Nehnuteľnosti: 2.1 NEBYTOVÉ BUDOVY 2.1.1 Stavba: Administratívna budova súp. č. 377, na parc. č. 262/7 Administratívna stavba stojí v individuálnej zástavbe RD v obytnej časti obce Veselé, v širšom centre. Je situovaná na okraji areálu so samostatným pozemkom, v náväznosti na priľahlú cestu a vlastné parkovisko. Celá stavba je odsadená od hlavného uličného ťahu. Administratívna budova je trojpodlažná, s podpivničením pod celou budovou. Strecha domu je rovná, s novou krytinou ( Fatrafólová fólia). Fasáda je z drobného keramického obkladu (priečelie a zadná časť po schodisko), ostatná fasáda je hladká omietka. K budove je pristavená iná budova v tvare písmena L, ktorá nie je majetkom fy. AGRO VOS, s.r.o.. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o samostatný montovaný železobetónový skelet, so želbet. stropnými doskami a obvodovým plášťom z pórobetónu. Predmetná stavba je zatriedená ako prevádzková budova pre administratívu a sociálna časť. Budova je podpivničená, je s troma nadzemnými podlažiami. Stavba bola postavená v r. 1985, je bez výrazných zmien, len drobné dispozičné usporiadanie, je v dobrom technickom stave, v r. 2007 tu bola vyhotovená nová strešná krytina z fatrafólu, boli vymenené všetky okná za plastové s vnútornými žalúziami, bolo dobudované prekrytie zadného vstupu z lexanu a v sociálnej časti na 3.NP bola dobudovaná jedna sprcha. V suteréne sa nachádza sociálna časť s WC, schodisko, archív, vodáreň, plynomerňa, elektrorozvodňa, sklady a chodby. Na I.NP budovy sa nachádza vstupná časť s preskleným zádverím, vstupná hala, vrátnica, jedáleň s výdajom stravy, elektrodielňa, dva sklady, chodba, kancelária, sociálna časť, šatňa, 2 x WC. Vzadu je kancelária, šatňa a sklad. Na II. NP sú kancelárie, sklady, schodisko, sociálna časť a chodby. Na III. NP sú kancelárie, zasadačka, denná miestnosť, sklady, schodisko, sociálna časť a chodby. Nehnuteľnosť administratívnej budovy je napojená na inžinierske siete - vodovodnou prípojkou na verejný vodovod, kanalizáciou do vlastnej žumpy na konci dvora a elektro prípojkou na rozvodnú elektro sieť. Plynová prípojka bola k budove vybudovaná s vlastnou plynomerňou v suteréne. Parcela pod domom a ostatné susedné parcely majú rovinatý charakter bez obmedzení s dobrým dopravným napojením na cesty okresného významu. Popisy k podlažiam: Podlažie: Podzemné č. 1 Základy sú betónové, s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti, bez podmurovky. Murivo je montované, betónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby a čiastočne keramický obklad, okná sú jednoduché, oceľové s mrežami, dvere sú drevené, čiastočne zasklené do oceľových zárubní. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované rebrovými oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB). Elektoinštalácia je 220/380 V. Nadzemné č. 1 Murivo je montované, pórobetónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v jedálni, vo vstupnej hale je umelý kameň, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby a čiastočne keramický obklad, okná sú zdvojené plastové s vnútornými žaluziami, dvere sú drevené, čiastočne zasklené do oceľových zárubní, vonkajšie vchodové predné a zadné sú hliníkové. Pri zadnom vchode a na oboch štítových stenách sú presvetľovacie copilitové stienky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu zaatikový žlab, zvody a parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie sú vápenné hladké, striekané do 2/3 z 3 strán a dve steny sú z mozaikového keramického obkladu s kabrincovým soklom. Vnútorne omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady sú v sociálnej časti. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB), TÚV v celej budove je dodávaná z plynového bojlera umiestneného v suteréne AB. Elektoinštalacia je 220/380 V. V bývalej kuchyni je zriadená elektrodielňa s pracovnými stolmi na montáž jednoduchých elektro zariadení. Nadzemné č. 2 Murivo je montované, pórobetónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby, v kancelariach sú koberce a PVC. Okná sú zdvojené plastové s vnútornými žalúziami, dvere sú drevené, dyhové, čiastočne zasklené do oceľových zárubní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie sú vápenné hladké, striekané do 2/3 z 3 strán, dve steny sú z mozaikového keramického obkladu s kabrincovým soklom. Vnútorne omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady sú v sociálnej časti. