosti Stavba byt. domu sa nachádza na ul. 29. Augusta v Handlovej a má s.č.93 na hlavnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra obce. Bytový dom má suterénne podlažie s využitím k spoločným účelom využitia vlastníkov bytov, ako i pivničné priestory patriace k niektorým bytom. Predmetný byt je umiestnený na 1 N.P. Od okresného mesta je obec vzdialená približne 15 km. Dopravné spojenie je autobusovou dopravou ako i s vlakovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min do okresného mesta. Občianska vybavenosť obce zodpovedá obciam do 20 000 obyvateľov - obec má 17 664 obyvateľov, okrem ZŠ, MŠ sú v meste i stredné školy, hotel, penzión, kino, mestský úrad, kult. dom, zdravotne stredisko, vybudovaná obchodná sieť so širokým tovarovým spektrom vrátane hypermarketov Tesca a Lidla. Orientácia obytných miestností určujem do JV strany ako prevažujúcu.
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Byt je jednoizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene kúpeľne, kuchyne a izby a nachádza sa na 4.N.P -3.poschodie vo vchode č. 5 v bytovom dome s.č.93. Vzhľadom k tomu, že obhliadka bytu nebola umožnená uvažujem na základe vyjadrenia MsBp v Handlovej že byt je kompletne zrekonštruovaný s jeho rekonštrukciou v rok 2016. Zdrojom tepla je CTZ ako i zabezpečený ohrev TÚV s meračmi teplej i studenej vody v BJ a meranie elektriny je v spoločnej chodbe vedľa dverí. Celkovo hodnotenie predmetného bytu je na základe všetkých dostupných informácii vrátane z MsBp v Handlovej podľa znalca ako byt pôvodný bez rekonštrukcie kúpeľne a kuchyne so štandardným vybavením.
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
Navrhovateľ má podľa predmetných LV zákonné záložné právo k predmetu dražby. Záložné právo vzniklo na základe ustanovenia § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov z titulu neuhradených mesačných platieb za služby spojené s užívaním bytu a do fondu prevádzky, údržby a opráv, z ročných vyúčtovaní nákladov spojených s užívaním bytu a za výkon správy, na účel zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa. Záložné právo na zabezpečenie tejto pohľadávky záložného veriteľa vzniklo ako I. v poradí.
Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané ďalšie záložné práva 3. osôb: • Záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zmysle § 15 zák.č. 182/93 Z.z. v pl. znení - VZ 1101/03 • Právo zodpovedajúce vecnému bremenu na parc.č. 580/1 - právo vstupu a prechodu v zmysle § 23 zák.č. 182/93 Z.z. v pl. znení - VZ 1101/03 • Na byt č. 62, 4.p., vchod: 5 (vlastn. B 164) - Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. V 5679/2015 -VZ 2176/2015
|
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Určená znaleckým posudkom vo výške 30 500,- €. |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
36 000,- € |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
27 450,- € |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Marek Perdík |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Sobôtka |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
93 |
|
|
c) Názov obce |
Rimavská Sobota |
d) PSČ |
979 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
25.04.1983 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|