Document

Obchodný vestník 191/2021

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 05.10.2021

X057613

LICITOR group, a.s.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

D 5090421

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/meno a priezvisko

LICITOR group, a.s.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Sládkovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

6

c) Názov obce

Žilina

d) PSČ

010 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sa, vložka číslo: 10476/L

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 421 561

B.

Označenie navrhovateľa

1.

I.

Obchodné meno/meno a priezvisko

JUDr. Gabriela Bírošová, so sídlom kancelárie Moyzesova
939/46, 010 01 Žilina, IČO: 42 054 303, zapísaná v zozname
správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod
značkou S 580, ako správca úpadcu: Ján Chudjak "v konkurze"

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Zákamenné

b) Orientačné/súpisné číslo

207

c) Názov obce

Zákamenné

d) PSČ

029 56

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

11.11.1974

C.

Miesto konania dražby

sídlo dražobníka – Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina

D.

Dátum konania dražby

2. 11. 2021

E.

Čas konania dražby

11:00 hod.

F.

Kolo dražby

1. kolo dražby

G.

Predmet dražby

Číslo LV	Katastrálne územie	Okresný úrad, katastrálny odbor
4056	Oravská Lesná	Námestovo
Pozemky parcely registra „E“:
Parc. č.	Druh pozemku	Výmera	Číslo LV
10460	Trvalý trávny porast	464 m²	4056
10466	Orná pôda	2232 m²	4056
10468	Orná pôda	2002 m²	4056
Výška spoluvlastníckeho podielu: 1/1

H:

Opis predmetu dražby

Pozemky parc. reg. E KN č. 10460, 10466, 10468, k.ú. Oravská Lesná, obec Oravská Lesná, okres Námestovo

Predmetné pozemky sú situované v obci Oravská Lesná, pozemok parc. KN č. 10460 je situovaný v rámci zastavaného územia obce, v okrajovej časti situovanej juhozápadne od centrálnej časti obce, v lokalite s prevahou pôvodnej zástavby rodinných domov. Pozemok je odsadený od hlavnej komunikácie predchádzajúcej obcou.

V lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, el. energie.

Pozemky parc. KN č. 10466 a 10468 sú situované mimo zastavaného územia obce, v okrajovej časti situovanej severozápadne od centrálnej časti obec, v novej lokalite s malou zástavbou novostavieb rodinných domov. Pozemky sú odsadené od hlavnej komunikácie prechádzajúcej obcou. V lokalite je v rámci ÚPN plánovaná možnosť napojenia na verejné rozvody vody, s pravdepodobnosť potreby vybudovania dlhších vlastných prípojok vybudovaných po cudzích pozemkoch vyžadujúcich zriadenie vecného bremena, výhľadovo (horizont 2 roky) je v lokalite možnosťou napojenia na rozvody el. energie, napojenie na zemný plyn a kanalizáciu sa v lokalite neuvažuje.

V lokalite je malá hustota obyvateľstva, dopravná dostupnosť okolitých sídelných útvarov je možná autobusovou prímestskou dopravou.

Obec Oravská Lesná má cca 3 450 obyvateľov, od okresného mesta Námestovo je vzdialená cca 27 km a tvorí jeho obytný a rekreačný satelit. Vybavenosť obce je vzhľadom na jej veľkosť základná – základná a materská škola, základné obchody a služby, ihrisko, kultúrny dom, podnikateľské subjekty, lyžiarske stredisko Oravasnow, hvezdáreň, oravské múzeum, vybavenosť v rámci turizmu. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v okresnom meste Námestovo, Tvrdošín.

Pozemok reg. „e“ parc. č.:

Parcela	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel	Výmera [m²]
10460	Trvalý trávny porast	1/1	464,00

Pozemky reg. „e“ parc. č.:

Parcela	Druh pozemku	Spoluvlastnícky podiel	Výmera [m²]
10466	Orná pôda	1/1	2232,00
10468	Orná pôda	1/1	2002,00
Spolu výmera			4234,00

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

bez tiarch

J.

Spoločná dražba

Nie

K.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

49.900,-€, stanovená Znaleckým posudkom č. 125/2021 zo dňa 31.07.2021, vypracovaný Ing. Adrianou Meliškovou,
znalcom v odbore stavebníctvo

L.

Najnižšie podanie

49.900,- €

M.

Minimálne prihodenie

200,- €

N.

Dražobná zábezpeka

a) výška

10.000,- €

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.:
2621858260/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.:
5090421 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK
1411 0000 0000 2621 8582 60) najneskôr do otvorenia dražby s
preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným
spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia
dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou
prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za
predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou
kartou.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

č. ú.: 2621858260/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.:
5090421 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK
1411 0000 0000 2621 8582 60)

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

LICITOR group, a.s. Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, alebo v
mieste konania dražby, najneskôr pred otvorením dražby.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.
2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.
3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca
vystavenie bankovej záruky.
4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Najneskôr do otvorenia dražby.

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú
zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď
po skončení dražby.
Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú
zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka,
bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po
skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený
účastníkom dražby.

O.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. (SWIFT TATRA
banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá
vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení
dražby.

P.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

1. Termín: 13.10.2021 o 14:00 hod.
2. Termín: 27.10.2021 o 14:00 hod.

Miesto obhliadky

katastrálne územie

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky
najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t.
č. : 0918/834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred
Obecným úradom Oravská Lesná. Obhliadky je možné
vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po
predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie a
pokyny na tel.: 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch.

R.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu
dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o
vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník
vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny
dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

S.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,
b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o
dobrovoľných dražbách.
- Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
- Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť  je predchádzajúci vlastník
povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002  Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený
predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa
bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a
dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade
akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla  v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže  byť zaviazaný na jej
úhradu podľa  § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl.
Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na
predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.

T.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

U.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Ľudmila

c) priezvisko

Chodelková

d) sídlo

1. mája 5, 010 01 Zilina

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk

1