podľa § 167n ods. 1 a ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov s primeraným použitím ustanovení Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok), v znení neskorších predpisov

Ing. Dagmar Macháčková

dlžníka Imrich Semsei

narodený : 14.12.1961

bytom : Kpt. J. Rittera 399/19, 925 05 Vozokany

Jarmočná 3, 920 01 Hlohovec

42 298 458

Zoznam správcov MS SR pod číslom S1700

Kancelária správcu Ing. Dagmar Macháčková , na adrese: Jarmočná 3 , 920 01 Hlohovec, 3. poschodie

9.mája 2022

10:00 hod. a ukončenie dražby o 10:45 hod.

Predmetom dražby sú :

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 935, katastrálne územie Číčov, obec Číčov, okres Komárno, a to:

• Byt č. 1 na 1. podlaží obytného domu s. č . 398, vchod 15, Číčov v podiele ½-ici, nachádzajúci sa na ulici Športová 398/15, Číčov. Trojpodlažný obytný dom postavený na parc. č. 2724/182, situovaný v širšom centre obce. S vlastníctvom bytu č. 1 je nerozlučne spojené vlastníctvo spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 8760/35652-inách , parc. č. 2724/182, parcela registra „C“, o výmere 1200 m2,zastavaná plocha a nádvorie;

Predmet dražby je zapísaný do súpisu majetku všeobecnej konkurznej podstaty , bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 121/2021 zo dňa 24.06.2021.

Byt č.1 sa nachádza v trojpodlažnom obytnom dome bol postavený v rovinatom teréne na parc. č. 2724/182, v obci Číčov, k. ú. Číčov a je situovaný v širšom centre obce. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Predmetný obytný dom bol vybudovaný tradičným spôsobom. Obvodové steny boli murované z pálených tehál, strop bol vytvorený z monolitického betónu. Strecha bola plochá. Obytný dom nie je typizovaný. Podzemné podlažie nebolo realizované. Budova je založená na železobetónových základoch. Nosná obvodová konštrukcia bola murovaná z pálených tehál s povrchovou úpravou. Plochá strecha je riešená ako jednoplášťová konštrukcia. Pôvodná krytina bola zakrytí plechovou krytinou v roku 2013. Klampiarske konštrukcie boli vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vnútorné povrchové úpravy sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Predmetný byt č. 1 sa nachádza na 1. podlaží obytného domu č. 358 vchod 15. Pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvom bytu je malí predsieň, kuchyňa, obývacia izba, malá chodba, z ktorej otvárali spálňa         a detská izba, v strede chodby bola prístupná kúpeľňa s WC. Malý sklad sa nachádzal na prízemí. Z obývačky, kuchyne a izby boli prístupné balkóny. Celková podlahová plocha bytu vrátane plochy skladu priestoru bola 72,81 m2.

 Na základe listu vlastníctva spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bol v podiele 8760/35652. Vo výpočte bola použitá podlahová plocha bytu na základe zistenia na miestnom šetrení meraním s plochou pivničného priestoru a garáže. Súčasťou bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácie, odpadov, okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov). Z obývačky a z kuchyne sú prístupné balkóny.

Byt je vybavený ústredným kúrením pomocou plynového kotla umiestneného v kúpeľni bytu. Boli vymenené pôvodné okná za plastové s izolačným dvoj sklom. Boli nové zariaďovacie predmety v kúpeľni a v kuchyni a boli realizované nové povrchové úpravy stien a podláh. Obytný dom s. č. 398 na p. č. 2724/182 ako aj  byt č. 1 na 1. podlaží je vo veľmi dobrom technickom stave .

V zmysle ustanovenia § 167k ods. 4 ZKR: „Speňažením zaťaženého majetku zanikajú zabezpečovacie práva prihláseného zabezpečeného veriteľa a všetky neskoršie zabezpečovacie práva.“

V zmysle ustanovenia § 167f ods. 4 ZKR „Exekučné záložné právo k dlžníkovmu majetku vyhlásením konkurzu zaniká.“

Všeobecná hodnota predmetu opakovanej dražby bola určená vo výške: 26.100,00 €. Znaleckým posudkom č. 58/2021 zo dňa 11.11.2021, ktorý vypracoval Ing. Jozef Gerhardt, znalec pre odbor: stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 910901.

14.000,00 EUR

V zmysle ustanovení § 167r ods. 2, ods. 3 a ods. 4 ZKR so súhlasom Dlžníka môže oprávnená osoba vykúpiť Predmet opakovanej dražby vrátane obydlia Dlžníka z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, ak takúto cenu uhradí Správcovi do desať dní od skončenia dražby.

V Hlohovci dňa 10.5.2022