Document

Obchodný vestník 143/2022

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 26.07.2022

X058437

Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

023A/6-2022

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Masarykova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Košice

d) PSČ

040 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 15388/V

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 583 936

Označenie navrhovateľa

Obchodné meno/meno a priezvisko

LEGATOs Recovery k.s.,správca konkurznej podstaty úpadcu
REDbird s. r. o., IČO: 35 835 389, so sídlom: Karpatské
námestie 10A/0, 831 06 Bratislava – mestská časť Rača,

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Karadžičova

b) Orientačné/súpisné číslo

8/A

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

821 08

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

47 256 184

Miesto konania dražby

Hotel a Reštaurácia Phoenix, Kapitulská 16, 917 01 Trnava,
Veľká sála, 1 poschodie

Dátum konania dražby

23. 8. 2022

Čas konania dražby

10.00 hod.

Kolo dražby

Predmet dražby

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

•súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2189, vedenom Okresným úradom Bratislava, Katastrálny odbor, Okres: Bratislava II, Obec: BA-m.č. RUŽINOV, Katastrálne územie: Trnávka a to:

garáž so súp. č. 2420 na parcele č. 15715/4, Druh Samostatne stojaca garáž,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2420 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4885,

•súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2945, vedenom Okresným úradom Bratislava, Katastrálny odbor, Okres: Bratislava II, Obec: BA-m.č. RUŽINOV, Katastrálne územie: Trnávka a to:

garáž so súp. č. 8184 na parcele č. 15715/ 6, Druh Samostatne stojaca garáž,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 8184 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4885,

(ďalej len "predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby

Opis predmetu dražby:

GARÁŽE PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ

Garáž s.č. 2420 na p.č. 15715/4

Garáž s.č. 8184 na p.č. 15715/6

POPIS STAVBY

Garáž (súpisné číslo 2420 podľa údaju uvedeného na LV č. 2189 získaného z KAPOR) sa nachádza na pozemku parcelné číslo 15715/4, garáž (súpisné číslo 8184 podľa údaju uvedeného na LV č. 2945 získaného z KAPOR) sa nachádza na pozemku parcelné číslo 15715/6, v Hlavnom meste SR Bratislave na Ivánskej ceste, v časti Trnávka, ide o dve garáže zo štyroch, pôvodne postavených v roku 1980 tesne vedľa seba, vonkajšie steny boli spoločne u všetkých štyroch garáži dodatočne v roku 2012 opatrené čiastočne tenkým polystyrénom, vonkajšou stierkou s vystužovacou sieťkou.

Garáže sú železobetónové panelové, liate jedným cyklom, vystužené oceľovými sieťami v monolitickej konštrukcii, každá s dvomi bočnými a jednou zadnou stenou, plochou strechou s asfaltovými pásmi, v prednej stene boli pôvodne osadené garážové vráta, garáže boli pôvodne uložené na plochu z betónovej mazaniny, každá stavba má povodne osadené štyri úchytné háky na mobilnú prepravu.

Garáž na pozemku parcelné číslo 15715/4 je umiestnená medzi dvomi garážami, dispozične ide o jednu miestnosť, dodatočne je prepojená amatérsky vybúranými otvormi s garážou bez súpisného čísla, postavenou na susednom pozemku parcelné číslo 15715/13, ktorá je krajnou z východnej strany radu štyroch garáží, v čase obhliadky boli v čelnej domurovanej stene osadené vstupné plastové dvere a plastové okno s izolačným dvojsklom.

Garáž na pozemku parcelné číslo 15715/6 je umiestnená v rade štyroch garáží ako krajná zo západnej strany, dispozične ide o jednu miestnosť, dodatočne je prepojená vybúranými otvormi s garážou bez súpisného čísla, postavenou na vedľajšom pozemku parcelné číslo 15715/5, v čase obhliadky bolo v čelnej domurovanej stene osadené plastové okno s izolačným dvojsklom.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

