|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 143/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 26.07.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X058438 |
|
|
|
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
PDS č. 023B/4-2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Masarykova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
21 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 15388/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 583 936 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
LEGATOs Recovery k.s., správca konkurznej podstaty úpadcu
REDbird s. r. o., IČO: 35 835 389, so sídlom: Karpatské
námestie 10A/0, 831 06 Bratislava – mestská časť Rača, |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Karadžičova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
8/A |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
821 08 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47 256 184 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Hotel a Reštaurácia Phoenix, Kapitulská 16, 917 01 Trnava,
Veľká sála, 1 poschodie |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
23. 8. 2022 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10.30 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 427, vedenom Okresným úradom Trenčín, Katastrálny odbor, Okres: Trenčín, Obec: MNÍCHOVA LEHOTA, Katastrálne územie: Mníchova Lehota a to:
- parcela registra „C“ č. 765/2 vo výmere 530 m2, druh pozemku: orná pôda,
- parcela registra „C“ č. 766 vo výmere 959 m2, druh pozemku: orná pôda,
- parcela registra „C“ č. 773 vo výmere 1888 m2, druh pozemku: orná pôda,
(ďalej len "predmet dražby"). Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Opis predmetu dražby : Pozemky sú v okrajovej časti obce do 5 000 obyvateľov, v časti s rodinnými domami so štandardným vybavením. Sú umiestnené v obci s autobusovou prímestskou a vlakovou dopravou, doprava do mesta je vyhovujúca. Poloha je obytného charakteru. Pozemky sú druhom orná pôda, s dobrou vybavenosťou (miestne rozvody vody, elektriny, plynu). Prístup je z miestnej obecnej komunikácie. Hodnotenie pozemkov je dané vplyvom krajského mesta a záujmom z toho vyplývajúcim. Hodnotu pozemkov uvažujem 50 % z hodnoty krajského mesta. Povyšujúcim faktorom je možné využitie v zmysle územného plánu, redukujúcim faktorom je hlučnosť z blízkej štátnej cesty. Pozemky sa nachádzajú v obci Mníchova Lehota, miestna časť Jarky. Sú v blízkosti železničnej trate Trenčín - Chynorany a štátnej cesty I/9. Od krajského mesta je miestna časť obce vzdialená približne 14 km (Jarky - centrum mesta) a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou a vlakovou dopravou. Obec je vyhľadávaným obytným satelitom mesta. V okolí pozemkov je zástavba rodinných domov, v centre obce je vybavenosť charakteristická pre obce (dom kultúry, obchody). Orientácia pozemkov je v smere na juhozápad. Pozemky sú v súčasnosti charakteru trávny porast. Územnoplánovacia informácia uvádza možnosť využitia ako obytné územie s prevahou obytnej zástavby. Iné využitie sa nedá predpokladať.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Opis stavu predmetu dražby: Pozemky sú v okrajovej časti obce do 5 000 obyvateľov, v časti s rodinnými domami so štandardným vybavením. Sú umiestnené v obci s autobusovou prímestskou a vlakovou dopravou, doprava do mesta je vyhovujúca. Poloha je obytného charakteru. Pozemky sú druhom orná pôda, s dobrou vybavenosťou (miestne rozvody vody, elektriny, plynu). Prístup je z miestnej obecnej komunikácie. Hodnotenie pozemkov je dané vplyvom krajského mesta a záujmom z toho vyplývajúcim. Hodnotu pozemkov uvažujem 50 % z hodnoty krajského mesta. Povyšujúcim faktorom je možné využitie v zmysle územného plánu, redukujúcim faktorom je hlučnosť z blízkej štátnej cesty. Pozemky sa nachádzajú v obci Mníchova Lehota, miestna časť Jarky. Sú v blízkosti železničnej trate Trenčín - Chynorany a štátnej cesty I/9. Od krajského mesta je miestna časť obce vzdialená približne 14 km (Jarky - centrum mesta) a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou a vlakovou dopravou. Obec je vyhľadávaným obytným satelitom mesta. V okolí pozemkov je zástavba rodinných domov, v centre obce je vybavenosť charakteristická pre obce (dom kultúry, obchody). Orientácia pozemkov je v smere na juhozápad. Pozemky sú v súčasnosti charakteru trávny porast. Územnoplánovacia informácia uvádza možnosť využitia ako obytné územie s prevahou obytnej zástavby. Iné využitie sa nedá predpokladať.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:
LV č. 427, k.ú. Mníchova Lehota
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:
1
Poznámka: P-55/2022 - Vyhlásenie konkurzu na majetok úpadcu REDbird s.r.o.,
Karpatské námestie 10A, 831 06 Bratislava - mestská časť Rača, IČO: 35 835 389 na nehnuteľnosti pozemky
registra C KN parc. č. 765/2, 766, 773, konanie vedené na OS Bratislava I. pod sp. zn.: 4K/12/2021, konkurz
vyhlásení dňom: 27.11.2021, správca: LEGATOs Recovery k.s., so sídlom kancelárie Karadžičova 8/A, 821 08
Bratislava; dňa 02.02.2022 - zm.č. 31/22
ČASŤ C ŤARCHY
Bez tiarch |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Číslo znaleckého posudku: 68/2022
Meno znalca: Ing. Ján Brenišin
Dátum vyhotovenia: 10.07.2022
Všeobecná cena odhadu: 129.000,00 €
|
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
129.000,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
2000,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20.000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka IBAN
SK4831000000004350268216, VS: 02320222, vedený v Prima
banka Slovensko a.s.,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese
Masarykova 21, Košice, alebo v deň konania dražby v mieste
konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
|
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN SK4831000000004350268216 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Hotel a Reštaurácia Phoenix, Kapitulská 16, 917 01 Trnava,
Veľká sála, 1 poschodie.
Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.. Masarykova 21, 040
01 Košice, pokladňa dražobníka. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
Originál výpisu z
bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na
bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak
do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na
účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka,
banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu
platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,
že účastník dražby sa stane vydražiteľom, notárska úschova v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby
sa stane vydražiteľom. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez
zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi
dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú
zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby, najneskôr
však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od
dražby.
|
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr
do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka č. IBAN SK4831000000004350268216, VS: 02320222,
vedený v Prima banka Slovensko a.s..
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 01.08.2022 o 16.30 hod.
Obhliadka 2: 02.08.2022 o 08.00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Parcela registra „C“ č. 765/2 vo výmere 530 m2, druh
pozemku: orná pôda, parcela registra „C“ č. 766 vo výmere
959 m2, druh pozemku: orná pôda, parcela registra „C“ č. 773
vo výmere 1888 m2, druh pozemku: orná pôda, Okres:
Trenčín, Obec: MNÍCHOVA LEHOTA, Katastrálne územie:
Mníchova Lehota. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov o obhliadku
predmetu dražby sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s
dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie týkajúce
sa obhliadky: 0903 420 800. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu
dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej
lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi
potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica
vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
V zmysle § 167r Právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty ZÁKONA č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii
a o zmene a doplnení niektorých zákonov ods. 2) Vás poučujeme:
Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu,
ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí
správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.
Oprávnenou osobou na účely uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný
v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Podmienky odovzdania predmetu dražby:
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby
a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí .
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby,
vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane
vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a
zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
Mgr. |
|
|
b) meno |
Katarína |
|
|
c) priezvisko |
Debnárová |
|
|
d) sídlo |
Kammerhofská 8, 969 01 Banská Štiavnica |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|