Obchodný vestník 191/2021 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 05.10.2021
X057632
Oportys s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby DD/001/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Oportys s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 50/A
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 831 04
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: , vložka číslo:
IV. IČO/ dátum narodenia 51 452 138
B. Dátum vykonania dražby 29. 9. 2021
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Tatiana Schweighoferová

D. Čas konania dražby 13:00
E. Kolo dražby 1
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva            č.6540, katastrálne územie: Lučenec, obec: Lučenec, okres Lučenec

Okresný úrad Lučenec – katastrálny odbor, a to:

 Pozemky parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

  •  
    • parc.č.6146/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 19967m2
    • parc.č.6146/4, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 838 m2
    • parc.č.6146/6, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2991 m2
    • parc.č.6146/9, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 626 m2
    • parc.č.6146/10, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 422 m2
    • parc.č.6146/11, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 236 m2
    • parc.č.6146/13, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 373 m2
    • parc.č.6146/14, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 529 m2
    • parc.č.6146/15, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 9 m2
    • parc.č.6146/18, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 801 m2
    • parc.č.6146/32, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4882 m2
    • parc.č.6146/34, druh pozemku:  zastavaná plocha a nádvorie o výmere  15 m2

 

Stavby:

  •  
    • Administratívna budova s.č.5072 postavená na pozemku parcely registra „C“,parc.č.6146/18, druh stavby: 1
    • Sklad U 12 s.č.5073 postavená na pozemku parcely registra „C“ parc.č.6146/14, druh  stavby: 1
    • Tlaková stanica s.č.5074 postavená na pozemku parcely registra „C“ parc.č.6146/15, druh stavby: 1
    • Výrobná hala V 2 bez s. č., postavená na pozemku parcely registra „C“ parc.č.6146/4, druh stavby: 1
    • Výrobná hala M 4 bez s. č. postavená na pozemku parcely registra „C“, parc.č.6146/6, druh stavby: 1
    • Sklad U 11 bez s. č. postavený na pozemku parcely registra „C“, parc.č.6146/13, druh stavby: 20.
Opis predmetu dražby
  1. Administratívna budova s.č.5072 na p.č.6146/18:

POPIS STAVBY:

 

Budova je trojpodlažná so spojovacím prízemným krčkom prepojeným s výrobnou halou M4, nepodpivničená. Užívaná bola od roku 1986 ako administratívna budova. V čase obhliadky bola bez využitia Stavbu tvorí montovaný železobetónový skelet, dvojtrakt, trojpodlažná časť stavby má v pozdĺžnom smere 8 modulov po 6000 mm, v priečnom smere dva moduly po 6000 mm. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových dutinových panelov. Schodiskové konštrukcie sú vytvorené zo schodiskových ramien a podestových panelov. Obvodový plášť je zo siporexových panelov, podlahy sú prevažne z PVC, sociálne zariadenia majú keramické podlahy, keramický obklad stien a bežné zariaďovacie predmety. Fasáda je nástreková, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Okná sú prevažne plastové s izotermickými sklami. Vnútorné dvere sú prevažne presklené drevené, elektrická inštalácia svetelná a motorická - ističe. Vykurovanie je ústredné riešené plynovými kotlami, radiátory sú panelové a rebrové. Sociálne zariadenia sú s bežnými smaltovanými zariaďovacími predmetmi, výtokové armatúry sú nerezové pákové. Záchody sú splachovacie, keramický obklad stien sociálnych zariadení je nad 1,35 m výšky. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť, plynovod a kanalizáciu. Stavba dlhodobo bez využitia, životnosť preto predpokladám 80 rokov.

 

  1. Výrobná hala V2 na p.č.6146/4:

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená. Základy sú betónové, nosný systém tvorí kovový skelet, osadená je žeriavová dráha, opláštenie vnútornej strany je z AZC polystyrénových panelov, vonkajšie opláštenie je profilového plechu, okná jednoduché, vráta oceľové, strecha sedlová s krytinou z profilovaných plechov, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, osadený je plynovod. Stavba je dlhodobo bez využitia, životnosť predpokladám 60 rokov.

