Obchodný vestník 116/2022 Verejné vyhlášky Deň vydania: 16.06.2022
Vydržanie – vyzývacie uznesenie
Y000049
Spisová značka: 12Vyd/1/2022
Okresný súd Levice v konaní navrhovateľky v 1. rade: PhDr. Soňa
Behulová,  23.4.1955, bytom Ul. Ku Bratke 2908/10, Levice, navrhovateľa v 2. rade: Ing. Stanislav Behul,
22.12.1954, bytom Ul. Ku Bratke 2908/10, Levice, obaja navrhovatelia zastúpení JUDr. Danicou Sitárovou,
advokátkou so sídlom Nám. Hrdinov 13, Levice, IČO: 42206570, proti odporcovi v 1. rade: Katarína Lukáčová,
rodená Varíková, zastúpená správcom nehnuteľnosti Slovenským pozemkovým fondom,  Búdkova 36, Bratislava,
IČO: 17335345, odporcovi v 2. rade: Lesy Slovenskej republiky, štátny podnik, so sídlom Námestie SNP 8, Banská
Bystrica, IČO: 36038351, odporcovi v 3. rade: Slovenský pozemkový fond,  Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17335345,
o potvrdenie vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, takto
rozhodol
Súd vyzýva na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania vlastníckeho práva navrhovateľmi
k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. 2223 vedeným Okresným úradom Levice, katastrálny odbor,
nachádzajúcim sa v k.ú. Pukanec, obec Pukanec, okres Levice, a to parcely registra „E", parcela číslo 2306/4 vedená
ako vinice o výmere 4m2 a parcela číslo 2306/7 vedená ako orná pôda o výmere 19m2 v spoluvlastníckom podiele 1
k celku, na Okresnom súde Levice, a to v lehote 9 mesiacov od zverejnenia tohto vyzývacieho uznesenia v
Obchodnom vestníku.
Poučenie:
Proti uzneseniu súdu prvej inštancie vydanému súdnym úradníkom, ktoré treba doručiť, je prípustná sťažnosť.
Sťažnosť len proti dôvodom uznesenia nie je prípustná. Sťažnosť môže podať ten, v koho neprospech bolo
uznesenie vydané v lehote 15 dní od doručenia uznesenia na súde, ktorý napadnuté uznesenie vydal. O sťažnosti
rozhoduje súd prvej inštancie spravidla bez nariadenia pojednávania. Ak nie je sťažnosť dôvodná, súd sťažnosť
zamietne. Ak je sťažnosť dôvodná, súd napadnuté uznesenie zruší alebo zmení; s prípade zrušenia uznesenia je
súdny úradník viazaný právnym názorom súdu.
Odôvodnenie:
1. Na Okresnom súd Levice sa pod sp. zn. 12Vyd/1/2022 vedie konanie
navrhovateľky v 1. rade: PhDr. Soňa Behulová,  23.4.1955, bytom Ul. Ku Bratke 2908/10, Levice, navrhovateľa v 2.
rade: Ing. Stanislav Behul,  22.12.1954, bytom Ul. Ku Bratke 2908/10, Levice, obaja navrhovatelia zastúpení JUDr.
Danicou Sitárovou, advokátkou so sídlom Nám. Hrdinov 13, Levice, IČO: 42206570, proti odporcovi v 1. rade:
Katarína Lukáčová, rodená Varíková, zastúpená správcom nehnuteľnosti Slovenským pozemkovým fondom,
Búdkova 36, Bratislava, IČO: 17335345, odporcovi v 2. rade: Lesy Slovenskej republiky, štátny podnik, so sídlom
Námestie SNP 8, Banská Bystrica, IČO: 36038351, odporcovi v 3. rade: Slovenský pozemkový fond,  Búdkova 36,
Bratislava, IČO: 17335345, o potvrdenie vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.

