V Ý Z V A NA UPLATNENIE PREDKUPNÉHO PRÁVA
Doručuje sa :
Spoločenstvo Urbariát Dulová Ves
Pozemkové spoločenstvo
Spoločenstvo vlastníkov pozemkov
V ý b o r
Dulova Ves 25
085 52 Dulova Ves
Oprávnení z predkupného práva: všetci s p o l u v l a s t n í c i
- v Spoločenstve Urbariát Dulová Ves pozemkové spoločenstvo, Dulova Ves 25, 085 52 Dulova Ves - ponuka pre kat.územie Dulova Ves a kat.územie Žehňa , okres Prešov
- v kat.území Záborské , okres Prešov.
I.
Predmet prevodu podľa znaleckého posudku:
I
LV | Porad. číslo vlastníka na LV | Číslo parcely | Výmera m2 | Druh pozemku | Druh pozemku súčasnosť | Spoluvlastnícky podiel | Výmera v podiele | Všeobecná hodnota v podiele |
Ing. Igor Petrovčík, katastrálne územie Dulová Ves, register E |
414 | 111 | 932/3 | 27061 | TTP | TTP | 540/367200 | 39,80 | 3,29 € |
933 | 30568 | 44,95 | 6,36 € |
938 | 862 | 1,27 | 0,05 € |
822 | 134 | 174/1 | 3740 | OP | OP | 9180/6242400 | 5,50 | 1,18 € |
281 | 8782 | TTP | TTP | 12,91 | 1,07 € |
931/5 | 164960 | 242,59 | 34,34 € |
Ing. Igor Petrovčík, katastrálne územie Záborské, register C |
998 | 4 | 1241 | 9011 | OP | OP | 11/36 | 2753,36 | 1123,94 € |
1005 | 1248 | 14611 | 3/14 | 3130,93 | 1278,07 € |
Ing. Igor Petrovčík, katastrálne územie Žehňa, register E |
634 | 105 | 938/1 | 462 | TTP | TTP | 540/367200 | 0,68 | 0,03 € |
938/2 | 56 | 0,08 | 0,003 € |
1033 | 178 | 183/1 | 53762 | TTP zmena na OP | 9180/6242400 | 79,06 | 19,96 € |
183/2 | 190523 | 280,18 | 70,74 € |
937/2 | 471 | TTP | 0,69 | 0,03 € |
Výmera pozemkov podiely v m2 6592,0
Všeobecná hodnota pozemkov v podiele v EUR 2539,0
Všeobecná hodnota pozemkov v podiele zaokrúhlene v EUR 2540,- určená znalcom:
Podľa znaleckého posudku č.2/2021 zo dňa 14.1.2021 Ing.Dlhoš Róbert, znalec z odboru Poľnohospodárstvo, odvetvie Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy.
Ostatné nehnuteľnosti / hodnota určená správcom / zapísané na:
- LV 414, č.822, č.1133- kat.územie Dulova Ves,
- LV č.1037, k.ú. Žehňa, p.č.182/29, výmera 351536 m2, lesný pozemok, mimo zast.územia obce, spoluvl.podiel 9180/6242400, súpisová hodnota 475,5789€,
- LV 1050, poradové č. 178,, parc.č.934, výmera 287 m2, lesný pozemok, mimo zast.územia obce, spoluvl. podiel 9180/6242400, súpis.hodnota:0,3882 €.
II.
Okresný súd Košice I. uznesením zo dňa 3.9.2007 č.k. 9K/10/2007-65, ktoré sa stalo právoplatným a vykonateľným dňa 27.9.2007, vyhlásil konkurz na majetok dlžníka: Ing. Igor Petrovčík, Kpt. Nálepku 13, 040 01 Košice, IČO: 33 594 872. Zverejnené v OV č. 174B/2007.
