Obchodný vestník 191/2021 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 05.10.2021
X057607
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD HP035/21
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 601/B
IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653
C. Miesto konania dražby Konferenčná miestnosť K3, na prízemí, HOTEL COLOR, Pri
Starom mýte 3095/1, 831 04 Bratislava, Bratislava, okres
Bratislava III, Bratislavský kraj.
D. Dátum konania dražby 12. 11. 2021
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2287

Bratislava

Bratisslava II

BA-m.č. RUŽINOV

Nivy

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa):

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu, na príslušenstve súpisné č. 780:

Byt č. 32, vchod: Martinčekova 6, 3.p., adresa: Martinčekova 780/6, 821 09 Bratislava

780

9373/3

9373/4

9 Martinčekova 6,8

1332/100000

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Spoločnými časťami domu v zmysle zmluvy sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, riečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu v zmysle zmluvy sú: výťahy, kočikárne, chodby, spoločná televízna nténa, káblová televízia, spoločné suterénne priestory, bleskozvod, miestnosť pre bicykle, komíny,vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Popis bytu:

Byt č.32 je dvojizbový byt (jeden a pol izbový) situovaný na 3.poschodí (4.nadzenmnom podlaží) s vhodnou orientáciou obytných miestností do južnej strany. Tvorí ho priestranná obývacia izba, malá izba (s výmerou 6,90 m2 ) a príslušenstvo , ktoré tvorí zádverie, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Malá izba výmerou

nezodpovedá podlahovej ploche obytnej miestnosti (min. 8 m2), je však priamo vetrateľná, osvetlená a

vykurovaná. K bytu patrí pivnica situovaná v suteréne (1.PP) domu, drevená latková o výmere 3,32 m2. Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Povrchy stien tvoria prevažne stierky. V kúpeľni a WC a pri kuchynskej linke je keramický obklad. Podlaha v zádverí, kuchyni, kúpeľni s WC je z keramickej dlažby. V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy. Byt má priebežnú lodžiu o výmere 6,89 m2, prístupnú z kuchyne a obývacej izby. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené žalúziami. Dvere sú drevené obložkové. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo. Vo WC je keramická

kombi misa. Všetky batérie v byte sú nerezové pákové. V izbe je na celú šírku Rolldoor skriňa. Byt je ústredne vykurovaný, ohrievacie telesá sú liatinové rebrové s meračmi a regulátormi tepla. Vstup do bytu je opatrený bezpečnostnými dverami. Byt je vybavený elektrickým vrátnikom. V byte je samostatné

meranie spotreby elektrickej energie, studenej a teplej vody. Elektroinštalácia v byte je svetelná s poistkovými ističmi. Bytová jednotka je ohraničená vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, elektrickými poistkami pre byt. K nadštandardu bytu patrí klimatizácia. Byt je vplyvom vykonanej rekonštrukcie a pravidelnej údržbe v dobrom technickom stave.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
POZNÁMKY:
Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s. (IČO 00151653) formou predaja na
dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z., P-548/2021

ŤARCHY:
PRAVO STAVBY NA PARC. PODLA PAR.23 ZAKONA C.182/93 Z.z. V ZNENI ZAKONA C.151/95 Z.z.

Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa par.15 zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95
Z.z.

Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s. (IČO 00151653) na byt č 32 na 3.p., vchod Martinčekova 6,
podľa V-25252/2018 zo dňa 19.09.2018

INÉ ÚDAJE:
Bez zápisu.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 233/2021 zo dňa 16.08.2021, Jančovičová Dagmar Ing., VŠH: 132 000,00 EUR
L. Najnižšie podanie 132 000,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 500,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, císlo úctu:
5172454909/0900, IBAN: SK68 0900 0000 0051 7245 4909,
SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný
symbol (VS): 3521
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti  v
sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02
Bratislava – Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej
miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k
zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom
vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov
zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa
zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom,
ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby.
Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa
zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie
dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti
alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: 5172454909/0900, IBAN: SK68 0900 0000 0051 7245 4909, SWIFT (BIC):
GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 3521 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  19.10.2021 o 10:00 hod.
Obhliadka 2:  02.11.2021 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred
predmetom dražby: Martinčekova 780/6, 821 09 Bratislava.
Organizačné opatrenia Bližšie informácie a pokyny JUDr. Dominika Bela kontakt: 0911
833 869, bela@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová  2, 811 02  Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1