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované rebrovými oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. Č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB), TÚV je dodávaná z plynového bojlera umiestneného v suteréne AB. Elektoinštalácia je 220/380 V. Kanalizácia zo soc. miestnosti a WC je vedená do vlastnej žumpy umiestnenej na konci dvora. Nadzemné č. 3 Murivo je montované, pórobetónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby, v kanceláriách sú koberce a PVC. Okná sú zdvojené plastové s vnútornými žalúziami, dvere sú drevené, dyhové, čiastočne zasklené do oceľových zárubní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie sú vápenné hladké, striekané do 2/3 z 3 strán, dve steny sú z mozaikového keramického obkladu s kabrincovým soklom. Vnútorne omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady sú v sociálnej časti. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB), TÚV je dodávaná z plynového bojlera umiestneného v suteréne AB. Elektoinštalácia je 220/380 V. Kanalizácia zo soc. miestnosti a WC je vedená do vlastnej žumpy umiestnenej na konci dvora. Objekt bol daný do užívania v r. 1985. Jeho fyzický stav a opotrebovanie zodpovedá veku a charakteru budovy. Bola tu robená pravidelná údržba a opravy. 2.1.2 Garáže na parc. č. 262/8 Jedná sa o jednopodlažný samostatne stojaci objekt halového typu. Slúži pre garážovanie strojných zariadení podniku. V súčasnosti je tu kovodielňa. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o halu z montovanej ocele (oceľové plné stĺpy a priehradové väzníky). Obvodový plášť je tvorený z ľahkých zatepľovacích panelov s hliníkového profilového plechu, strešný plášť je položený na hornej pásnici priehradových väzníkov, zateplený podhľad je vytvorený na spodnej hrane priehradových väzníkov z profilovaného VSŽ plechu. Podlaha je betónová mazanina, okná sú oceľové jednoduché, vráta sú celoplechové, otváravé. Hala je vykurovaná teplovzdušným kúrením a dvoma vykurovacími agregátmi na plyn. V hale je rozvod elektroinštalácie svetelná a motorická, plyn a studená voda bez odpadu, kanalizácie. Nie sú tu žiadne ostatné zariaďovacie predmety. Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba. 2.1.3 Dielne na parc. č.262/9 Jedná sa o jednopodlažný samostatne stojaci objekt halového typu. V jednom module sa nachádza medzistrop so skladovými zásobami pre opravu strojov. Slúži pre opravu a údržbu strojných zariadení podniku. Z konštrukčného hľadiska sa jedná o halu z montovanej ocele (oceľové plné stĺpy a priehradové väzníky). Obvodový plášť je tvorený z ľahkých zatepľovacích panelov s hliníkového profilového plechu, strešný plášť je položený na hornej pásnici priehradových väzníkov, z profilovaného VSŽ plechu. Podlaha je betónová mazanina, okná sú oceľové jednoduché, vráta sú celoplechové, otváravé. Hala je vykurovaná(nie celá) teplovzdušným kúrením a dvoma vykurovacími agregátmi na plyn. V hale je rozvod elektroinštalácie svetelnej a motorickej, plyn, studená voda, kanalizácia je zvedená do žumpy. V zadnej časti je sociálna časť (umyvárka a 2x WC) s malou kanceláriou a príručným skladom, ktoré sú vykurované 2x kachľami Gamat na plyn. Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Objekt bol daný do užívania v r. 1985. Stavba je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba. 2.1.4 Otvorený sklad strojov na parc. č. 262/10 Jedná sa o jednopodlažný samostatne stojaci objekt halového typu. Slúži pre uskladnenie strojných zariadení podniku. Objekt je z čelnej strany otvorený (bez zvislých nosných prvkov, len stĺpy). Z konštrukčného hľadiska sa jedná o halu z montovanej ocele (oceľové plné stĺpy a priehradové väzníky). Obvodový plášť je z profilového pozinkovaného plechu, strešný plášť je položený na hornej pásnici priehradových väzníkov. Bočné štítové steny sú murované a omietnuté. Podlaha je betónová mazanina, objekt je bez okien, dverí a vrát. Hala je otvorená, teda nie je vykurovaná, nie je tu voda, kanalizácia ani plyn. V hale na roštoch je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, nie sú tu žiadne zariaďovacie predmety. Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba bola daná do užívania v r. 1985, je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba. 2.2 PLOTY 2.2.1 - predný Jedná sa o plot od ulice medzi AB a otvoreným skladom. Pozostáva z betónových základov, okolo oceľových stĺpikov. Samotný plot je z tyčoviny z oc. profilov, ktoré sú uchytené na oceľových stĺpikoch. Celková dĺžka plota je 8 m, výška plota od terénu je 200 cm. K plotu patrí kovová bránka a vstupná plechová brána na oceľových stĺpoch s hydraulickým posunom pri otváraní. Plot bol zhotovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa v r. 1985. 2.2.2 - bočný a zadný Jedná sa o plot od suseda a zadný plot v zadnej časti dvora pri dielni. Pozostáva z betónových základov okolo oceľových stĺpikov a plotu. Samotný plot je natiahnuté strojové pletivo, ktoré je uchytené na oceľových stĺpikoch. Celková dĺžka plota je 65 m, výška plota od terénu je 180 cm. K plotu patrí aj kovová brána s vložkou zo strojového pletiva. Plot bol zhotovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa v r. 1985. 2.3 VONKAJŠIE ÚPRAVY 2.3.1 - prípojka vody Jedná sa o vodovodnú prípojku z ulice do vodomernej šachty pred budovou. Je z oceľových trubiek priemeru 4 cm, vedená v zemi. Jej celková dĺžka je 8 m. Vek 26 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.2 - vodomerná šachta Jedná sa o vodomernú šachtu s meraním vody, ktorá je umiestnená pred budovou na parkovisku. Je to betónová konštrukcia o rozmeroch 1,40 * 1,40 * 1,60 m s liatinovým poklopom. Vek šachty 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.3 - prípojka kanalizácie Kanalizácia je zvedená z budovy do dažďovej kanalizácie a ďalej do žumpy na konci areálu. Je vedená v ryhe obsypanej pieskom, čiastočne obetónovaná, z kameninových rúr svetlosti 200 mm. Celková dĺžka potrubia je 25 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.4 - dažďová kanalizácia Kanalizácia je zvedená z betónových plôch dvora do žumpy na konci dvora. Je vedená v ryhe obsypanej pieskom, čiastočne obetónovaná, z kameninových rúr svetlosti 300 mm. Celková dĺžka potrubia je 120 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.5 - elektro prípojka Jedná sa o zemnú káblovú prípojku NN z rozvodného stĺpa na ulici. Kábel je vedený zo stĺpa na ulici v zemi, do elektrorozvodne v budove. Celková dĺžka elektro prípojky je 165 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.6 - plynová prípojka Jedná sa o plynovú prípojku zo strednotlakého rozvodného potrubia na ulici do plynomerne v budove. Je vedená v ryhe obsypanej pieskom, z plastových rúr svetlosti 80 mm. Celková dĺžka potrubia je 15 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.7 - spevnené plochy Jedná sa o spevnené plochy z monolitického betónu, ktoré sú prevedené ako uličný chodník a parkovisko a areálové spevnené plochy dvora. Ich celková plocha je 2460 m2. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.8 - vonkajšie schody, hlavné Jedná sa o sedem kusov vonkajších schodov do budovy, ktoré sú na železobetónovej schodnici, s terazzovým povrchom. Ich celková šírka je 5,60 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.9 - vonkajšie schody, zadné Jedná sa o sedem kusov vonkajších zadných schodov do budovy, ktoré sú na rampu ako monolitické, liate, s cementovým poterom. Ich celková šírka je 1,30 m. Vek 36rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.10 - žumpa Jedná sa o monolitickú betónovú žumpu, ktorá slúži na zachytávanie splaškovej a dažďovej vody z budovy a betónových plôch dvora. Jej výmera je 5,2 * 4,10 *2,80 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.11 - umývacia rampa Jedná sa o podzemnú betónovú nádrž, ktorá je zakrytá oceľovými roštami. Stavba slúži na umývanie strojovej techniky. Nádrž je železobetónová vaňa s vodonepriepustnou úpravou betónu. Jej celková výmera je 5,50 * 12,50 * 2,40 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 2.3.12 - spevnené plochy - parkovisko Jedná sa o spevnené plochy z monolitického betónu, ktoré sú prevedené ako uličný chodník a parkovisko. Ich celková plocha je 306 m2. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. Predmetom dražby nie sú budovy, stavby a pozemky, ktoré sa z bývalej šľachtiteľskej stanice odčlenili mimo vyššie uvedené stavby a pozemky vo vlastníctve Úpadcu: AGRO VOS, s.r.o. “v konkurze“, Banská Bystrica, SR, IČO: 30 998 247, ale sú vo vlastníctve iných právnych subjektov, ako aj pozemky parc. CKN č. 262/27, parc. CKN č. 262/28 a parc. CKN č. 262/29. Predmetom dražby nie je ani zariadenie lakovne vrátane vypaľovacej pece, ktoré sú umiestnené v stavbe Dielne postavenej na parc. CKN č. 262/9 a rovnako predmetom dražby nie je plynový spotrebič – prietokový ohrievač TURBO, umiestnený v suteréne Administratívnej (soc.) budovy súp. č. 377 postavenej na parc. CKN č. 262/7 a ani vykurovacie ventily s reguláciou, nachádzajúce sa v Administratívnej (soc.) budove súp. č. 377 postavenej na parc. CKN č. 262/7, ktoré nie sú majetkom Úpadcu AGRO VOS, s.r.o. “v konkurze“, Banská Bystrica, SR, IČO: 30 998 247. |