 

  1. Výrobná hala M4 na p.č.6146/6:

 

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená, variant trojloďovej haly bez žeriavových dráh, strecha je plochá. Základy sú betónové, nosný systém tvoria železobetónové stĺpy, strešné väzníky sú predpäté, krytina strechy je Bitagit. plynosilikátovými panelmi, okná jednoduché, vráta oceľové, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, osadený je plynovod. Stavba je dlhodobo bez využitia, životnosť predpokladám 60 rokov.

 

  1. Sklad U 12 s.č.5073 na p.č.6146/14:

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená. Je to oblúková hala. Základy sú betónové, nosný systém tvorí kovový skelet, opláštenie je vlnitým plechom, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, vráta kovové životnosť predpokladám 60 rokov.

 

  1. Sklad U 11 na p.č.6146/13:

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená. Základy sú betónové, nosný systém tvorí kovový skelet, opláštenie je vlnitým plechom, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, vráta kovové životnosť predpokladám 60 rokov.

 

                                              

G. Opis stavu predmetu dražby
  1. Administratívna budova s.č.5072 na p.č.6146/18:

POPIS STAVBY:

 

Budova je trojpodlažná so spojovacím prízemným krčkom prepojeným s výrobnou halou M4, nepodpivničená. Užívaná bola od roku 1986 ako administratívna budova. V čase obhliadky bola bez využitia Stavbu tvorí montovaný železobetónový skelet, dvojtrakt, trojpodlažná časť stavby má v pozdĺžnom smere 8 modulov po 6000 mm, v priečnom smere dva moduly po 6000 mm. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových dutinových panelov. Schodiskové konštrukcie sú vytvorené zo schodiskových ramien a podestových panelov. Obvodový plášť je zo siporexových panelov, podlahy sú prevažne z PVC, sociálne zariadenia majú keramické podlahy, keramický obklad stien a bežné zariaďovacie predmety. Fasáda je nástreková, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Okná sú prevažne plastové s izotermickými sklami. Vnútorné dvere sú prevažne presklené drevené, elektrická inštalácia svetelná a motorická - ističe. Vykurovanie je ústredné riešené plynovými kotlami, radiátory sú panelové a rebrové. Sociálne zariadenia sú s bežnými smaltovanými zariaďovacími predmetmi, výtokové armatúry sú nerezové pákové. Záchody sú splachovacie, keramický obklad stien sociálnych zariadení je nad 1,35 m výšky. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť, plynovod a kanalizáciu. Stavba dlhodobo bez využitia, životnosť preto predpokladám 80 rokov.

 

  1. Výrobná hala V2 na p.č.6146/4:

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená. Základy sú betónové, nosný systém tvorí kovový skelet, osadená je žeriavová dráha, opláštenie vnútornej strany je z AZC polystyrénových panelov, vonkajšie opláštenie je profilového plechu, okná jednoduché, vráta oceľové, strecha sedlová s krytinou z profilovaných plechov, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, osadený je plynovod. Stavba je dlhodobo bez využitia, životnosť predpokladám 60 rokov.

 

  1. Výrobná hala M4 na p.č.6146/6:

 

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená, variant trojloďovej haly bez žeriavových dráh, strecha je plochá. Základy sú betónové, nosný systém tvoria železobetónové stĺpy, strešné väzníky sú predpäté, krytina strechy je Bitagit. plynosilikátovými panelmi, okná jednoduché, vráta oceľové, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, osadený je plynovod. Stavba je dlhodobo bez využitia, životnosť predpokladám 60 rokov.

 

  1. Sklad U 12 s.č.5073 na p.č.6146/14:

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená. Je to oblúková hala. Základy sú betónové, nosný systém tvorí kovový skelet, opláštenie je vlnitým plechom, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, vráta kovové životnosť predpokladám 60 rokov.

