|
Ďalšie informácie: |
Horeuvedené nehnuteľnosti sú vo vzťahu k oprávnenému vo vlastníctve povinného
Irena Bieliková, rod. Kačicová, Dukelská ulica 1219/11, 915 19 Nové Mesto nad
Váhom, nar.: 20.08.1950, a to vzhľadom na rozsudok Okresného súdu Nové Mesto
nad Váhom č.k.11C/32/2013-285 zo dňa 19.09.2013 v spojení s opravným
uznesením 11C/32/2013-315 zo dňa 22.10.2013 a rozsudkom Krajského súdu v
Trenčíne č.k. 5Co/189/2014-363 zo dňa 29.10.2014, ktorými súd určil, že darovacia
zmluva, na základe ktorej sa uskutočnil prevod vyššie uvedených nehnuteľností z
povinného na Mizeráka Vratislava, nar. 14.05.1987, bytom Dukelská 1219/11, 915 01
Nové Mesto nad Váhom, ktorý je v katastri nehnuteľností zapísaný ako vlastník
predmetných nehnuteľností, je voči oprávnenému právne neúčinná. Z tohto titulu je vo
vzťahu k oprávnenému vlastníkom horeuvedených nehnuteľností povinný, a nie
Vratislav Mizerák.Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí
ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.Záujemcovia o kúpu draženej
nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania určeného
podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku, a to v hotovosti alebo prevodom peňažných
prostriedkov na účet exekútora nasledovne:Pri zložení v hotovosti sa zábezpeka musí
zložiť vkladom na účet exekútora č. SK1002000000351028349372, SWIFT:
SUBASKBX, ktorý je vedený vo VÚB, a.s. Bratislava pod VS 15019 , ŠS rodné číslo,
resp. IČO záujemcu najneskôr v deň konania dražby do času začatia dražby a do
poznámky pre prijímateľa sa musí uviesť text „dražobná zábezpeka“ a meno a
priezvisko, resp. obchodné meno záujemcu o dražbu. Dokladom o zložení zábezpeky
v tomto prípade je doklad vystavený bankou o vklade finančných prostriedkov na
uvedený účet exekútora. Adresou miesta, kde môže byť dražobná zábezpeka zložená
je aktuálna adresa sídla Všeobecnej úverovej banky, a.s. Bratislava; skrátený názov:
VÚB, a.s. Bratislava uvedená v Obchodnom registri alebo adresa ktorejkoľvek jej
pobočky, pričom zloženie zábezpeky je možné realizovať iba počas otváracích dní a
im prislúchajúcich hodín uvedenej banky.Pri zložení prevodom na účet exekútora sa
zábezpeka musí zložiť prevodom na účet súdneho exekútora č.
SK1002000000351028349372, SWIFT: SUBASKBX, ktorý je vedený vo VÚB, a.s.
Bratislava pod VS 15019, ŠS rodné číslo, resp. IČO záujemcu a to tak, aby finančné
prostriedky zodpovedajúce výške zábezpeky boli pripísané na uvedený účet
exekútora najneskôr jeden deň pred dňom konania dražby a do poznámky pre
prijímateľa sa musí uviesť text „dražobná zábezpeka“ a meno a priezvisko, resp.
obchodné meno záujemcu o dražbu . Dokladom o zložení zábezpeky pre tento prípad
je výpis z predmetného účtu exekútora.IV. Vrátenie dražobnej zábezpekyDražobná
zábezpeka bude vrátená záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom
nasledovne:Ak bola zábezpeka zložená prevodom na účet exekútora, potom bude
táto zábezpeka vrátená na účet, z ktorého bola na účet exekútora poukázaná, a to v
lehote do 10 pracovných dní od skončenia dražby.Ak bola zábezpeka zložená
vkladom na účet exekútora, potom bude táto zábezpeka vrátená v lehote do 10
pracovných dní od skončenia dražby na účet, ktorý exekútorovi písomne oznámi, v
deň dražby bezodkladne po jej skončení, záujemca o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je
vydražiteľom. Inak bude zábezpeka vrátená poštovou poukážkou na adresu
záujemcu o dražbu, ktorý nie je vydražiteľom, a to v lehote do 10 pracovných dní od
skončenia dražby.V. Spôsob zaplatenia najvyššieho
podaniaVydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie vkladom alebo prevodom na
účet súdneho exekútora č. SK1002000000351028349372, SWIFT: SUBASKBX, ktorý
je vedený vo VÚB, a.s. Bratislava pod VS 15019 v lehote do 7 dní odo dňa udelenia
príklepu. Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka. Najvyššie podanie sa
považuje za uhradené až dňom pripísania finančných prostriedkov na účet
exekútora.VI. Závady, ktoré vydražiteľ prevezme bez
započítania na najvyššie podanieNa vydražiteľa prechádzajú závady a úžitky z
nehnuteľnosti, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Vydražiteľ musí bez započítania
na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného
právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce
na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na
najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu
zaniká. Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia
osobitného predpisu. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ
právnym nástupcom povinného.Vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie
podanie nasledovné závady:Neboli zistené žiadne závady, ktoré by mal vydražiteľ
prevziať bez započítania na najvyššie podanie.Výzva povinnémuPovinného vyzývam,
aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku draženej nehnuteľnosti. Povinný
umožní obhliadku draženej nehnuteľnosti v termíne určenom v dražobnej vyhláške, a
to za prítomnosti exekútora alebo jeho zamestnancov. Na účely obhliadky draženej
nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú
nehnuteľnosť prístup.VyzývamVšetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu
termínu dražby a preukázali ich listinami, inak sa na ich nároky bude prihliadať len
podľa obsahu spisov.Veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti. Ak
veritelia nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ
dlh prevziať.Všetkých, ktorí môžu uplatniť práva, ktoré nepripúšťajú dražbu, aby sa
uplatnenie týchto práv preukázalo pred začatím dražby, inak sa takéto práva nemôžu
uplatniť na ujmu dobromyseľného vydražiteľa.UpozorňujemOsoby, ktoré majú k
nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia.
