Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

a. ZAPISANÉ NA

Okresný úrad Katastrálny odbor	Okres	Obec	Katastrálne územie	LV
Bratislava II	Bratislava II	BA-m.č. VRAKUŇA	Vrakuňa	3344

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spôsob využ. p.	Umiest. pozemku
3953/28	144	Zastavaná plocha a nádvorie	99	1

Stavby

Súpisné číslo	Na parcele CKN č.	Druh stavby	Popis stavby	Umiest. stavby
13695	3953/28	10	Orchideová 25	1

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

BYT

Vchod: Orchideová 25

1.mezanín

Byt č. 20

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel

k pozemku:     9117/19231

Účastník právneho vzťahu:

Vlastník

Por.č.:

1. AMH s.r.o., Podunajská 42, 821 06 Bratislava – Podunajské Biskupice, IČO: 44 550 987                                                                                                                       spoluvlastnícky podiel:           1/1

b. ZAPISANÉ NA

Okresný úrad Katastrálny odbor	Okres	Obec	Katastrálne územie	LV
Bratislava II	Bratislava II	BA-m.č. VRAKUŇA	Vrakuňa	3282

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku	Spôsob využ. p.	Umiest. pozemku
3953/19	5192	záhrada	4	1

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Účastník právneho vzťahu:

Vlastník

Por.č.:

1. AMH s.r.o., Podunajská 42, 821 06 Bratislava – Podunajské Biskupice, IČO: 44 550 987                                                                                                        spoluvlastnícky podiel:           4546/100000
    
   Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
   (ďalej len „predmet dražby“)

Dom v ktorom sa nachádza predmet dražby je postavený v Hlavnom meste SR Bratislave v katastrálnom území Vrakuňa na Orchideovej ulici orientačné číslo 25 a leží na pozemku parcelné číslo 3953/2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2000 a je v dobrom technickom stave. Rodinný dom má evidovaný jeden vchod Orchideová 25, ale obidva byty majú samostatné vstupy. Byty sú dvojpodlažné mezonetové. Rodinný dom je murovaný, založený na pásových betónových základoch, strecha sedlová s asfaltovým šindľom. Prístup je z verejnej komunikácie ulice Orchideová na pozemkoch vo vlastníctve mestskej časti.      Predmet dražby štvorizbový mezonetový byt č. 20 (dve nadzemné podlažia) sa nachádza v polovici rodinného domu s.č. 13695 v k.ú. Vrakuňa, okres BA II. vo vchode Orchideová 25 v lokalite zástavby rodinných a bytových domov. Orientácia bytu je na JZ a SV. V čase obhliadky znalca bol neobývaný, časť spotrebičov z kuchynskej linky bolo odstránených, nábytok bol kompletne vyprataný. Na objekte nie sú žiadne známky neprimeraného opotrebenia a porúch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou po nadobudnutí v roku 2011. Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z predsiene, komory, kuchyne, obývacej izby a spálne s kúpeľňou. Druhé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch izieb, chodby, kúpeľne s WC a balkóna, je v štandardnom vyhotovení, byt je chránený alarmom a kamerovým systémom. Podlahová plocha bytu je 104,71 m2. V kuchyni je kuchynská linka v tvare „U“ s granitovým kuchynským drezom a stojánkovou batériou, v linke je zabudovaná elektrická varná doska a umývačka riadu, odstránená bola elektrická pečiaca rúra. V kúpeľni I.NP je sprchovací kút, umývadlo v toaletnej skrinke so stojánkovou vodovodnou batériou, splachovací záchod s podomietkovou nádržkou, radiátor je rebríkový, podlaha z keramickej dlažby, steny obložené keramickým obkladom, podhľad stropu sadrokartónový s bodovými svietidlami. V kúpeľni II.NP je kútová vaňa s tryskami a zásuvnou stenou, dve umývadlá v murovanej polici s keramickým obkladom, vodovodné batérie stojánkové, splachovací záchod s podomietkovou nádržkou, rebríkový radiátor, podlaha z keramickej dlažby, steny obložené keramickým obkladom. Nášľapné vrstvy podláh v izbách sú z plávajúcej veľkoplošnej laminátovej podlahoviny, kúrenie je ústredné teplovodné, kúrenie je ústredné teplovodné, plynový kombinovaný kotol ÚK a TÚV typ Viessmann, radiátory prevažne panelové typ Korad, doplnkové kúrenie je interiérovým kozubom v obývačke I.NP. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä, vodovodné, kanalizačné, elektrické, slaboprúdové rozvody resp. inštalácie a k ním prislúchajúce zariadenia najmä vykurovacie telesá, merače spotrebovaného tepla, zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu, nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické rozvody mimo bytov, prípojky inžinierskych sietí patriace domu. Podiel 9117/19231 na pozemku pod rodinným domom p. č. 3953 je súčasťou vlastníctva bytu. K bytu prislúcha aj podiel 4546/100 000 na priľahlom pozemku p.č. 3953/19. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo. 

Predmet dražby je v stave primeranom jeho veku pri zachovanej dostatočnej údržbe.