 

  1. Sklad U 11 na p.č.6146/13:

POPIS STAVBY:

 

Stavba je jednopodlažná nepodpivničená. Základy sú betónové, nosný systém tvorí kovový skelet, opláštenie je vlnitým plechom, podlaha betónová, elektrická inštalácia svetelná, vráta kovové životnosť predpokladám 60 rokov.

 

                                              

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
 Záložné právo v prospech: NITRA ACCO, s.r.o., Krížna 47, 811 07
Bratislava-mestská časť Staré Mesto, IČO 50055194 č.V 2546/10 z 16.12.2010 na pozemky registra C KN
parc.č.6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15, 6146/18, 6146/32, 6146/34,
stavby s.č.5072 na pozemku registra C KN parc.č.6146/18, sč.5073 na pozemku registra C KN parc.č.6146/14,
sč.5074 na pozemku registra C KN parc.č.6146/15 a stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra C KN
parc.č.6146/4, 6146/6, 6146/13-3669/10, Z-413/2019 - 301/19
 Záložné právo v prospech Mezzanin Finanzierungs GmbH, IČO FN
218797k, Mariahilfer Strasse 1, A-1060 Wien, Austria, č. V 2168/14 z 11.9.2014, na pozemky registra CKN parc.č.
6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15, 6146/18, 6146/32, 6146/34, na
stavby: s.č. 5072 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/18, s.č. 5073 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/14,
s.č. 5074 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/15 a stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra CKN
parc.č. 6146/4, 6146/6, 6146/13 - 3724/14
 Záložné právo v prospech Mesta Lučenec, Novohradská č.1, IČO:
316181, č. EXE 245/19-2/MM z 11.07.2019, na C KN p.č. 6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11,
6146/13, 6146/14, 6146/15, 6146/18, 6146/32, 6146/34, na stavby: s.č. 5072 na C KN p.č.6146/18, s.č. 5073 na C
KN p.č. 6146/14, s.č. 5074 na C KN p.č. 6146/15 a stavby bez súpisného čísla na C KN p.č. 6146/4, 6146/6,
6146/13, Z-2073/2019 - 2177/19
 Záložné právo v prospech Mesta Lučenec, Novohradská č. 1, Lučenec,
IČO: 316181, č. EXE 245/19-7/MM z 28.07.2020, na pozemky registra C KN p.č. 6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9,
6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15, 6146/18, 6146/32, 6146/34, na stavby: s.č. 5072 na pozemku registra
C KN p.č. 6146/18, s.č. 5073 na pozemku registra C KN p.č. 6146/14, s.č. 5074 na pozemku registra C KN p.č.
6146/15 a stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra C KN p.č. 6146/4, 6146/6, 6146/13, zapísané dňa
19.08.2020, Z-1990/2020 - v.z.1840/20
 Záložné právo č. EXE 245/19-10/MM z 26.07.2021, v prospech Mesto
Lučenec, Novohradská č.1, IČO: 316181, na
 pozemky registra CKN parc.č. 6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10,
6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15,
 6146/18, 6146/32, 6146/34, na stavby: s.č. 5072 na pozemku registra
CKN parc.č. 6146/18, s.č. 5073 na pozemku
 registra CKN parc.č. 6146/14, s.č. 5074 na pozemku registra CKN
parc.č. 6146/15 a stavby bez súpisného čísla
 na pozemkoch registra CKN parc.č. 6146/4, 6146/6, 6146/13, zapísané
27.07.2021, Z-2889/2021 - vz.2148/21
- Poznámka P 77/14 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva
č.090/RCWO/BRA/2014 z 24.1.2014 /NITRA ACCO, s.r.o., Krížna 47, 811 07 Bratislava-mestská časť Staré Mesto,
IČO 50055194 /predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby, na pozemky registra CKN parc.č. 6146/2, 6146/4,
6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15, 6146/18, 6146/32, 6146/34, stavby: s.č.5072 na
pozemku registra CKN parc.č.6146/18, s.č.5073 na pozemku registra CKN parc.č.6146/14, s.č.5074 na pozemku
