|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 94/2022 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 17.05.2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X037060 |
|
|
|
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn. 109/2021 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DRAŽOBNÍK, s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hviezdoslavova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Košice I, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 764 281 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Michal Straka |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Hlavná |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Šaľa |
d) PSČ |
927 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
52 960 528 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Polyfunkčná budova, dražobná miestnosť, 1. poschodie,
Štefánikova 8, 811 05 Bratislava, okres Bratislava, Bratislavský
kraj |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
17. 6. 2022 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
o 15,40 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvé |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 1182/2 orná pôda o výmere 3435 m2 parc. č. 1182/16 orná pôda o výmere 754 m2 parc. č. 1182/17 ostatná plocha o výmere 12478 m2 parc. č. 1182/18 ostatná plocha o výmere 25 m2 parc. č. 1182/19 ostatná plocha o výmere 16 m2 parc. č. 1182/20 ostatná plocha o výmere 20 m2 parc. č. 1182/22 orná pôda o výmere 1034 m2 spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, LV č. 1887, okres: Dunajská Streda, obec: DOLNÝ ŠTÁL, katastrálne územie: Tône. Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape: parc. č. 1182/2 orná pôda o výmere 3435 m2 parc. č. 1182/16 orná pôda o výmere 754 m2 parc. č. 1182/17 ostatná plocha o výmere 12478 m2 parc. č. 1182/18 ostatná plocha o výmere 25 m2 parc. č. 1182/19 ostatná plocha o výmere 16 m2 parc. č. 1182/20 ostatná plocha o výmere 20 m2 parc. č. 1182/22 orná pôda o výmere 1034 m2 spoluvlastnícky podiel: 1/1 Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, LV č. 1887, okres: Dunajská Streda, obec: DOLNÝ ŠTÁL, katastrálne územie: Tône.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Popis pozemkov Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Dolný Štál, okres Dunajská Streda. Obec leží v Podunajskej nížine v centrálnej časti Žitného ostrova na jeho starom štvrtohornom jadre. Odlesnený rovinný chotár tvoria štrky a piesky kollárovskej formácie, na nich sú dunajské nánosy. Nadmorská výška v strede obce je 112 m n. m. a v chotári 109 - 113 m. n m. V chotári sú početné mŕtve meandre, miestami močaristé. Má černozemné a lužné pôdy. Rovinatý pozemok evidovaný na LV ako ostatná pôda, prístupný z verejnej komunikácie, cesta označená ako 1428 medzi Dolným Štálom a obcou Okoč. Na pozemku parc. č. 1182/18 sa nachádza vrt a na parc. č. 1182/20 je stavba stanice rozvodne vysokého napätia.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Pozemky sú v dobrom stave.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ŤARCHY:
1, Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151
653, pozemok registra CKN parc.č. 1182/2, V 6836/15 - č.z.82/15,a C KN
parc.č.1182/16,1182/17,1182/18,1182/19,1182/20,-č.z.87/15.
2, Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava na základe rozhodnutia č. 101218569/2018 zo dňa
25.06.2018, Z 5793/18, -č.z.81/18
3, Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava na základe rozhodnutia č. 102036876/2018 zo dňa
12.10.2018, Z 9010/18, -č.z.2/19
4, Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava na základe rozhodnutia č. 100975555/2020 zo dňa
02.06.2020, Z 4287/20 -č.z.55/20
POZNÁMKY:
1, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva, 363EX 102/17 zo dňa
29.12.2017, EÚ Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský, PhD. súdny exekútor, P-5/2018-č.z. 1/18
2, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.101218569/2018 zo dňa 25.06.2018 v prospech Daňového úradu
Trnava - zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane P-
590/2018 - č.z.71/2018
3, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.102036876/2018 zo dňa 12.10.2018 v prospech Daňového úradu
Trnava - zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane P-
897/2018 - č.z.111/18
4, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 363EX 251/18 zo dňa 4.4.2019,
Exekútorský úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský , PhD. - súdny exekútor.Povinnému sa zakazuje nakladať s
nehnuteľnosťou, aby nehnuteľnosť previedol na niekoho iného alebo ju zaťažil.P-267/2019-č.z.20/19
5, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 363EX 392/18 zo dňa 14.05.2019,
Exekútorský úrad Trnava, PhDr. Mgr. Jozef Ružarovský , PhD. - súdny exekútor. Povinnému sa zakazuje nakladať s
nehnuteľnosťou, aby nehnuteľnosť previedol na niekoho iného alebo ju zaťažil.P-346/2019-č.z.31/19
6, Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 100975555/2020 zo dňa 02.06.2020 v prospech Daňového úradu
Trnava- zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, P-
369/2020 - č.z.40/20
7, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s.,Tomášikova 48,
Bratislava, IČO: 00151653 formou dobrovoľnej dražby na C KN parc.č. 1182/2, 1182/16, 1182/17, 1182/18, 1182/19,
1182/20, P-1153/2020-č.z.96/20
INÉ ÚDAJE:
1, R-1494/15 Rozhodnutie č.Č.j.:OU-DS-PLO-2015/009934-002,GP.č.9204/15,-č.z.87/15 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 19/2021 zo dňa 28.12.2021, vypracovaným znalcom Ing.
Róbertom Dlhošom, znalcom v odbore poľnohospodárstvo, odvetvie odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy,
rastlinná a živočíšna produkcia, ev. č. znalca 914 545 na hodnotu 12.590,- € a znaleckým posudkom č. 6/2022 zo
dňa 07.01.2022 vypracovaným znalcom Ing. Martinom Hromjákom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad
hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 911 209 na hodnotu 220,- €. Všeobecná hodnota
nehnuteľností spolu je 12.810,- €. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
120.000,- € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
300,- € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
12.000,- € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka
vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu:
SK7831000000004360014818, variabilný symbol 1092021.
Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná
na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania
dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK7831000000004360014818 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Polyfunkčná budova, dražobná miestnosť, 1. poschodie,
Štefánikova 8, 811 05 Bratislava, okres Bratislava, Bratislavský
kraj |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej
zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet
dražobníka do otvorenia dražby.
2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky,
znejúcej na účet dražobníka.
3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet
dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol
1092021. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1, 31.05.2022 o 11,00 hod.
2, 14.06.2022 o 11,00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto konania obhliadky je pred pozemkom parc. č. 1182/2, v
extraviláne obce Dolný Štál, okres Dunajská Streda. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24
hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky:
info@drazobnik.sk. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby
zápisnicou o odovzdaní. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno
vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu na účely
vykonania zápisu záznamom.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o
konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho
práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok
úpadcu.
|
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti
vydražiteľa v zmysle oznámeného termínu odovzdania nehnuteľností, po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice o odovzdaní
obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu
podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto
osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Tomáš |
|
|
c) priezvisko |
Petro |
|
|
d) sídlo |
Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|