Vec: Oznámenie o výsledku II. kola dražby
( v zmysle § 17 zákona číslo 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok ) v znení neskorších predpisov )
Uznesením Okresného súdu Nitra zo dňa 01.07.2021, sp. zn. 29OdK/51/2021-20 bol vyhlásený konkurz a zároveň som bol ustanovený za správcu majetku dlžníkovi Tibor Szívos, nar. 15.05.1981, bytom Družstevná 962/104, 935 41 Tekovské Lužany, podnikajúci pod obchodným menom : Tibor Szívos, s miestom podnikania Družstevná 962/104, 935 41 Tekovské Lužany, IČO: 47 942 576.
Správca Mgr. Erik Štorek, týmto ako dražobník v súlade s ustanoveniami zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, vyhlasuje druhé kolo dražby majetku, uvedeného v súpise všeobecnej podstaty dlžníka, a zverejňuje nasledovné oznámenie o dražbe:
Článok I.
Označenie dražobníka a navrhovateľa dražby:
Dražobníkom a súčasne navrhovateľom dražby je správca v konkurznom konaní dlžníka : Tibor Szívos, nar. 15.05.1981, bytom Družstevná 962/104, 935 41 Tekovské Lužany, podnikajúci pod obchodným menom : Tibor Szívos, s miestom podnikania Družstevná 962/104, 935 41 Tekovské Lužany, IČO: 47 942 576., konanie vedené pred Okresným súdom Nitra, sp. zn.: 29OdK/51/2021, a to:
Správca: | Mgr. Erik Štorek |
| Sídlo kancelárie: | Bezručova 16, 940 02 Nové Zámky |
Registrácia: | správca zapísaný v Zozname správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky, značka správcu: S 1921 |
IČO: | 52263819 |
Ďalej len ako: | „dražobník“ |
Článok II.
Miesto, dátum a čas otvorenia dražby
Dražba sa uskutoční dňa 23.03.2022 so začiatkom o 09:00 hod. Miestom konania dražby je: Bezručova 16, 940 02 Nové Zámky, druhé poschodie. Prístup do priestorov, v ktorých bude prebiehať dražba, bude účastníkom dražby umožnený najmenej 30 minút pred začatím dražby.
Článok III.
Určenie poradia konanej dražby
V zmysle § 17 ods. 1 písm. c) zákona o dobrovoľných dražbách dražobník uvádza, že dražba nie je vyhlasovaná ako opakovaná podľa § 22 zákona o dobrovoľných dražbách, teda je vyhlasovaná ako prvé kolo. Dražba nemá povahu spoločnej dražby.
Článok IV.
Označenie a opis predmetu dražby
Predmet dražby predstavuje nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v Slovenskej republike v katastrálne územie Tekovské Lužianky, obec Tekovské Lužany, okres Levice, zapísaný na liste vlastníctva č. 135, vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor, a to:
Nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 135, katastrálne územie Tekovské Lužianky, obec Tekovské Lužany, okres Levice, Slovenská republika.
PARCELY registra “C“ evidované na katastrálnej mape
- Pozemky: parc. č. 159/3 záhrada o výmere 408 m², parc. č. 159/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 440 m²
- Stavby: Rodinný dom súp. č. 962 na parc. č. 159/4.
- Spoluvlastnícky podiel dlžníka 1/6 k celku.
- Predmet dražby sa draží ako stojí a leží
Popis nehnuteľnosti v zmysle znaleckého posudku č. 301/2021 zo dňa 03.09.2021
Popis stavby :
Rodinný dom s.č. 962- stavba z roku 1930 objekt v roku s udržiavacími a renovačnými prácami. Rodinný dom je osadený v mierne svahovitom teréne v časti obce Tekovské Lužany. Situovaný je na Družstevnej ulici, v lokalite rodinných domov približne rovnakého typu a veku, v tichej lokalite vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia inžinierskych sietí – elektrina, voda a zemný plyn. Kanalizácia odvedená do trativodu. Na dvore je vlastná studňa a vonkajší drevený záchod – pôvodná stavba z roku 1930. Vek stavby nezdokladovaný.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (1.NP): objekt stavba rodinného domu – pôdorysne obdĺžník so sedlovou strechou. Vstup z dvora do kuchyne a z kuchyne prístupná izba do zadnej časti. Ďalším samostatným vstupom prístupný skladový priestor a v zadnom trakte samostatným vstupom prístupná druhá kuchyňa a objekt končí skladom.
Stavebno-technický popis:
Dom je založený na základoch kameňa z betónu bez izolácie. Nosné zvislé konštrukcie murované tehlové. Deliace konštrukcie sú taktiež murované. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha sedlová s pálenou jednodrážkovou krytinou. Klampiarske rekonštrukcie sú z pozinkovaného plechu ošetrené náterom. Vonkajšie omietky sú vápennocementové, vnútorné omietky sú hladké. Podlahy v miestnostiach obytnej časti tvoria PVC krytiny a laminátové podlahy a keramická dlažba. V objekte iba rozvod vody v kuchyni a odkanalizovanie do septika vo dvore. V objekte nie je kúpeľňa a ani wc. WC – vonkajšie drevené v zadnej časti dvora. Okná sú pôvodne zdvojené presklené von a dnu otvárané. Dvere sú plné hladké, rámové. Vykurovanie je lokálne – plynovými vykurovacími telesami v izbách. V objekte je rozvod vody, zemného plynu a elektrickej energie. Obe kuchyne sú vybavené časťou kuchynskej linky s nerezovým drezom a samostatne stojacim plynovým sporákom. Objekt je napojený na verejnú vzdušnú elektrickú prípojku 380/220 V (elektroinštalácia svetelná aj motorická), rozvod pitnej vody cez vodomernú šachtu a na prípojku zemného plynu. Na objekte vykonané rekonštrukčné a udržiavacie práce vzhľadom k tejto skutočnosti znalec stanovil zostatkovú životnosť na 120 rokov. Objekt toho času trvalo neobývaný v pomerne dobrom stave.
Článok V.
Práva a záväzky viažuce sa k predmetu dražby
Vlastníkom predmetu dražby je fyzická osoba: Tibor Szívos, nar. 15.05.1981, bytom Družstevná 962/104, 935 41 Tekovské Lužany, spoluvlastnícky podiel: 1/6 celku.
Ťarchy:
Článok VI.
Odhadnutá alebo zistená cena
Cena predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 301/2021 na sumu 3.166,67 EUR (slovom: „tritisícstošesťdesiatšesť eur a šesťdesiatsedem eurocentov“).
Vyhodnotenie
Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie, nakoľko dražby sa nik nezúčastnil.
V Nových Zámkoch dňa 29.3.2022
Mgr. Erik Štorek
Správca