Document

Obchodný vestník 112/2022

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 10.06.2022

X045145

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

DU-POS DD 7-2022

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tamaškovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Trnava

d) PSČ

917 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 233 935

Označenie navrhovateľa

Obchodné meno/meno a priezvisko

DPS financial consulting, s.r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tamaškovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Trnava

d) PSČ

917 01

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

46 713 930

Miesto konania dražby

Penzión OLYMPIA, Sládkovičova 34, 974 05 Banská Bystrica,
banketová sála na 1. poschodí

Dátum konania dražby

13. 7. 2022

Čas konania dražby

11:00 hod.

Kolo dražby

prvá dražba

Predmet dražby

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
2063	Brezno	Čierny Balog	Brezno	Čierny Balog
Parcely registra "C"
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
2479	Záhrada		258
2480/1	Zastavaná plocha a nádvorie		432
2480/2	Zastavaná plocha a nádvorie		121
2480/3	Zastavaná plocha a nádvorie		85
Stavby
Súpisné číslo	Parcela	Druh stavby
712	2480/2	Rodinný dom
2326	2480/3	Iná budova

Opis predmetu dražby

Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1973. Na základe stavebného povolenia zo dňa 29.10.1998, ktorý vydal OÚ v Brezne, bola na rodinný dom zhotovená prestavba, prístavba a nadstavba domu. Užívanie domu po prestavbe bolo povolené rozhodnutím, ktoré vydal OÚ v Brezne dňa 3.2.2003. Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom s užitkovou plochou 356 m2, s tromi nadzemnými podlažiami, pôdorysného tvaru štvorec, so sedlovou strešnou koštrukciou. I. nadzemné podlažie tvorí 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora, chodba, veranda, schodisko. II. nadzemné podlažie tvorí 2 x izba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, komora, chodba, loggia, schodisko. III. nadzemné podlažie (podkrovie) tvorí 3 x izba, kúpeľňa s wc, chodba, balkón, schodisko. Základy sú betónové. Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál. Strecha väznicová, sedlová. Krytina strechy škridľová. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Dvere a okná plastové. Vykurovanie ústredné a lokálne. Vnútorné rozvody kanalizácie plastové a azbestocementové. Garáž bola pristavaná k domu v roku 2003. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu s jedným nadzemným a jedným podkrovným podlažím, obdĺžnikového pôdorysného tvaru so sedlovou strešnou konštrukciou. Má výmeru 85,8 m2. Dispozične sa garáž tvorí dvojgaráž, chodba, kotolňa, kuchyňa, wc, podkrovie - izba, chodba, wc, terasa. Otvorený drevený prístrešok o výmere 24 m2 bol postavený v roku 2005. Na pozemku sa nachádza kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, žumpa. Pozemok má výmeru 896 m2.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

- Záložné právo zo zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 001/128068/08- 002/000, V 3450/08 v
prospech: DPS financial consulting, s. r. o., Tamaškovičova 17/2742, 917 01 Trnava, IČO: 46 713 930 na
zabezpečenie úveru na nehnuteľnosti: rod. dom s.č. 712 na parc. C KN č. 2480/2 a parc. C KN č. 2479, 2480/1,
2480/2, garáž s.č. 2326 na parc. C KN 2480/3 a parc. C KN č. 2480/3
- Exekučný príkaz č.Ex 192/10 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť zo dňa 9.12.2010: parc.C
-KN č.2479,2480/1,2480/2,2480/3 a rodinný dom s.č.712 na parc.C-KN č. 2480/2, garáž s.č.2326 na parc.C-KN
č.2480/3.(Súdny exekútor Mgr.Erik Tóth, Piaristická 2, Nitra), zapísané 16.12.2010.
- Exekučný príkaz- Mgr. Erik Tóth, Piaristická 2, Nitra- na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1841/10 zo
dňa 16.2.2011 na nehnuteľnosti: par. C-KN č. 2479, 2480/1, 2480/2, 2480/3 a rod. dom s.č. 712 na par. C-KN č.
2480/2, garáž s.č. 2326 na par. C-KN č. 2480/3, zapísané 22.2.20011- Z 431/11.
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 16715/14 zo dňa 13.2.2015 na nehnuteľnosti:
parc. C- KN č. 2479, 2480/1, 2480/2, 2480/3, rod. dom s.č. 712 na parc. CKN č. 2480/2, garáž s.č. 2326 na parc. C-
KN č. 2480/3. (JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Záhradnícka 60, Bratislava)- zapísané 2.3.2015 Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva č. EX 9388/14 zo dňa 13.2.2015 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 2479,
2480/1, 2480/2, 2480/3, rod. dom s.č. 712 na parc. C- KN č. 2480/2, garáž s.č. 2326 na parc. C- KN č. 2480/3.
(JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Záhradnícka 60, Bratislava)- zapísané 2.3.2015
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.EX 1721/2013 zo dňa 23.11.2015
na parc.C-KN č.2479, 2480/1, 2480/2, 2480/3, rodinný dom s.č.712 na parc.C-KN č. 2480/2 a garáž s.č.2326 na
parc.C-KN č.2480/3. (Súdny exekútor Mgr. Bernard Janík, Daniela Dlabača 2/978, Žilina), zap. 27.11.2015.
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.32EX 104/20 zo dňa 9.8.2021 na
parc.C-KN č.2479, 2480/1, 2480/2, 2480/3, rodinný dom s.č.712 na parc.C-KN č. 2480/2 a garáž s.č.2326 na parc.C-
KN č.2480/3. (Súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič st., Mierové námestie 1, Trenčín), zap. 13.8.2021, Z-
3003/2021
- Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. 32EX 340/20-
22 zo dňa 18.10.2021 na parc.C-KN č. 2479, 2480/1, 2480/2, 2480/3, rodinný dom s.č.712 na parc.C-KN č. 2480/2 a
garáž s.č.2326 na parc.C-KN č. 2480/3. Zapísané 22.10.2021. (Súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič st., Mierové
námestie 1, Trenčín) Z 3913/2021

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Spoločná dražba

Nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 58/2022
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 19.04.2022
Všeobecná cena odhadu: 185 000,00 €

Najnižšie podanie

185 000

Minimálne prihodenie

400

Dražobná zábezpeka

a) výška

30 000

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

SK41 1100 0000 0026 2380 5437, Var. Symbol: 72022

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 28.06.2022 13:00
Obhliadka 2: 11.07.2022 13:00

Miesto obhliadky

Zadná 712/21, 976 52, Čierny Balog

Organizačné opatrenia

Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

Mgr.

b) meno

Tomáš

c) priezvisko

Gerbery

d) sídlo

Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk