Predmet dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu, so zastavanou plochou 99,71 m2 bez súpisného čísla vedená na LV ako rozostavaná budova postavená na parc. reg. „C“ č. 67/5. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kúpeľne samostatného WC, špajze, kuchyne , obývacej izby a ďalších dvoch izieb.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Technické riešenie:
1. Nadzemné podlažie
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou;
- Podmúrovka s výškou do 50 cm bez povrchovej úpravy s uvažovanou omietkou, s dokončenosťou na 80%;
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm- nameraná hrúbka 46 cm i so zateplením; deliace konštrukcie - tehlové priečkovky;
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové, Tondach; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;
- Klampiarske konštrukcie ostatné- parapety z hliníkového plechu;
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - nie sú -(budú však omietky na báze umelých látok);
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - u vane; - u WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;
- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)-1.80 m;
- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1 ks; - pákové nerezové 2 ks; záchod - splachovací bez umývadla
- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou
- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický;
- Inštalácia zemného plynu;
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie;
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN
Plot odd. pozemok od ulice časť 1. – je situovaný v čele pozemku, konštrukčne zhotovený z betónových panelov so zasúvaním vložiek do bet. "I" profilov s dĺžkou 4,30 m a s výškou 1,7 m. Pohľadová plocha výplne je 7,31 m2. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou. Stavba plotu bola realizovaná v roku 1981. Životnosť predmetného plotu znalec odhaduje na 60 rokov.
Plot odd. pozemok od ulice časť 2 – ide o výplň z betónových tvárnic o hrúbke 20 cm u vstupných vrátok a vrát. Celková dĺžka plotu je 1,0 m a s výškou výplne 1,80 m. Pohľadová plocha výplne je 1,8 m2. Stavba plotu bola realizovaná v roku 2008. Životnosť znalec určil na 50 rokov.
Plot odd. z pravej bočnej strany – konštrukčne je zhotovený na bet. základoch s osadenými kovovými stĺpami s prichyteným zvislým trapézovým plechom. Celková dĺžka plotu je 16,50 m a s výškou výplne 1,85 m. Pohľadová plocha výplne je 30,52 m2. Stavba plotu bola realizovaná v roku 2008 a životnosť znalec určil na 40 rokov.
Plynová prípojka – s bodom napojenia 11 m od čelného oplotenia a s následným prechodom predzáhradkou do stavby RD. Celková dĺžka prípojky je potom 20 m. Vek plynovej prípojky je k dátumu vypracovania zn. posudku 12 rokov so znalcom predpokladanou životnosťou 50 rokov.
Prípojka elektriny do stavby RD – zemná káblová prípojka elektriny na 380 V s dĺžkou 29 m. Bod napojenia je zo stĺpa osadeného pri čelnom oplotení. Vek realizácie znalec spája s rokom 2009. Životnosť znalec určuje na 50 rokov.
Prípojka vody z verejného rozvodu – s dĺžkou 12 m., bod napojenia na verejný rozvod je vo vzdialenosti 3 m. od čelného oplotenia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2008. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.
Vodomerná šachta – s kubatúrou 2,79 m3.o.p s osadením v časti dvora u čelného oplotenia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2008. Predpokladaná životnosť je 50 rokov.
Kanalizačná prípojka z domu do žumpy – s dĺžkou 1 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm vychádzajúca z čela domu do žumpy. Bol vybudovaná v roku 2009. Znalec určuje jej životnosť na 80 rokov.
Žumpa - betónová žumpa s vyp. kubatúrou 10,20 m3.o.p. Bola vybudovaná v roku 2009. Znalec predpokladá jej životnosť na 80 rokov.
Spevnené plochy betónové – slúžia ako spojovacie chodníky ako i plocha pred domom s vyp. plochou 47,21 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2009. Predpokladanú životnosť znalec určuje na 35 rokov.
Kanalizačná prípojka – verejná časť – s odhadovanou dĺžkou 10 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2021 s predpokladanou životnosťou 80 rokov.
V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete. Je urobený i obecný kanalizačný rozvod avšak nie je skolaudovaný.