2. Dňa 28.3.2022 bol súdu doručený návrh navrhovateľov na potvrdenie
vydržania ich vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. 2223 vedeným Okresným
úradom Levice, katastrálny odbor, nachádzajúcim sa v k.ú. Pukanec, obec Pukanec, okres Levice, a to parcely
registra „E", parcela číslo 2306/4 vedená ako vinice o výmere 4m2 a parcela číslo 2306/7 vedená ako orná pôda o
výmere 19m2 v spoluvlastníckom podiele 1 k celku. Tento návrh odôvodnili tým, že notárskou zápisnicou zo dňa
26.1.2000, sp.zn. N 2/00 Nz 5/00 bolo osvedčené vydržanie nehnuteľností v kat. území Pukanec vedených na
základe geometrického plánu č. 03 8/99 ako novovzniknutá parcela č.3008 - záhrada o výmere 483 m2, parcela
č.3180 - trvalý trávny porast o výmere 625 m2, parcela č.3181 - zastavaná plocha s.č.1053 o výmere 22 m2, parcela
č.3189 - trvalý trávny porast o výmere 318 m2, ktoré vznikli z PK vl. č.902 časti parciel číslo 2306/3, 2306/4, 2320,
zp.č.2306/5, z PK vl. č.1072 časti p.č. 2323 a časti nek.p.č.6938, a to v celosti v prospech právneho predchodcu
(otca) navrhovateľky v 1. rade- Jána Králika, nar.27.8.1921, bytom Zd. Nejedlého č.2, Levice. Predmetné
nehnuteľnosti tento nadobudol do vlastníctva dedením po svojich rodičoch a to neb. Jánovi Králikovi, zomr. 15.2.1973
a neb. Anne Králikovej, rod. Vavríkovej, zomr.24.3.1977, ktorí nehnuteľnosti vlastnili ešte od roku 1939. Nehnuteľnosti
okrem právneho titulu dedenia nadobudol i na základe vydržania. Ako vyplýva z výpisu z listu vlastníctva č.2223 pre
kat. územie Pukanec, navrhovateľka v 1. rade je podielovou spoluvlastníckou nehnuteľností pod B 2 v pomere 3/4 k
celku vedených ako parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu, parcela č.2306/4 o výmere 4 m2,
druh: vinica, parcela č.2306/7 o výmere 19 m2, druh: orná pôda. Spoluvlastnícky podiel týchto nehnuteľností
navrhovateľka v 1. rade nadobudla darovacou zmluvou zo dňa 2.10.2019, vkladovanou v katastri nehnuteľností pod
V- 5172/2019 od jej otca Jána Králika. Spoluvlastnícky podiel pod B 1 v pomere 1/4 k celku je zapísaný v prospech
Kataríny Lukáčovej, rod. Vavríkovej. V roku 2019 daroval navrhovateľke v 1. rade otec okrem pozemkov aj viničný
domček, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č.497 pre kat. územie Pukanec. Na parcele č. 2306/7 má jeden zo
vstupov na pozemok, na ktorom sa nachádza viničný dom (čo je zrejmé aj z pripojenej fotografie a mapy). Pozemky v
kat. území Pukanec, ktoré navrhovateľke v 1. rade daroval otec, vlastní jej rodina približne 200 rokov a dedia sa z
pokolenia na pokolenie (viď napríklad rozhodnutie Štátneho notárstva v Leviciach zo dňa 5.5.1977, sp.zn. D 606/77
po neb. Anne Králikovej, rod. Vavríkovej, zomr.24.3.1977, rozhodnutie Štátneho notárstva v Leviciach zo dňa
7.1.1973, sp.zn. D 357/73 po neb. Jánovi Králikovi, zomr. 15.2.1973, záznam z dedičského konania po prastarej
mame Anne Vavríkovej, rod. Zrakovej č.7321/1924). Otec však zdedil len podiel % z pozemkov, lebo z nich %
vlastnila jeho teta (matkina sestra) Katarína Lukáčová, rod. Vavríková. Tá sa však ešte začiatkom minulého storočia
vysťahovala do USA, tam sa vydala a aj zomrela v roku 1957. Po odchode Kataríny Lukáčovej do USA sa o celé
pozemky, parcela č.2306/4 a parcela č.2306/7 starali moji starí rodičia Ján Králik a Anna Králiková,. rod. Vavríková,
pokladali ich za svoje vlastníctvo a starali sa ne. Kúpnou zmluvou zo dňa 30.12.1938 starí rodičia časť pozemku aj
odkúpili od prastarého otca Jána Vavríka. Následne pokračovali v nerušenom užívam celých pozemkov. Po ich smrti
vstúpil do užívania pozemkov navrhovateľkin otec Ján Králik a od roku 2019 má vo výlučnom užívaní pozemky
navrhovateľka v 1. rade. Navrhovateľkin otec mal snahu zosúladiť faktický stav užívania pozemkov so stavom
právnym a preto v roku 2000 podnikol kroky vedúce k získaniu podielu vo výške 1/4 do svojho vlastníctva vydržaním.
Pri vyhotovovaní geometrického plánu však geodet nezakreslil celý pozemok. Z tohto dôvodu pri zostavovaní ROEP
v roku 2003 boli priznané len okrajové časti, z ktorých boli vytvorené E-KN parcely. Na základe ROEP (rozhodnutie
SK Levice C2/2003 zo dňa 12.12.2003, vz. 177/03) bol následne založený list vlastníctva č. 2223 pre kat. územie
Pukanec. Rozhodnutím SK Levice zo dňa 12.11.2003, č.05/2003-2 boli zamietnuté námietky otca navrhovateľky v 1.
rade proti výpisu z registra obnovenej evidencie pozemkov. V odôvodnení tohto rozhodnutia sa okrem iného uvádza,
že predmetom vydržania boli CKN parcely č.3008,3180,3181,3189, pod ktoré neboli zabraté celé pozemkovoknižné
parcely; vo výpise návrhu registra obnovenej evidencie pozemkov sa teda uvádzajú zbytkové parcely z vyššie
uvedených pozemkovoknižných parciel na základe rozhodnutia D 606/77 a rozhodnutia D 357/73 a
pozemkovoknižnej vložky č. 902.

