|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 200/2021 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 18.10.2021 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X061231 |
|
|
|
EX - FIN Slovakia s. r. o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
DD/01SBDPK/2021 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
EX - FIN Slovakia s. r. o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Záhumenská |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
1806/3 |
|
|
c) Názov obce |
Trenčín |
d) PSČ |
911 04 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 30219/R |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47 631 198 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Stavebné bytové družstvo občanov so sídlom v Pezinku |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Na Bielenisku |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
4 |
|
|
c) Názov obce |
Pezinok |
d) PSČ |
902 01 |
|
|
e) Štát |
Slovensko |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00 170 364 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad Mikita Peter Mgr., Jilemnického č. 2, Trenčín
91101 |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
15. 11. 2021 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
11:00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. kolo |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Číslo LV | Katastrálne územie | Správa katastrassdsf Správa katastra | Obec |
5826 | Pezinok | Pezinok | Pezinok |
Stavby: Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1385 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8303. |
Súpisné číslo stavby | Postavená na parcele číslo | Druh stavby | Popis stavby | Poznámka |
1385 | 4918 | Bytový dom | Bytový dom | Byt č. 3, na 1. pos. vo vchode č. 13, na ulici: Záhradná, 902 01 Pezinok, SR, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti: 197 / 10000 |
Lysá Magdaléna r. Lysá, Záhradná 1385/13, Pezinok, PSČ 90201, SK, spoluvlastnícky podiel: 1 / 1 |
Číslo LV | Katastrálne územie | Správa katastra | Obec |
8303 | Pezinok | Pezinok | Pezinok |
Stavby na pozemkoch: Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 4918 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5826. |
Parcelné číslo | Výmera pozemku v m2 | Druh pozemku | Umiestenie pozemku | Právny vzťah | Poznámka |
4918 | 335 | Zastavané plochy a nádvoria | Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce | Vlastník pozemku je vlastníkom stavby postavenej na tomto pozemku | - |
Lysá Magdaléna r. Lysá, Záhradná 1385/13, Pezinok, PSČ 90201, SK, spoluvlastnícky podiel: 197 / 10000 |
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Číslo LV | Katastrálne územie | Správa katastrassdsf Správa katastra | Obec |
5826 | Pezinok | Pezinok | Pezinok |
Stavby: Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1385 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 8303. |
Súpisné číslo stavby | Postavená na parcele číslo | Druh stavby | Popis stavby | Poznámka |
1385 | 4918 | Bytový dom | Bytový dom | Byt č. 3, na 1. pos. vo vchode č. 13, na ulici: Záhradná, 902 01 Pezinok, SR, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti: 197 / 10000 |
Lysá Magdaléna r. Lysá, Záhradná 1385/13, Pezinok, PSČ 90201, SK, spoluvlastnícky podiel: 1 / 1 |
Číslo LV | Katastrálne územie | Správa katastra | Obec |
8303 | Pezinok | Pezinok | Pezinok |
Stavby na pozemkoch: Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 4918 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5826. |
Parcelné číslo | Výmera pozemku v m2 | Druh pozemku | Umiestenie pozemku | Právny vzťah | Poznámka |
4918 | 335 | Zastavané plochy a nádvoria | Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce | Vlastník pozemku je vlastníkom stavby postavenej na tomto pozemku | - |
Lysá Magdaléna r. Lysá, Záhradná 1385/13, Pezinok, PSČ 90201, SK, spoluvlastnícky podiel: 197 / 10000 |
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Popis bytu č. 3: Popis a technické riešenie ohodnocovaného bytu je pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli sprístupnené znalcovi za účelom znaleckej obhliadky. Predmetom ohodnotenia je jednoizbový byt č. 3, nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží (podľa LV 1.p.) vo vchode 13. Dispozične pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a komory umiestnenej mimo bytu. Obytná izba je orientovaná ja JZ, kuchyňa na SZ. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové hnedej farby, bytové jadro je pôvodné umakartové, ostatné konštrukčných prvkov a zariaďovacie predmety sú prevažne pôvodné, ohrev úžitkovej vody je z centrálneho diaľkového zdroja, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory pôvodné liatinové rebrové, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
ČASŤ C: ŤARCHY
Záložné právo podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení
neskorších predpisov, v bytovom dome so súp. číslom 1385. (Podanie: Z 3875/2020)
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby. Vlastnícke právo PRECHÁDZA na vydražiteľa
udelením príklepu. PRECHODOM vlastníckeho práva zanikajú ostatné záložné práva v poradí za záložným veriteľom
vykonávajúcim záložné právo. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Číslo znaleckého posudku: 47/2021
Meno znalca: Ing. Miroslav Tokár
Dátum vyhotovenia: 4.10.2021
Všeobecná cena odhad: 59 300 € |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
59 300 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1 000 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
25 000 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1.Prevodom na bankový účet dražobníka najneskôr do otvorenia
dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade zákonom povoleným
spôsobom.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou
kartou ani v hotovosti u dražobníka. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK4711000000002944001456 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
EX-FIN Slovakia s.r.o., Záhumenská č. 1806/3, 911 04 Trenčín |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po
skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5
dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. A 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: 2.11. 2021 15:00 hod.
Obhliadka 2: 3.11. 2021 15:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Pri predmete dražby. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom
dohovore na mobilnom čísle 0948 306 767, 0948 590 368.
Termín obhliadky je potrebné telefonicky potvrdiť deň vopred.
K obhliadke je potrebné priniesť si úradný doklad totožnosti
(napr. občiansky preukaz, pas), právnické osoby aj úradný
výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto
je oprávnený v jej mene konať (napr. výpis z obchodného
registra, výpis zo živnostenského registra) nie starší ako 1
mesiac.
Záujemcovia o obhliadku predmetu dražby ako i účastníci na
dražbe sú povinní dodržiavať aktuálne platné protipandemické
opatrenia v súvislosti s pandémiou COVID-19. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
Mgr. |
|
|
b) meno |
Peter |
|
|
c) priezvisko |
Mikita |
|
|
d) sídlo |
Jilemnického 2, 911 01 Trenčín |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|