Obchodný vestník 144/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 27.07.2022
X058860
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 049/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 141 341
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 02
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro , vložka číslo: 15294/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 724 803
C. Miesto konania dražby priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s. r. o., Kopčianska ul. č.
10, 851 01  Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový
priestor č. A 261)
D. Dátum konania dražby 25. 8. 2022
E. Čas konania dražby 09:30 hod.
F. Kolo dražby druhé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec: Vydrany, katastrálne územie: Vydrany, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 203, a to konkrétne:

  • BUDOVA ATU so súpisným číslom 245 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra “C“ č. 796/6 o výmere 810 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 796/6 o výmere 810 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
H: Opis predmetu dražby

Budova ATU so súpisným číslom 245, kat. územie Vydrany

Ide o samostatne stojaci prízemný rodinný dom, podpivničený bez využitého podkrovia. Pôvodná stavba z roku 1975 bola postavená pre potreby telekomunikácií ako prevádzková budova. Následne v roku 2003 bola budova prestavaná na rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. V dome bola vykonaná rekonštrukcia. V rámci rekonštrukcie boli vymenené prvky krátkodobej a dlhodobej životnosti, vymenené boli okná, podlahy v kúpeľni a v kuchyni. V roku 2008 bola zrealizovaná prístavba a prestavba. Dom je napojený na verejný rozvod plynu, vodovod a NN. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. podzemné podlažie tvorí: chodba, dve izby, kuchyňa, kotolňa a sklad.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 167,50 m2.

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, predsieň, hala, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, WC a tri izby.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 199,50 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom je založený na betónových základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná obvodová konštrukcia je murovaná z tehál hrúbky 450 mm. Prístavba je realizovaná z blokov. Priečky sú murované z tehál 150 - 300 mm. Stropná konštrukcia nad suterénom a prízemím je prefabrikovaná. Celý rodinný dom je zastrešený stanovou strechou s obyčajnou pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú brizolitové. Podlahy sú nové s nášľapnou vrstvou z veľkoplošnej laminátovej podlahy v obytných miestnostiach a z keramickej dlažby na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou batériou, plynovým kombinovaným sporákom. V kúpeľni je keramický obklad stien, keramické umývadlo, plastová rohová vaňa a pákové batérie. Vo WC je keramická WC kombi misa so spodnou nádržkou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové. Dvere sú drevené hladké plné aj presklené v oceľových zárubniach. Vykurovanie je ústredné plynové, kotlom so zásobníkom TÚV. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa začatie súdneho konania vedeného na Okresnom
súde Dunajská Streda pod sp. zn. 15C/41/2022 zo dňa 24.06.2022.
b) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby spol. EOS
KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V-2344/04.
c) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 418EX
492/21 (JUDr. Barbora Vatrtová – súdny exekútor) na spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 vo vlastníctve Andreja
Kériho, nar. 25.04.1997.
d) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 418EX 96
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 64/2022 zo dňa 04.04.2022, vyhotoveným
znalcom Ing. Luciou Magulovou:
94.300,- EUR (slovom: deväťdesiatštyritisíctristo EURO)
L. Najnižšie podanie 70.800,- EUR (slovom: sedemdesiattisícosemsto EURO)
M. Minimálne prihodenie 200,- EUR (slovom: dvesto EURO)
N. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,- EUR (slovom: pätnásťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0492022,
IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom
o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s
označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu
opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie
takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného
prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu
otvorenia opakovanej dražby  preukázateľne pripísaná na účet
dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že
účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0492022,
IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky
v deň konania dražby - priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s. r.
o., Kopčianska ul. č. 10, 851 01  Bratislava (objekt Vienna Gate,
14. posch., nebytový priestor č. A 261)
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0492022,
IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom
o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s
označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu
opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie
takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného
prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu
otvorenia opakovanej dražby  preukázateľne pripísaná na účet
dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že
účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
opakovanej dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19
Zákona o DD
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100,
vedený v Tatra banka, a.s., VS: 0492022, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla
opakovanej dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Termín č. 1: 05.08.2022 o 11:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred budovou ATU so súpisným číslom 245 vo Vydranoch, a to
po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo:
00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Termín č. 2: 22.08.2022 o 11:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred budovou ATU so súpisným číslom 245 vo Vydranoch, a to
po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo:
00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 05.08.2022 o 11:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred budovou ATU so súpisným číslom 245 vo Vydranoch, a to
po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo:
00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Termín č. 2: 22.08.2022 o 11:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred budovou ATU so súpisným číslom 245 vo Vydranoch, a to
po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo:
00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred budovou ATU so súpisným číslom
245 vo Vydranoch, a to po predchádzajúcom telefonickom
dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň
vopred
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote,
prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je
vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu
(Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase
príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.
· Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu
opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník
povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby,
bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
· Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti
alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €,
predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného
odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na
mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej
dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej
dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu
opakovanej dražby nesie vydražiteľ!
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 811 02 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1