Obchodný vestník 112/2022 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 10.06.2022
X045144
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 77/2022
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské Nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovensko
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 341/B
IV. IČO/ dátum narodenia 31 320 155
C. Miesto konania dražby BOUTIQUE HOTEL MARATON, Strojárenská 11 A, 040 01
Košice, salónik "Rondo"
D. Dátum konania dražby 18. 7. 2022
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1621, katastrálne územie Krompachy, obec Krompachy, okres Spišská Nová Ves, Okresný úrad Spišská Nová Ves – katastrálny odbor, a to:

 

Pozemky - parcely registra "C"

  • parcelné číslo: 987 o výmere 369 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,


Stavby:

• súpisné číslo 1094 na parcele reg. „C“ č. 987, druh stavby: Bytový dom/Byt, číslo: 6, vchod: B, 3p.

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 72/2319

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
H: Opis predmetu dražby

Byt č. 6

 

Byt je situovaný v lokalite sídliska s panelovými bytovými domami na ul.- Lorencovej, ktorá sa z hľadiska polohy nachádza v tesnej nadväznosti na obchodné centrum a v dostupnej vzdialenosti od centra mesta.

 

Byt pozostáva z troch obytných miestností – obývacia izba, spálňa a detská izba a príslušenstvo (chodba, kúpeľňa a WC). Príslušenstvom bytu je aj loggia prístupná z kuchyne.

 

Popis zariadenia bytu

Vnútorné omietky sú stierkové. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľní a WC. Dvere sú hladké, plné v oceľovej zárubni. Vchodové dvere do bytu sú obyčajné, hladké, plné, potiahnuté koženkou. Podlahy sú vo všetkých obytných izbách plávajúce laminátové. V chodbe je PVC. V kúpeľní, WC a v kuchyni sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné z centrálnej kotolne na zemný plyn. Vykurovacie telesá sú oceľové, panelové. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Rozvod teplej a studenej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne s WC je prevedený z plastového potrubia. Prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia. Ohrev teplej vody je centrálny. Vybavenie kuchyne – štandardná kuchynská linka dĺžky 80 cm s nerezovým drezom s pákovou batériou. Kuchyňa je vybavená odsávačom par. Vybavenie hygienického zariadenia – kúpeľňa je vybavená oceľ. smaltovanou vaňou a keramickým umývadlom s nerezovými pákovými batériami. WC je vybavené splachovacím záchodom kombi. Bytové jadro je prefabrikované betónové.

 

Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie – vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojku okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

 

Bytový dom

Obvodový plášť montovaný z celoplošných panelov zateplený polystyrénom hr. 80 mm. Vonkajšie omietky sú prevedené farebnou silikátovou omietkou. Obvodový plášť nevykazuje žiadne poruchy – je v dobrom technickom stave. Na bytovom dome prebehla výmena pôvodne drevených okien za okná do bytového domu – plastové presklenné steny. Spoločné priestory – podlahy a schodiskové stupne boli upravené keramickou dlažbou, časť stien bola obložená keramickým obkladom. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou. Stavebno-technický stav a údržbu bytového domu hodnotí znalec ako výbornú. Byt prešiel určitými stavebnými úpravami, bytové jadro je pôvodné (umacartové jadro), na byte bola prevedená výmena podláh, obklady stien na chodbe, kúpeľni a WC. Znalec predpokladá životnosť na 901 rokov.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Viď opis predmetu dražby 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo k bytu č.6B/3 zo zákona v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome. V 3293/95 - 144/96,627/08;

Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, podľa zmluvy č.
001/130396/08-001/000 zo dňa 18. 11. 2008 na nehn. : byt č. 6B/3, podiel 72/2319 na spol. častiach, spol.
zariadeniach a pozemku. V 3418/2008 zo dňa 18.12.2008 - 4/09
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 34/2022, ktorý vypracoval Ing. arch. Ján Kimák,
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname
znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 19.04.2022
L. Najnižšie podanie 51.500,- EUR
M. Minimálne prihodenie 1.000,- EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. Bezhotovostný
prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000
0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s
variabilným symbolom 772022.
2. V hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK71 0200 0000 0019 5703 8659
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste
konania dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na
úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2. Hotovosť vo výške
dražobnej zábezpeky,
3. Originál alebo
overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
4. Originál alebo overe
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659
(BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 772022 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v
prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR; v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1. 28.06.2022 o 10:00 hod.
2. 12.07.2022 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Miesto obhliadky je na mieste, kde sa predmet dražby
nachádza.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred
konaním obhliadky na tel. č.: 0948 917 605, Po- Pi, 8:00- 16:00
hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o
vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník
vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby   odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Rastislav
c) priezvisko Demeter
d) sídlo Tkáčska  6507/2, 080 01 Prešov
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1