Obchodný vestník 190/2021 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 04.10.2021
X057257
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo HP051/21
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Profesionálna správcovská kancelária, k.s., Značka správcu:
S1565, Správca konkurznej podstaty úpadcu: TATRY Invest,
s.r.o. v konkurze, IČO.: 36 485 756, Sídom: Palackého 85/5, 911
01 Trenčín
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Blagoevova
b) Orientačné/súpisné číslo 9
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 04
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 46 333 908
C. Miesto konania dražby Konferenčná miestnosť K3, na prízemí, HOTEL COLOR, Pri
Starom mýte 3095/1, 831 04 Bratislava, Bratislava, okres
Bratislava III, Bratislavský kraj.
D. Dátum konania dražby 2. 11. 2021
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

201

Poprad

Poprad

VYSOKÉ TATRY

Starý Smokovec

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

403/1

Zastavaná plocha a nádvorie

1830

413/1

Zastavaná plocha a nádvorie

3043

415

Zastavaná plocha a nádvorie

112

489/4

Vodná plocha

259

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                          

73

415

10 dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Dražba rodinný dom Vysoké Tatry - Starý Smokovec

Rodinný dom sa nachádza na parc. č. 415 v k.ú. Starý Smokovec, obec Vysoké Tatry, okres Poprad. Pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v zastavanom území mesta Vysoké Tatry v zástavbe rodinných domov, penziónov a rekreačných zariadení. Je tu veľmi dobré spojenie s centrom mesta, ktoré spája autobus a tatranská železnica. V meste je rozsiahla občianska vybavenosť, mestský úrad, samostatné ambulancie lekárov, pošta, kino, banka, široká sieť ubytovacích zariadení, základná škola a materská škola. Okresné mesto Poprad aj s napojením na diaľnicu a letisko, ktoré je vzdialené cca 15 km s časom jazdy do 20 min.

Dispozičné riešenie

1.PP: vstupná hala, 2 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, kotolňa a schodisko na dvor a schodisko do 1.NP

1.NP: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora a 2 x izba, schodisko do 2.NP a vstupná terasa.

2.NP: chodba, kuchynka, 3 x izby, balkón.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
POZNÁMKY:
OTP Faktoring Slovensko s.r.o., Špitálska 61, 811 08 Bratislava, IČO: 45 730 008 -Poznamenáva sa začatie výkonu
záložného práva č. 062/2012-1 zo dňa 03.10.2012 podľa P-1799/12

Mesto Vysoké Tatry - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.j. 579-1/2013,
zo dňa 15.7.2013 - zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane,
P 1223/13, na par.č. 403/1, 413/1, 415 a stavba súp.č. 73 na par.č.415, právoplatné dňa 2.8.2013, Z 3488/13

Daňový úrad Bratislava - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 102390128/2016 zo dňa
19.1.2016 - zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane Z
999/16, právoplatné dňa 12.2.2016

JUDr. Stanislav Demčák, Štefánikova 8, 811 05 Bratislava - Poznamenáva sa poznámka o zápise majetku do súpisu
v konkurze vyhlásenom na majetok úpadcu Tatry Invest, s.r.o., IČO: 36485756, vedenom Okresným súdom Trenčín
pod sp.zn. 28K/13/2013 podľa P 355/18 - číslo zmeny 366/18

Poznamenáva sa oznámenie o dražbe, dražobník-správca JUDr. Stanislav Demčák, správca, Štefánikova 8, 811 05
Bratislava, IČO: 42183138 zo dňa 20.11.2018, P 358/18, na par. KNC 403/1, 413/1, 415, 489/4 a stavba súpisné
číslo 73 na par. KNC 415 - číslo zmeny 368/18

Mesto Vysoké Tatry - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam na zabezpečenie
daňového nedoplatku číslo: 27/2021 zo dňa 07.01.2021 - zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom
záložného práva bez súhlasu správcu dane, Z 155/21, parc. KNC 403/1, 413/1, 415, 489/4, stavba dom so súpisným
číslom 73 na parc. KNC 415 - číslo zmeny 16/21

ČASŤ C: ŤARCHY:

Právo služobnosti zavedenia vody pre vlastnú potrebu na nehnuteľnosť mpč 4677/a/1/a/2 zapísanú v pkv č. 1073-
číslo zmeny 125/02

JOMB s.r.o., Trnavská cesta 16785/74B, 821 02 Bratislava mestská časť Ružinov, IČO: 50872931 - Zmluva o
zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 5502/07/208-ZZ-02 podľa V 333/2008 z 5. 3. 2008, Oznámenie o
postúpení pohľadávky č. 1670/3/122/11 zo dňa 19. 5. 2011, Z 2034/2011, Oznámenie o zmene záložného veriteľa Z
1980/19, 2332/19 - číslo zmeny 620/19

Mesto Vysoké Tatry, IČO:326585 - Rozhodnutie o záložnom práve č. 847-2/2011 na parc. č. 403/1, 413/1, 415 a
stavbu sč. 73 zo dňa 15. 11. 2011podľa P 1611/2011, Z 4425/2011, Z 4688/2011

Mesto Vysoké Tatry - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.j. 579- 1/2013
zo dňa 15.7.2013, P 1223/13, Z 3269/13, na par.č. 403/1, 413/1, 415 a stavba súp.č. 73 na par.č.415,
právoplatné dňa 2.8.2013, Z 3488/13

Daňový úrad Bratislava - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 102390128/2016 zo dňa
19.1.2016, Z 999/16, právoplatné dňa 12.2.2016

Mesto Vysoké Tatry - Poznamenáva sa rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam na zabezpečenie
daňového nedoplatku číslo: 27/2021 zo dňa 07.01.2021, Z 155/21, parc. KNC 403/1, 413/1, 415, 489/4, stavba dom
so súpisným číslom 73 na parc. KNC 415 - číslo zmeny 16/21

INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 20/2021
Meno znalca: KONTECH s.r.o.
Dátum vyhotovenia: 27.7.2021
Všeobecná cena odhadu: 1 050 000,00 EUR
L. Najnižšie podanie 1 050 000,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 5 000,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 49 790,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, císlo úctu:
4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051,
SWIFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný
symbol (VS): 5121 (uvedie sa v referencii platitela).
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti  v
sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02
Bratislava – Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej
miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k
zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom
vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov
zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa
zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom,
ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby.
Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa
zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie
dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný
na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti
alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: 4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051, SWIFT (BIC):
SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný symbol (VS): 5121 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  14.10.2021 o 10:00 hod.
Obhliadka 2:  25.10.2021 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky Starý Smokovec 73, 062 01 Vysoké Tatry.
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa
uskutoční pred predmetom dražby: Starý Smokovec 73, 062
01 Vysoké Tatry. Bližšie informácie a pokyny Jozef Schmidt
kontakt: 0903 404 713, schmidt@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby
spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát,
ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné
zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1