Obchodný vestník 117/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 17.06.2022
X047211
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 010/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 764 281
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Richard Lukáč
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žriedlová
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 51 075 725
C. Miesto konania dražby Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
D. Dátum konania dražby 21. 7. 2022
E. Čas konania dražby o 09,00 hod.
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

Stavba

súp. č. 44                            dom                                                      na parc. č. 361

spoluvlastnícky podiel: 2/8

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 225, okres: Košice - okolie, obec: HANISKA, katastrálne územie: Haniska.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody.
H: Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 44

Murovaný rodinný dom súp. č. 44 je situovaný na svahovitom pozemku nepravidelného trojuholníkového tvaru v centrálnej časti obce Haniska vedľa Belžianskeho potoka, blízko základnej školy. Dom má L pôdorys, je dvojpodlažný s čiastočným podpivničením, zastrešený valbovou strechou s pôvodnou škridlovou krytinou. Dom sa v súčasnosti využíva na bývanie dvoma rodinami, pričom prízemie je upravené na dvojizbový byt so spacími kútmi, súčasťou podlažia je aj spoločná garáž a na poschodí s prístupom po vonkajšom schodišti je trojizbový byt využívaný druhou rodinou. Zadná časť domu (kúpeľňa, garáž) je podpivničená, prístup poklopom a dreveným rebríkom. Na prízemí s nižšou svetlou výškou miestností sa nachádza dobudovaný malý vstup z dvora bočného juhozápadného priečelia, chodba, dve izby orientované do ulice na severozápad, spací kút prerobený z komory, kuchyňa, za ktorou je zriadená kúpeľňa. Súčasťou podlažia je aj spoločná garáž situovaná v južnom rohu domu, prístupná drevenými vrátami z exteriéru. Na poschodí sa nachádza vstup z dvora po pravdepodobne dodatočne uzavretom schodišti, chodba L pôdorysu vytvorená uzatvorením pôvodného gánku oknami, dve izby orientované do ulice, komora, tretia miestnosť využívaná ako izba, ale len s druhotným presvetlením a vetraním cez otvor a dvere na chodbu, kuchyňa a kúpeľňa.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, 92/99 - Doživotné právo bývania pre Blaška Jozefa a Alžbetu rod. Demkovú R.V.22/85
POZNÁMKY:
1, P 1044/2021 zo dňa 14.12.2021 - uznesenie Okresného súdu Košice I č. 30OdK/243/2021 o návrhu na vyhlásenie
konkurzu, na vlastníka pod B 2 v podiele 2/8 č.z.-381/21
Iné údaje:
1, Zlúčenie podielov pri stotožnení LV č.z.-308/18
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 83/2022 zo dňa 05.04.2022, vypracovaným znalcom Ing.
Martinom Hromjákom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev.
č. znalca 911 209 na hodnotu 11.592,33 €.
L. Najnižšie podanie 10.440,- €
M. Minimálne prihodenie 100,- €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 1.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu:
SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0102022.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK7831000000004360014818
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť,
Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol
0102022. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1,  01.07.2022 o 17,00 hod.
2,  14.07.2022 o 08,30 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č.
44 v obci Haniska, okres Košice - okolie.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov
verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať
predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po
uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží
dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému
okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o
konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho
práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok
úpadcu.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o
odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu
dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve
vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí
v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Pavol
c) priezvisko Sádel
d) sídlo Skladná  38, 040 01 Košice
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1