|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 116/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 16.06.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X046761 |
|
|
|
U9, a.s. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
DD 63/2022 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
U9, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Zelinárska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
821 08 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
35 849 703 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
13. 6. 2022 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Agroinštitút Nitra, štátny podnik, Akademická č. 4, 949 01 Nitra, „Modrý salónik“ |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
10:20 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
prvé kolo |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
PREDMET DRAŽBY v spoluvlastníckom podiele 1/1: |
Základná špecifikácia: |
Číslo LV: 1057 | Okres: Nitra Obec: Rumanová Katastrálne územie: Rumanová | Okresný úrad – katastrálny odbor: Nitra |
Byt – spoluvlastnícky podiel 1/1 |
Charakteristika (číslo bytu, vchodu, p.): | s.č. stavby (popis stavby – 4-bytová jednotka): | Postavený na parc. reg. „C“ č. | Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve |
Byt č. 1, vchod: 0, 2.p | 86 | 172/3 | 87/348 |
| | | | |
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1 Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Byt č. 1 na 2.p. Trojizbový byt s podlahovou plochou 83,05 m2 sa nachádza v okrajovej sekcii na 2. nadzemnom podlaží trojpodlažného bytového domu súp. č. 86 situovaného v obci Rumanová, okres Nitra v južnej časti zastavaného územia obce. Bytový dom je konštrukčným prevedením klasická murovaná stavba. Predmet dražby sa nachádza v okrajovej sekcii na 2. nadzemnom podlaží trojpodlažného bytového domu súp. č. 86 situovaného v obci Rumanová, okres Nitra v južnej časti zastavaného územia obce. Bytový dom je konštrukčným prevedením klasická murovaná stavba s priečnym nosným systémom a s vnútorným pozdĺžnym stužením v priestore schodiska. Zvislé nosné konštrukcie sú murované podlá predpokladu z plynosilikátových kvádrov nameranej hrúbky na úrovni 350 mm. Stropné konštrukcie z betónových stropných panelov. Objekt má plochú strechu s hydroizolačnou vrstvou z asfaltových natavovaných pásov. Fasády objektu sú upravené brizolitom. Soklová časť je rovnako omietnutá. Schodisko v bytovom dome je dvojramenné betónové s povrchovou úpravou schodiskových stupňov z PVC. Chodba pri schodisku a vstupná časť bytového domu má podlahu z dlažby a PVC, steny sú omietnuté štukovou omietkou a opatrené interiérovým náterom. Objekt nie je podpivničený. Vstupná časť bytového domu s. č. 86 je prístupná priamo z upraveného terénu cez drevené presklené dvere. Okno v spoločných priestoroch na medzi podeste je plastové s izolačným dvojsklom, na prízemí sú okná drevené zdvojené. Predmet dražby je podla zisteného dispozičného riešenia a spôsobu užívania jednotlivých miestností a priestorov trojizbový. Ide o dobre udržiavaný byt s lokálnymi úpravami vnútorných priestorov a modernizácie vybavenia bytu. Podlahy v obytných miestnostiach sú z laminovaných veľkoplošných parkiet, v ostatných miestnostiach a priestoroch bytu sú podlahy z keramickej dlažby v kúpeľni, miestnosti WC, v rámci kuchyne a chodby je podlaha PVC podlahoviny. Okná bytu a balkónové dvere sú drevené zdvojené. Dvere vnútorné sú drevené dyhované v oceľových zárubniach. Vstupné dvere do bytu bezpečnostné. Steny jednotlivých miestností bytu sú opatrené hladkou štukovou omietkou s farebným interiérovým náterom. Kúpeľňa a miestnosť WC sú osadené v murovanom tehlovom jadre. Kúpeľňa má stenové konštrukcie opatrené keramickým obkladom. V kuchyni je osadená kuchynská linka s nerezovým drezom, digestor a na varenie slúži kombinovaný sporák. V miestnosti WC je osadená misa typu kombi so stenami bez keramického obkladu. V miestnosti kúpeľne je osadená liatinová vaňa, keramické umývadlo s pákovými batériami a na prípravu TÚV je využívaný el. zásobníkový ohrievač. Z obývacej izby je prístupná konštrukcia loggie s podlahou z terazzo dlažby. Na chodbe je situovaná vstavaná skriňa. Zásobovanie bytu vodou je napriek vybudovanému obecnému vodovodu zo studne na pozemku. Bytový dom je pripojený na rozvod plynu s plynomermi osadenými v rámci spoločnej chodby na prízemí domu. Elektromer rozvodov NN je osadené v rámci schodiskovej podesty. Elektroinštalácia bytu je istená rozvádzačom v byte v rámci chodby. Vykurovanie bytu je riešené samostatným ústredným vykurovaním pomocou oceľových článkových radiátorov a zdrojom vykurovacieho média je plynový stacionárny kotol umiestnený spoločne s kotlom ÚK horného bytu v spoločnej kotolni na prízemí. Byty bytového domu sú aktuálne odkanalizované do žumpy v blízkosti domu. V rámci asfaltovej spevnenej uličnej komunikácie resp. jej blízkosti sú vedené rozvody vody, plynu a elektrickej energie.
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Bytový dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku bez nutnosti nevyhnutných opráv. Znalec na základe konštrukčného vyhotovenia stavby a intenzity exploatácie stanovuje životnosť na 110 rokov.
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
Záložné právo v prospech ostatn.ch vlastn.kov bytov a nebytov.ch priestorov domu - 6/03
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s. Tomášikova 48, Bratislava (IČO: 00 151 653) podľa V 4688/20 zo dňa 16.06.2020 na nehnut.: byt č. 1/II., o.č.0 v celosti a spoluvlast.podiel 87/348 na spol.častiach, zariad.domu - 73/20 |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 51/2022, ktorý vypracoval Ing. Andrej Gálik, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby a Odhad nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 910840. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 29.03.2022 Suma ohodnotenia predmetným znaleckým posudkom: 57.300,- Eur |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
51.570,- Eur |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
57.300,- Eur |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. David Harmaniak |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
xxxxx |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
xxxxx |
|
|
c) Názov obce |
xxxxx |
d) PSČ |
xxx xx |
|
|
e) Štát |
xxxxx |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
11.11.1111 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|