Predmetom dražby sú zapísané na LV č. 10868, vedený Okresným úradom Trnava – katastrálny odbor, v katastrálnom území Trnava, obec Trnava, okres Trnava: - byt č. 6, na 1. p, vo vchode Coburgova 74, bytového domu so súp. č. 2260, na parcele registra “C“ č. 8673/1– Bytový dom - 35 b. j., Coburgova 74, - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku na parcele registra “C“ č 8673/ 1 o výmere 706 m2, zastavané plochy a nádvoria a parcele registra “C“ č. 8673/ 2 o výmere 1602 m2, zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 1487/100 000 – in. Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 6 v bytovom dome Coburgova s. č. 2260 v k. ú. Trnava, obec Trnava, okres  Trnava

Základy bytového domu tvoria betónové základové pásy. Obvodový plášť je z betónových plošných panelov, tak isto aj priečky. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Strecha je plochá, vodoizoláciu tvoria ťažké privarované pásy. Schodištia sú železobetónové prefabrikované.  Okná sú drevené zdvojené. Vstupné dvere sú oceľové. Vertikálna doprava je riešená výťahmi. Vonkajšia povrchová úprava je z umelých omietok. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné. Hromozvody sú prevedené. Pôvodná úprava vnútorných povrchov v bytoch je z vápcem. omietok resp. tapiet.

Objekt je napojený na základnú technickú infraštruktúru: pitnú vodu, kanalizáciu, plynovod, silnoprúd, káblovú televíziu, vlastnú kotolňu a teplú vodu. V byte je  kuchynská linka na báze dreva, so smaltovaným drezom a otočnou batériou, sporák je plynový, odsávanie je digestorom. Vykurovanie je teplovodné oceľovými článkovými radiátormi diaľkovým kúrením. V kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa so sprchovou otočnou batériou aj pre plechové smaltované umývadlo . Vo Wc je WC combi. V kúpeľni a kuchyni nie sú keramické obklady .

V kuchyni je plynový sporák  a digestorom, kuchynská linka s drezom nie je v byte.

Povrchy podláh obytných miestností sú z laminátových plávajúcich podláh.

Dvere sú dýhované plné a zasklené. Okná sú drevené zdvojené po životnosti-treba ich vymeniť.

Na podlaží je viac bytov, ktorých dispozičné riešenie, presný typ , rozmery a špecifikácia je uvedená v náčrtku v prílohe tohoto posudku. 

Byt dispozične pozostáva z: 1 izby s kuchyňou (garzónka), kúpeľne, chodby, WC, lodžie. Pivničné priestory sú zaradené do spoločných priestorov. Podiel na spoločných častiach byt. domu je 1487/100000.

Bytový dom má 1 vchod. V prízemnom podlaží sú spoločné priestory- kočikáreň, práčovňa, bicykláreň apod.

Spoločné časti domu tvoria:

Budova kotolne, základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie

Spoločnými zariadeniami sú:

Výťahy, práčovne, sušiarne, kočikárne, pivničné priestory, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, a to aj umiestnené mimo domu a slúžiace výlučne tomuto domu.

Oceňovaný byt je zanedbaný, bez opravy nie je užívania schopný.

Dom bol daný do užívania v roku 1965. Na objekte bytového domu práve prebieha zateplenie fasády a strešného plášťa.

Oceňovaný byt je jednoizbový, typu F a je na 1.p. Dom bol daný do užívania v roku 1965. Vypočítaná podlahová plocha 23,91 m2