Udelením príklepu predkupné právo zaniká.Podmienky dražbyPrezentácia účastníkov
dražbyV deň konania dražby sa v mieste sídla exekútorského úradu uskutoční
prezentácia účastníkov dražby so začiatkom od 09:30 hod. a ukončenie prezentácie
bude o 10:00 hod.. Po ukončení prezentácie už nebudú ďalší záujemcovia o dražbu
pripustení k dražbe.Dražiť môže právnická a fyzická osoba, ktorá zložila dražobnú
zábezpeku. Fyzická osoba musí byť spôsobilá na právne úkony. Draží sa osobne
alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu
verejnou alebo úradne overenou listinou.Pri prezentácií účastníkov dražby je
nevyhnutné na overenie totožnosti účastníka dražby predložiť súdnemu exekútorovi
platný doklad totožnosti (občiansky preukaz alebo cestovný pas).V prípade, že je
záujemca ženatý /vydatá/, a nemá zrušené , resp. zúžené bezpodielové
spoluvlastníctvo manželov, musí preukázať súhlas druhého manžela s kúpou
nehnuteľnosti na predmetnej dražbe.Fyzické osoby - podnikatelia sú povinné okrem
platného dokladu totožnosti predložiť aj originál alebo úradne osvedčenú kópiu
dokladu preukazujúceho oprávnenie podnikať (napr. živnostenský list).Právnické
osoby sú povinné okrem platného dokladu totožnosti osoby oprávnenej konať za
právnickú osobu predložiť aj originál alebo úradne osvedčenú kópiu aktuálneho
výpisu z príslušného registra, v ktorom je táto právnická osoba zapísaná (napr. výpis
z Obchodného registra), resp. iného dokladu, z ktorého bude preukázané, kto je jej
štatutárnym orgánom a akým spôsobom tento štatutárny orgán koná za túto
právnickú osobu.Oprávnenie zastupovať záujemcu na dražbe inou osobou musí byť
pri prezentácií účastníkov dražby preukázané plnomocenstvom s úradne osvedčeným
podpisom splnomocniteľa (t. j. osoby, ktorá plnú moc udelila). Ak sa záujemca o
dražbu nechal zastupovať právnickou osobou, je potrebné predložiť originál alebo
úradne osvedčenú kópiu dokladu, z ktorého bude preukázané, kto je jej štatutárnym
orgánom a akým spôsobom tento štatutárny orgán koná za túto právnickú
osobu.DražbaPo zložení zábezpeky exekútor vyzve záujemcov, aby dražili. Draží sa
za podmienok uvedených v tejto vyhláške a podľa pokynov exekútora.Podľa § 144
ods. 3 Exekučného poriadku dražiť nemôže exekútor poverený vykonaním exekúcie
ani jeho zamestnanci, zapisovateľ, znalec, ktorý vypracoval znalecký posudok na
draženú nehnuteľnosť, povinný, manžel povinného, ak ide o nehnuteľnosť patriacu do
bezpodielového spoluvlastníctva manželov, vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1 a ani
ten, komu nadobudnúť vec bráni osobitný predpis. Podľa § 144 ods. 4 Exekučného
poriadku sa dražba koná dovtedy, kým dražitelia robia podania; dražitelia sú viazaní
svojimi podaniami, kým exekútor neudelí príklep. Výška ceny vydraženej
nehnuteľnosti nie je obmedzená ustanoveniami cenových predpisov.Podľa § 146 ods.
1 Exekučného poriadku príklep udelí exekútor tomu, u koho sú splnené podmienky
ustanovené zákonom a kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí
rovnaké podanie a ak sa neurobilo vyššie prípustné podanie, rozhodne exekútor
žrebom o tom, komu sa má príklep udeliť. Ak však bol jedným z týchto dražiteľov
spoluvlastník alebo ten, komu prospieva predkupné právo vecnej povahy, udelí sa
príklep jemu.Podľa § 150 ods. 1 Exekučného poriadku sa vydražiteľ môže po udelení
príklepu ujať držby vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak súd
udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu
úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou.Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej
správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu
príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý,
komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 1 Exekučného poriadku nebola doručená
dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhodne súd
spolu s rozhodnutím o príklepe.Udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Ak so
zreteľom na vznesené námietky súd udelenie príklepu neschváli, exekútor pokračuje
v dražbe vyvolaním predposledného podania, a ak sa urobilo len najnižšie podanie,
tak týmto podaním. O termíne pokračovania v dražbe upovedomí osoby uvedené v §
147 ods. 1 Exekučného poriadku aspoň 15 dní vopred. |