Následne uznesením Okresného súdu Košice I. zo dňa 4.9.2019, spis.zn. 9K/10/2007-379, ktoré sa stalo právoplatným dňa 11.9.2019 vo veci vyhláseného konkurzu na majetok dlžníka: Ing. Igor Petrovčík, narod. 10.1.1974, Kpt. Nálepku 13, 040 01 Košice, IČO 33 594 872, ustanovil dlžníkovi nového správcu podstaty: JUDr. Vieru Dobrovolská, so sídlom kancelárie: ul.J.Kalinčiaka 6, 071 01 Michalovce, zn.správcu S1035. Uznesenie zverejnené v OV MS SR č. 174/2019 dňa 10.9.2019, K079562.
Podľa ustanovenia § 23 ods.1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov / ďalej ZKR / konkurz sa považuje za vyhlásený zverejnením uznesenia o vyhlásení konkurzu v Obchodnom vestníku.
Podľa § 44 ods.1 ZKR Oprávnenie dlžníka nakladať s majetkom podliehajúcim konkurzu, ako aj konať vo veciach týkajúcich sa tohto majetku, vyhlásením konkurzu prechádza na správcu, správca pritom koná v mene a na účet dlžníka.
Podľa § 93 ods.1 ZKR, „Pri speňažovaní majetku správca nie je viazaný zmluvnými predkupnými právami. V prípade speňažovania majetku, ku ktorému sa viaže zákonné predkupné právo alebo predkupné právo zriadené ako vecné právo, správca písomne ponúkne predmet predkupného práva tomu, kto je z predkupného práva oprávnený. Ak osobitný predpis neustanovuje kratšiu lehotu, správca nie je týmto predkupným právom viazaný, ak oprávnený predkupné právo nevyužije do 60 dní od zverejnenia tejto ponuky v Obchodnom vestníku MS SR. .
V intenciách vyššie uvedeného, správca pristúpuje k speňaženiu vyššie uvedeného nehnuteľného majetku v podielovom spoluvlastníctve úpadcu.. Všeobecná hodnota nehnuteľnosti zapísaných na LV č.414, 822 v kat.území Dulova Ves, na LV č.998, 1005, kat.územie Záborské a LV č.634, 1033 v kat.území Žehňa, je určená znaleckým posudkom č.2/2021 zo dňa 4.01.2021 znalca z odboru poľnohospodárstva Ing.Dlhoš Róbert, Jasuchova 10, 040 23 Košice , ktorý je k nahliadnutiu v kancelárii správcu. Všeobecná hodnota ostatných nehnuteľnosti uvedených v Súpise majetku všeobecnej podstaty , ktorý bol zverejnený v OV MS SR č. 18/2020 dňa 28.1.2020 bola určená správcom, uvedená ako súpisová hodnota majetku dlžníka podľa vyhl. MS SR č.492/2004 Z.z.. Takže všeobecná hodnota celého nehnuteľného majetku dlžníka uvedeného v OV MS SR č. 18/2020 K 007980 za ktorú správca majetok dlžníka speňažuje je 3.610,51 eur / slovom tritisícšesťstodesať eur a 51/100 centov. /
Správca v zmysle § 93 ods.1 zák.č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii ponúka oprávneným z predkupného práva prostredníctvom VÝBORU SPOLOČENSTVA URBARIAT DULOVA VES spoluvlastnícky podiel dlžníka Ing. Igora Petrovčika k nehnuteľnostiam zapísaným v Súpise majetku všeobecnej podstaty t.j. súpisová zložka majetku č. 6, č. 7, č. 8 zverejnenom v Obchodnom vestníku MS SR č.18/2020 dňa 28.1.2020 / K007980/. za celkovú kúpnu cenu .3.610,51 eur / slovom tritisícšesťstodesať eur a 51/100 centov/.
Ak o spoluvlastnícke podiely dlžníka zapísané v súpisovej zložke majetku č.6, č.7, č.8 všeobecnej podstaty zverejnené v OV MS SR č.18/2020 K007980 neprejavia záujem ostatní vlastníci podielov alebo v ich mene spoločenstvo v lehote 60 dní od zverejnenia v Obchodnom vestníku MS SR, možno ho previesť tretej osobe. Po tejto lehote predkupné právo oprávneným zaniká.
V Michalovciach, 10.8.2021
JUDr. Viera Dobrovolská, správca