|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať
bez započítania na najvyššie podanie: |
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné
bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a
nájomné práva. Ak osobitný zákon neustanovuje inak. (§ 151h, § 151ma
a 151md Občianskeho zákonníka Vydražiteľ musí bez započítania na
najvyššie podanie prevziať tieto závady:Vecné bremeno zo zákona v
zmysle § 151 OZ a zák. 79/1957 Zb. a následne podľa zák. č. 656/2004
Z.z. v prospech Slovenskej elektrizačnej prenosovej sústavy, a.s.,
Mlynské nivy 59/A, 824 24 Bratislava, IČO: 35829141 spočívajúce v práve
uloženia nadzemného el. vedenia 400KV, v práve a trpení prechodu
ochranného pásma vedenia podľa GP č. 72/2002 na parcele č. 531. |
|
Ďalšie informácie: |
Okrem vyššie uvedenej nehnuteľnosti sa bude dražiť:trvalý trávny porast – par. číslo:
759, o výmere 5 911 m2, zapísanej na LV č. 263, kat. územie Janovík , Obec Janovík
v spoluvlastníckom podiele ½,trvalý trávny porast – par. číslo: 761/2, o výmere 576
m2, zapísanej na LV č. 263, kat. územie Janovík , Obec Janovík v spoluvlastníckom
podiele ½,evidované Okresným úradom Prešov - kat. odbor.Všeobecná hodnota
nehnuteľnosti v podiely za kat. územie Lemešany a kat. Janovík je 2 810,00
EUR.Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo
zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Právo dražiť nemajú
osoby uvedené v § 144 ods. 3 Exekučného poriadku v platnom znení ( ďalej EP ).
Dražba sa koná dovtedy, kým dražitelia robia podania; dražitelia sú viazaní svojimi
podaniami, kým exekútor neudelí príklep. Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie
podanie v lehote 15 dní, ktorá sa začína dňom udelenia príklepu na účet súdneho
exekútora a to tým istými spôsobmi ako dražobnú zábezpeku. Po udelení príklepu sa
môže vydražiteľ po upovedomení exekútora ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Ak
vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa
vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie
príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a
nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Vyzývajú sa
všetky osoby, ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli
výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich
listinami. Tieto osoby sa upozorňujú, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len
podľa obsahu exekučného spisu. Veritelia povinného sa vyzývajú, aby vyhlásili, či
žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti s upozornením, že ak nepožiadajú
o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ ich dlh prevziať.
Vyzýva sa povinný, aby v čase určenom v tejto vyhláške umožnil prípadným
záujemcom obhliadku dražených nehnuteľností. Na účely obhliadky je exekútor alebo
jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. Osoby,
ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu sa vyzývajú, aby uplatnenie týchto
práv preukázali pred začatím dražby s upozornením, že inak sa také práva nemôžu
uplatniť na ujmu dobromyseľného vydražiteľa. Osoby, ktoré majú k draženej
nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia.
Predkupné právo udelením príklepu zaniká. Vydražiteľ musí bez započítania na
najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného
právneho predpisu a nájomné práva. Ak osobitný zákon neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce
na nehnuteľnosti. Inak prevezme vecné bremená so započítaním na najvyššie
podanie. Spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže
zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na účet súdneho
exekútora, prípadne v hotovosti alebo šekom, sumu vo výške podielu, ktorý sa má
vydražiť. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom ( § 166
EP ). Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne
dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1 EP). Opätovná dražba sa však nekoná, ak
vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie pred jej vykonaním. Pre opätovnú dražbu platia
ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa rovná 75% najnižšieho
podania určeného podľa § 142 ods. 2 EP. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 EP je
povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu,
ktorá vznikla neuhradením najvyššieho podania včas. Táto náhrada pripadne do
rozdeľovacej podstaty.Záujem o ohliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u
súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu Duklianskych
hrdinov 2473, 093 01 Vranov nad Topľou, telefonicky na telefónnom čísle
057/4462350 alebo elektronicky na e-mailovej adrese juraj.korim@ske.sk. |