Document

Budova obchodu a služieb so súp. číslom 88

Budova obchodu a služieb sa nachádza v centre obce Žihárec v okrese šaľa. Budova je samostatne stojaca, prízemná, bez suterénu, s povalovým priestorom v podstreší. V minulosti sa vyžívala na mnohé účely predajne tovaru, pohostinstvo a podobne. V súčasnosti je budova už viac ako 10 rokov vôbec nevyužívaná, prázdna a do značnej miery zdevastovaná. Budova bola postavená v roku 1887 a znalec určuje životnosť na 200 rokov.

Prízemie budovy obchodu a služieb dispozične pozostáva z 23 miestností (priestorov) z dreveného schodiska vedúceho na povál, z 3 bývalých kúpeľni, z 1 garáže, z chodieb a zo 4 WC. Budova obchodu a služieb je postavená na betónových pásových základoch, s položenou vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Je bez podmurovky. Obvodové steny budovy sú vymurované z plných pálených tehál, v hrúbke obvodového muriva od 50 cm do 65 cm. Deliace a nosné priečky sú takisto z plných pálených tehál. Strop prízemia je železobetónový, s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Na streche nie je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie na budove sú pozinkovaného plechu, čiastočné. Fasáda je hladká, vápenno – cementová, čiastočne opadaná. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, čiastočne opadané. Podlahu celého objektu tvorí keramická dlažba, resp. betónový poter s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Veľká väčšina dverí však v budove chýba. Okná sú drevené, dvojité, pôvodné, resp. niektoré sú novšie, plastové. Interiérové dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Veľká väčšina dverí však v budove chýba. V budove sú vyhotovené rozvody vody, odpadu, plynu a elektriny. Rozvody nie sú funkčné, mnohé sú vytrhnuté zo steny, resp. inak poškodené. V budove sa zachovalo niekoľko nefunkčných plynových gamatiek, ktoré v minulosti slúžili na lokálne vykurovanie. Budova v súčasnosti nie je vykurovaná. Plyn, elektrina a voda boli odhlásené už dávno. V budove je niekoľko rozbitých WC, resp. iných zariaďovacích predmetov, ktoré sú odkanalizované do žumpy. Výtokové batérie v budove nie sú. V budove nie je výťah, iba drevené schodisko.

Budova obchodu a služieb je pripojená na obecný rozvod elektriny, vody a plynu. Predmetné prípojky v súčasnosti nie sú funkčné, avšak fyzicky existujú. Zariaďovacie predmety z budovy sú odkanalizované do žumpy. V obci Žihárec je aj obecná kanalizácia, avšak budova obchodu a služieb zatiaľ nie je na ňu napojená.

Pozemok je rovinatý v tvare lichobežníka. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Žihárec. Pozemok je možné pripojiť na všetky IS – na obecný rozvod vody, plynu, elektriny a obecnú kanalizáciu. Okolité pozemku sú vo vlastníctve obce Žihárec. Takmer celý pozemok je zastavaný ohodnocovanou budovou obchodu a služieb.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Žumpa – ide o betónovú žumpu o objeme 10,00 m3.

Prípojka kanalizácie do žumpy – ide o PVC kanalizačnú prípojku, DN 150 mm, vedúca z budovy do žumpy.

Vodomerná šachta – ide o železobetónovú vodomernú šachtu s oceľovým poklopom.

Prípojka vody – začiatok užívania v roku 1996.

Prípojka vody - začiatok užívania v roku 1996.

Prípojka plynu – začiatok užívania v roku 1994.

Prípojka elektriny – začiatok užívania v roku 1969.

Spevnené plochy – ide o spevnené plochy z liateho monolitického betónu, umiestnené vo vnútornom átriu budovy.

Drevený prístrešok – ide o drevený prístrešok s miernou pultovou strechou, umiestnený vo vnútornom átriu budovy.