|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 116/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 16.06.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X046747 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn. 120/2021 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hviezdoslavova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Prima banka Slovensko, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hodžova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
11 |
|
|
c) Názov obce |
Žilina |
d) PSČ |
010 11 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo: 148/L |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31 575 951 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba, Tajovského 3, Banská
Bystrica, okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
26. 7. 2022 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 11,00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvé |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 526/3 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 215 m2 parc. č. 526/4 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 825 m2 parc. č. 527/1 Záhrada o výmere 1444 m2 Stavba súp. č. 1140 Rodinný dom na parc. č. 526/3 spoluvlastnícky podiel: ½, ½ Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, LV č. 2802, okres: Banská Bystrica, obec: BANSKÁ BYSTRICA, katastrálne územie: Banská Bystrica. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž za domom, šopa v záhrade, plot od ulice, kopaná studňa za domom, prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojka plynu, šopa so skladom.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Popis rodinného domu so súp. č. 1140 Rodinný dom č. s. 1140 samostatne stojaci na parc. 526/3, dvojpodlažný so stanovou strechou, na základe dokladu je užívaný od r. 1948. Osadený na rovinatom upravenom pozemku v k.ú. Banská Bystrica, situovaný je na ulici Partizánska cesta č. 65 v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti mesta je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejný rozvod elektro, zemný plyn a na verejnú kanalizáciu. Rodinný dom v čase obhliadky bol obývaný iba na II.NP, prízemie nebolo obývané, ani nebolo obývania schopné z dôvodu začatej rekonštrukcie, ktorá dlhodobo nie je dokončená. V čase obhliadky bol napojený na všetky inžinierske siete. Dom má zanedbanú údržbu. Poschodie rodinného domu je v prevažnej miere v pôvodnom stave, bola prevedená rekonštrukcia kúpeľne, kuchyne a bolo zavedené ústredné kúrenie na zemný plyn. Popis pozemkov Pozemok, parcely registra "C" č. 526/3 a 526/4 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, šopou so skladom a tvoria dvor okolo domu v intraviláne v k.ú. Banská Bystrica, v lokalite IBV, občianskeho vybavenia a prevádzkových stavieb, na východnom okraji krajského mesta Banská Bystrica, lokalita je stavebne zrastená s mestom, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom na južnej strane pozemku, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, negatívne účinky neboli zistené. Pozemok, parcela registra "C" č.: 527/1 tvorí záhradu za rodinným domom, z časti zastavaný šopou v zadnej časti a garážou v prednej časti za domom, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom po parcele č. 526/4, s obmedzenou možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok má zanedbanú údržbu.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY:
1, Na parc.č. C-KN 526/3, 526/4, 527/1 + č.s. 1140 na parc.č. 526/3: Záložné právo pre pohľadávku Prima banka
Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31 575 951 č.zml. V 2530/2013 zo dňa 25.6.2013 -čz 1386/2013,
2828/2015
2, Na parc.C-KN 526/3, 526/4, 527/1 + stavba rodinného domu č.s. 1140: Záložné právo pre pohľadávku Všeobecná
úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, č. zml. V 6830/2016 zo dňa 9.11.2016 - čz
3901/2016
3, Na parc. C KN č. 526/3, 526/4, 527/1 + č.s. 1140 na parc. C KN č. 526/3 v spoluvlastníckom podiele 1/2:
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 74EX 449/20-37 zo dňa 27.4.