3. Navrhovatelia ďalej uviedli, že ako manželia nadobudli vlastníctvo k
predmetnému podielu nehnuteľností vydržaním, pre ktoré boli splnené všetky zákonné predpoklady definované v ust.
§ 134 Občianskeho zákonníka. A to spôsobilý predmet vydržania- vec (pozemok), oprávnená a nepretržitá držba
zákonom stanovenú dobu (viac ako 10 rokov), keď od roku 1939 užívali nehnuteľnosti ako vlastné právni
predchodcovia (starí rodičia) navrhovateľky v 1. rade a následne do užívania vstúpil v roku 1973 otec navrhovateľky v
1. rade. V katastri nehnuteľností zapísaná spoluvlastníčka parcely EKN predmetné pozemky po ich nadobudnutí
nikdy neužívala, ani sa užívania alebo ich vydania nedomáhala, takisto ani jej právni nástupcovia . Z opísaného
skutkového a právneho stavu je zrejmé, že právni predchodcovia (starí rodičia) navrhovateľky v 1. rade so zreteľom
na všetky okolnosti boli dobromyseľní v tom, že predmetné pozemky im patria od roku 1939, tieto nerušene užívali v
celosti ako vlastné. Vydržanie v danom prípade tak zhojí absenciu písomného nadobúdacieho titulu. Podľa § 359a
Civilného mimosporového poriadku sa preto domáhajú ako navrhovatelia v 1. a 2. rade potvrdenia vydržania
vlastníckeho práva v ich prospech súdom, nakoľko vydržaním vlastnícke právo k predmetným pozemkom v pomere
1/4 k celku nadobudli do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

4. Podľa § 359a zákona č. 161/2015 Z. z. Civilného mimosporového
poriadku (ďalej len CMP), konaním o potvrdení vydržania je konanie o potvrdení vydržania vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti alebo konanie o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu.

5. Podľa § 359b CMP, na konanie o potvrdení vydržania je miestne
príslušný súd, v ktorého obvode je nehnuteľnosť.

6. Podľa § 359c ods. 1 CMP, návrh na začatie konania o potvrdení
vydržania je oprávnený podať ten, kto o sebe tvrdí, že vydržaním nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo
právo zodpovedajúce vecnému bremenu.

7. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkom konania je
a) navrhovateľ,
b) ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na
liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení
vydržania týka,
c) správca lesného pozemku a
d) Slovenský pozemkový fond.

8. Podľa § 359c ods. 3 CMP, po vydaní vyzývacieho uznesenia je
účastníkom konania aj ten, kto podal námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2
písm. b), c) alebo písm. d).

9. Podľa § 359f ods. 1 CMP, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady
pre nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním,
súd vydá vyzývacie uznesenie.).

10. Podľa § 359f ods. 2 CMP, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na
uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to
do dňa, ktorý súčasne určí.

11. Podľa § 359f ods. 3 CMP, lehota určená na uplatnenie námietok nesmie
byť kratšia ako šesť mesiacov od zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2
písm. a) do dňa určeného vo vyzývacom uznesení podľa odseku 2.

12. Podľa § 359f ods. 4 CMP, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa
odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré
osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému
bremenu vydržaním.

13. Podľa § 359f ods. 2 CMP, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na
uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to
do dňa, ktorý súčasne určí.

14. Podľa § 359h ods. 1 CMP, námietky môže podať
a) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b) a jeho právny nástupca,
b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním
inak dotknuté a jeho právny nástupca,
c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d), alebo
d) iná osoba.

15. Podľa § 359h ods. 2 CMP, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci
koná v prvej inštancii. Námietky podané osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú
doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.

16. Podľa § 359h ods. 3 CMP, v námietkach okrem všeobecných náležitostí
podania musí osoba, a) uvedená v odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti
vecné právo, ktoré môže byť vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a
b), v námietkach opíše aj skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b) uvedená v odseku 1 písm. c)
osvedčiť, že vydržaním môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov
spravuje, alebo práva osôb, ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť
skutočnosti, ktoré vyvracajú, že navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním.

17. Podľa § 359h ods. 4 CMP, súd bez nariadenia pojednávania uznesením
odmietne námietky, ktoré boli podané oneskorene, alebo ktoré neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.
Okresný súd Levice dňa 13.6.2022
JUDr. Judita Švolik Zakarová, vyšší súdny úradník
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1