registra CKN parc.č.6146/15 a stavby bez súp.č. na pozemkoch registra CKN parc.č.6146/4,6146/6,6146/13 - P
77/14-zapísané 29.1.2014-354/14, Z-413/2019 - 301/19,
- Poznámka P 454/2019 - Počas trvania záložného práva č. EXE 245/19-
2/MM z 10.06.2019 sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 zákona Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi
nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane: Mesto Lučenec, Novohradská č.1, IČO: 316181,
na pozemky registra CKN parc.č. 6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15,
6146/18, 6146/32, 6146/34, na stavby: s.č. 5072 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/18, s.č. 5073 na pozemku
registra CKN parc.č. 6146/14, s.č. 5074 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/15 a stavby bez súpisného čísla na
pozemkoch registra CKN parc.č. 6146/4, 6146/6, 6146/13, zapísané 14.06.2019, P- 454/2019 - vz. 1473/19,
- Poznámka P 308/2020 - Poznamenáva sa zákaz daňovému dlžníkovi
podľa § 81 ods.2 Daňového poriadku nakladať s predmetom záložného práva, č. EXE 245/19-7/MM z 26.06.2020,
bez súhlasu správcu dane - Mesto Lučenec, Novohradská 1, 984 01 Lučenec, IČO: 316181, na pozemky registra
CKN parc.č. 6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15, 6146/18, 6146/32,
6146/34, na stavby: s.č. 5072 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/18, s.č. 5073 na pozemku registra CKN parc.č.
6146/14, s.č. 5074 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/15 a stavby bez súpisného čísla na pozemkoch registra
CKN parc.č. 6146/4, 6146/6, 6146/13, zapísané dňa 01.07.2020, P-308/2020 - v.z.1398/20,
- Poznámka P 615/2021 - Počas trvania záložného práva č. EXE 245/19-
10/MM z 09.06.2021 sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 zákona Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi
nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane: Mesto Lučenec, Novohradská č.1, IČO: 316181,
na pozemky registra CKN parc.č. 6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14, 6146/15,
6146/18, 6146/32, 6146/34, na stavby: s.č. 5072 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/18, s.č. 5073 na pozemku
registra CKN parc.č. 6146/14, s.č. 5074 na pozemku registra CKN parc.č. 6146/15 a stavby bez súpisného čísla na
pozemkoch registra CKN parc.č. 6146/4, 6146/6, 6146/13, zapísané 14.06.2021, P- 615/2021 - vz. 1705/21
- Poznámka P 800/2021 – Oznámenie o dražbe zo dňa 02.08.2021,
konanej dražobníkom: Oportys s.r.o., Tomášikova 50/A, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, IČO
51452138, na pozemky registra CKN parc.č. 6146/2, 6146/4, 6146/6, 6146/9, 6146/10, 6146/11, 6146/13, 6146/14,
6146/15, 6146/18, 6146/32, 6146/34, stavby s.č.5072 na pozemku registra CKN parc.č.6146/18, s.č.5073 na pozemk
I. Odhad ceny predmetu dražby Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č.
133/2021 zo dňa 09.07.2021 vyhotoveným znalcom Ing. Otom
Pisoňom  so sídlom: Vozová 6/10, 945 01 Komárno, zapísaného
v zozname znalcov vedenom na Ministerstve spravodlivosti SR
pre odbor stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností,
evidenčné číslo znaleckej organizácie: 912745.

Suma ohodnotenia predmetu dražby: 1 100 000 ,- EUR (slovom:
jeden milión jednostotisíc eur)
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 0
K. Najnižšie podanie nebolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Václav Salač, LL.M.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Spálená
b) Orientačné/súpisné číslo 480/1
c) Názov obce Brno d) PSČ 602 00
e) Štát Česká republika
IV. IČO/ dátum narodenia 30.7.1984
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1