2022, súdny exekútor JUDr. Marián Jurina, Ul. Št. Moyzesa 50, 984 01 Lučenec, (zápis do KN dňa 28.4. 2022) - čz
1710/2022
4, Na parc. C KN č. 526/3, 526/4, 527/1 + č.s. 1140 na parc. C KN č. 526/3: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie
zriadením exekučného záložného práva č. 74EX 124/19-69 zo dňa 27.4. 2022, súdny exekútor JUDr. Marián Jurina,
Ul. Št. Moyzesa 50, 984 01 Lučenec, (zápis do KN dňa 28.4. 2022) - čz 1711/2022
5, Na parc. C-KN č. 526/3, 526/4, 527/1 + č.s. 1140 na parc. C KN č. 526/3 v spoluvlastníckom podiele 1/2:
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 74EX 1256/21-17 zo dňa
10.5.2022, súdny exekútor JUDr. Marián Jurina, Ul. Št. Moyzesa 50, 984 01 Lučenec (zápis do KN 11.5.2022) - čz
1889/2022
6, Na parc.č. C-KN 526/3, 526/4, 527/1 + č.s. 1140 na parc.č. 526/3: Záložné právo pre pohľadávku Prima banka
Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31 575 951 č.zml. V 2530/2013 zo dňa 25.6.2013 -čz 1386/2013,
2828/2015, 2458/2021
7, Na parc.C-KN 526/3, 526/4, 527/1 + stavba rodinného domu č.s. 1140: Záložné právo pre pohľadávku Všeobecná
úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, č. zml. V 6830/2016 zo dňa 9.11.2016 - čz
3901/2016, 2458/2021
8, Na parcely C KN č. 526/3, 526/4, 527/1 a stavbu s.č. 1140 na parcele C KN č. 526/3 v spoluvlastníckom podiele
1/2: Záložné právo pre pohľadávku Ľubomír Čtvrtníček, nar. 4.8.1976, Štefánikovo nábrežie 845/1, 974 01 Banská
Bystrica, na základe Uznesenia Okresného súdu Banská Bystrica č.k. 14C/35/2019-15 zo dňa 19.6.2019 v spojení s
Uznesením Krajského súdu v Banskej Bystrici sp. zn. 17Co/170/2019-114 zo dňa 19.11.2019 - čz 36/2020,
2458/2021
9, Na parcely C KN č. 526/3, 526/4, 527/1 a stavbu s.č. 1140 na parcele C KN č. 526/3 v spoluvlastníckom podiele
1/2: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 74EX 124/19-13 zo dňa
11.7.2019 (zápis do KN dňa 8.1.2020), súdny exekútor JUDr. Marián Jurina, Ul. Št. Moyzesa 50, 984 01 Lučenec -
čz 40/2020, 2458/2021
10, Na parcely C KN č. 526/3, 526/4, 527/1 a stavbu s.č. 1140 na parcele C KN č. 526/3 v spoluvlastníckom podiele
1/2: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 74EX 780/19-16 zo dňa
2.6.2020, súdny exekútor JUDr. Marián Jurina, Ul. Št. Moyzesa 50, 984 01 Lučenec - zápis do KN dňa 4.6.2020- čz
1838/2020, 2458/2021
11, Na parcely C KN č. 526/3, 526/4, 527/1 a stavbu s.č. 1140 na parcele C KN č. 526/3 v spoluvlastníckom podiele
1/2: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 74EX 1256/21-13 zo dňa
7.2.2022 (zápis do KN dňa 8.2.2022), súdny exekútor JUDr. Marián Jurina, Ul. Št. Moyzesa 50, 984 01 Lučenec - čz
622/2022
12, Na parcely C KN č. 526/3, 526/4, 527/1 a stavbu s.č. 1140 na parcele C KN č. 526/3 v spoluvlastníckom podiele
1/2: Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 74EX 449/20-33 zo dňa
17.3.2022 (zápis do KN dňa 21.3.2022), súdny exekútor JUDr. Marián Jurina, Ul. Št. Moyzesa 50, 984 01 Lučenec -
čz 1144/2022
POZNÁMKY:
1, "Oznámenie Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31 575 951 o začatí výkonu záložného
práva formou dobrovoľnej dražby č. 1AAO/H 041805 zo dňa 14.09.2020 ( V 2530/2013)" - čz 2838/2020
2, "Oznámenie Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31 575 951 o začatí výkonu záložného
práva formou dobrovoľnej dražby č. 1AAO/H 041805 zo dňa 14.09.2020 ( V 2530/2013)" - čz 2838/2020, 2458/2021 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 80/2022 zo dňa 31.05.2022, vypracovaný znalcom Ing.
Miroslavom Vaškom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č.
znalca 913 731 na hodnotu 325.175,01 €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
325.000,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
200,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
49.000,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu:
SK7831000000004360014818, variabilný symbol 1202021.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK7831000000004360014818 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba, Tajovského 3, Banská
Bystrica, okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol
1202021. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
|
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 01.07.2022 o 13,15 hod.
2, 22.07.2022 o 13,15 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č.
1140, ulica Partizánska cesta č. 65 v Banskej Bystrici. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným
veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa
záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Jakub |
|
|
c) priezvisko |
Kajba |
|
|
d) sídlo |
Tajovského 3, 974 01 Banská Bystrica |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|