GARÁŽE PRE OSOBNÉ MOT. VOZIDLÁ

Garáž s.č. 2420 na p.č. 15715/4

Garáž s.č. 8184 na p.č. 15715/6

POPIS STAVBY

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:
LV č. 2189, k.ú. Trnávka
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:
1
Poznámka: Oznámenie o začatí daňového záložného práva na stavbu garáž so súp.
č. 2420 na parc. č. 15715/4 podľa rozhodnutia Daňového úradu Bratislava č. 9101505/5/4449113/2014/JanV z
30.09.2014, vykonateľné 08.10.2014, P-3657/14 –
Poznámka: Oznámenie o začatí daňového záložného práva na stavbu so súp.č.
2420 na parc.č. 15715/4, podľa rozhodnutia Daňového úradu Bratislava č. 103049744/2016 zo dňa 13.5.2016,
právoplatné 03.06.2016, P-1875/16 –
Poznámka: Vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka podľa Uznesenia o vyhlásení
konkurzu č.4K/12/2021 zo dňa 27.11.2021, zverejnenom v Obchodnom vestníku dňa 13.09.2021, správca
konkurznej podstaty je LEGATOs Recovery k.s. (IČO: 47256184), P-113/2022
ČASŤ C ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 1
- Daňové záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava na stavbu
garáž so súp. č. 2420 na parc. č. 15715/4 podľa rozhodnutia č. 9101505/5/4449113/2014/JanV z 30.09.2014,
vykonateľné 08.10.2014 a právoplatné 23.10.2014, Z-22572/14
Vlastník poradové číslo 1
- Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa,
pobočka Bratislava (IČO:30807484) na stavbu so súp.č. 2420 na parc.č. 15715/4, podľa exekučného príkazu č. EX
1477/2015-45 zo dňa 13.08.2015 (súdny exekútor JUDr. Kamil Líška), Z-16425/15
Vlastník poradové číslo 1
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť, stavbu súp.č. 2420 na pozemku parc.č. 15715/4,v prospech oprávneného:
Sociálna poisťovňa, pobočka Bratislava, IČO: 30807484,podľa EX 10/2015 zo dňa 31.07.2015 (súdny exekútor JUDr.
Kamil Líška),Z-18063/15
Vlastník poradové číslo 1
- Daňové záložné právo na stavbu so súp.č. 2420 na parc.č. 15715/4,
podľa rozhodnutia Daňového úradu Bratislava č. 103049744/2016 zo dňa 13.5.2016, právoplatné 03.06.2016,
Z14655/16
Iné údaje: Protokol o zápise evidenčnej zmeny, R-6522/2021
LV č. 2945, k.ú. Trnávka
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:
1
Poznámka: Oznámenie o začatí daňového záložného práva na stavbu so súp.č.
8184 na parc.č. 15715/6, podľa rozhodnutia Daňového úradu Bratislava č. 9101505/5/4448966/2014/JanV z
30.09.2014, vykonateľné 08.10.2014, právoplatné 23.10.2014, P-3654/14 –
Poznámka: Oznámenie o začatí daňového záložného práva na stavbu so súp.č.
8184 na parc.č. 15715/6, podľa rozhodnutia Daňového úradu Bratislava č. 103049744/2016 zo dňa 13.5.2016,
právoplatné 03.06.2016, P-1875/16 –
Poznámka: Vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka podľa Uznesenia o vyhlásení
konkurzu č.4K/12/2021 zo dňa 27.11.2021, zverejnenom v Obchodnom vestníku dňa 13.09.2021, správca
konkurznej podstaty je LEGATOs Recovery k.s. (IČO: 47256184), P-113/2022.
ČASŤ C ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 1
- Daňové záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava na stavbu
so súp.č. 8184 na parc.č. 15715/6, podľa rozhodnutia č. 9101505/5/4448966/2014/JanV z 30.09.2014, vykonateľné
08.10.2014, právoplatné 23.10.2014, Z-22562/14
Vlastník poradové číslo 1
- Exekučné záložné právo v prospech oprávneného : Sociálna poisťovňa,
pobočka Bratislava, IČO 30807484 na nehnuteľnosť: stavba súp. č. 8184 na parc. č. 15715/6 podľa exek. príkazu EX
1478/2015-40 zo dňa 13.8.2015 (súd. ex. JUDr. Kamil Líška), Z-16409/15

Spoločná dražba

Nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 31/2022
Meno znalca: Ing. Miroslav Tokár
Dátum vyhotovenia: 3.7.2022
Všeobecná cena odhadu: 21.200,00 €

Najnižšie podanie

21.200,00 €

Minimálne prihodenie

200,00 €

Dražobná zábezpeka

a) výška

5.000,00 €

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka IBAN
SK4831000000004350268216, VS: 02320221, vedený v Prima
banka Slovensko a.s.,
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese
Masarykova 21, Košice, alebo v deň konania dražby v mieste
konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

IBAN SK4831000000004350268216

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

Hotel a Reštaurácia Phoenix, Kapitulská 16, 917 01 Trnava,
Veľká sála, 1 poschodie.

Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040
01 Košice, pokladňa dražobníka.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
Originál výpisu z
bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na
bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak
do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na
účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka,
banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu
platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,
že účastník dražby sa stane vydražiteľom, notárska úschova v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby
sa stane vydražiteľom.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez
zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi
dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú
zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby, najneskôr
však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od
dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr
do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka č. IBAN SK4831000000004350268216, VS: 02320221,
vedený v Prima banka Slovensko a.s..
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 01.08.2022 o 16.30 hod.
Obhliadka 2: 02.08.2022 o 08.00 hod.

Miesto obhliadky

Garáž so súp. č. 2420 na parcele č. 15715/4, Druh
Samostatne stojaca garáž a garáž so súp. č. 8184 na parcele
č. 15715/ 6, Druh Samostatne stojaca garáž, Ivánska cesta,
Okres: Bratislava II, Obec: BA-m.č. RUŽINOV, Katastrálne
územie: Trnávka.

Organizačné opatrenia

Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov o obhliadku
predmetu dražby sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s
dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie týkajúce
sa obhliadky: 0903 420 800.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu
dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej
lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi
potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica
vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
V zmysle § 167r Právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty ZÁKONA č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii
a o zmene a doplnení niektorých zákonov ods. 2) Vás poučujeme:
Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu,
ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí
správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.
Oprávnenou osobou na účely uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný
v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Podmienky odovzdania predmetu dražby:
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby
a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí .
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby,
vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane
vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a
zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

Mgr.

b) meno

Katarína

c) priezvisko

Debnárová

d) sídlo

Kammerhofská 8, 96901 Banská Štiavnica

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk