Obchodný vestník 68/2021 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 12.04.2021
X014687
Bidding, s. r. o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo BI-0220 III.
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Bidding, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bottova
b) Orientačné/súpisné číslo 1522
c) Názov obce Detva d) PSČ 962 12
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo:
37382/S
IV. IČO/ dátum narodenia 52 687 635
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská konkurzná a reštrukturalizačná, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Miletičova
b) Orientačné/súpisné číslo 5B
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo: 1280/B
IV. IČO/ dátum narodenia 47 166 142
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Agáty Wiegerovej, Dúbravská cesta 4
(Westend Court), 841 04 Bratislava
D. Dátum konania dražby 23. 4. 2021
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby 3. kolo - dražba
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností, ktoré sú v celosti (1/1) vo výlučnom vlastníctve Úpadcu a ktoré sa nachádzajú v Okrese Bratislava V., Obec Bratislava – m.č. Petržalka, katastrálne územie Petržalka a sú zapísané na Liste vlastníctva číslo 3700, ako nebytový priestor číslo 6, vchod Gercenova 6 nachádzajúci sa na poschodí 0. mezanín, bytového domu súpisné číslo 3634, postaveného na pozemku parcela registra „C“ číslo 4709/29, s vlastníctvom ktorého je spojený spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 21720/656033 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve bytového domu súpisné číslo 3634.

        Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 
H: Opis predmetu dražby

A. Nebytový priestor č.6 sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v bytovom dome na ulici Gercenova č.6 v Bratislave, v mestskej časti Petržalka, katastrálne územie Petržalka. Nebytový priestor má podlahovú plochu vrátane príslušenstva nachádzajúceho sa v nebytovom priestore 217,20 m2. Nebytový priestor sa nachádza na dvoch podlažiach na prvom nadzemnom podlaží a na prvom podzemnom podlaží. Nebytový priestor dispozične pozostáva na prvom nadzemnom podlaží z piatich miestností a to veľkej predajnej plochy so sociálnym zázemím a na prvom podzemnom podlaží z dvoch miestností a to chodby so schodiskom a veľkého skladu. Nebytový priestor je nový v novom bytovom dome, prístupný priamo z ulice. Podlahy sú pokryté veľkoplošnými parketami, kobercami a keramickou dlažbou. V suteréne je podlaha pokrytá cementovým poterom s protišmykovým náterom.

Vnútorné dvere sú hladké osadené do drevených zárubní. Vstupné dvere sú presklenené v hliníkovej zárubni, do suterénnej časti je vstup aj z garáže cez bezpečnostné kovové dvere opatrené kovovými mrežami. Nebytový priestor má na uličnej strane presklenené steny osadené do hliníkových rámov, na dvorovej strane má plastové okná s plastové dvere osadené do hliníkovej zárubne. Nebytový priestor má prevedené rozvody vykurovania. Radiátory sú oceľové vykurovacie panely. Zdroj vykurovania je vlastný plynový kotol značky VIESSMANN. Nebytový priestor má hladké vnútorné omietky, priestory kuchynky a WC majú steny obkladané keramickým obkladom. Strop nebytového priestoru je obkladaný sadrokartónom v ktorom sú osadené svietidlá a kamerový bezpečnostný systém, stropné sadrokartónové panely sú rozobraté a poškodené. V celom nebytovom priestore vrátane suterénu je zabezpečovacie zariadenie. Suterénne priestory sú odvetrané núteným vzduchotechnickým podstropným systémom. V nebytovom priestore sú rozvody elektrickej energie na 220 V. Kuchynka je vybavená jednoduchou kuchynskou linkou s nerezovým drezom s odkladacím priestorom a s pákovou zmiešavacou batériou. V kuchynke je umiestnený aj sprchový kút. V priestoroch predajne je umiestnený aj plynový kotol ÚK. Samostatné WC je vybavené WC misou so zabudovanou nádržkou v stene a v predsienke je umývadlo. Schodisko medzi prízemím a suterénom je točité kovové. Nebytový priestor je vybavené protipožiarnym systémom. Súčasťou nebytového priestoru je jeho vnútorné vybavenie, a to:

- Rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru

- Rozvody studenej vody od vodomeru

- Rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov

- Rozvody vykurovania v NP

- Rozvody plynu od plynomeru

- Zdroj vykurovania - plynový kotol ÚK

Vlastníctvo nebytového priestoru je ohraničené:

- vstupnými dverami do nebytového priestoru z ulice, z dvora a v suteréne z garáže

- prívodom studenej vody a plynu od merania spotreby

- kanalizáciou od zaústenia do zvislých kanalizačných zvodov

- elektrickými poistkami pre nebytový priestor

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Nehnuteľnosti  sú  v stave zodpovedajúcemu veku a údržbe. Nehnuteľnosti sú vo veľmi dobrom udržiavanom stave
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na LV č. 3700 sú zapísané nasledovné údaje:


Záložné právo na nebyt. priestoru č.1/6 na Gercenovej 6/B, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu
21720/656033 v prospech Mráz Vladimír Ing.[*11.09.1967] a Grusová Mária Ing.[*07.03.1970] podľa V-2293/05 zo
dňa 20.07.2005
 Vlast.pod 88 - Záložné právo na nebyt.priestor č.6, 1.podzemnom a 1.nadzemnom podlaží, vchod Gercenova 6/B,
súp.č.3634 spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 21720/656033 v prospech Ing.
Vladimír Mráz [*11.09.1967] a Ing.Mária Grusová [*07.03.1970] podľa V-2520/05 zo dňa 25.07.2005

Vecné bremeno v práve stavby na parc.č. 4709/29 podľa § 23, ods.5 zák.č.182/1993 v znení noviel
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola odhadnutá vo výške 235 000 EUR  podľa znaleckého posudku č 145, ktorý
vypracovala znalkyňa Ing. Eva Kinczerová,  znalec z odboru stavebníctvo, odvetvia: pozemné stavby, vodné stavby,
odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov  a prekladateľov, pod evidenčným číslom
911326.
L. Najnižšie podanie 176 250 EUR
M. Minimálne prihodenie 200 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 15 000 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. Bezhotovostný
prevod alebo vklad na účet  SK14 1100 0000 0029 4107 7500
vedený Tatra  banke, a.s.  s variabilným symbolom platby: 0220
2. V hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK14 1100 0000 0029 4107 7500
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Notársky úrad JUDr. Agáty Wiegerovej, Dúbravská cesta 4
(Westend Court), 841 04 Bratislavad
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1.  Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky, originál výpisu z bankového účtu o
úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2.  Príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom,
3.  Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky.
4.  Originál  alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky 1. Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby.
2. V hotovosti proti potvrdeniu o vrátení sumy zloženej
dražobnej zábezpeky v prípade, ak bola dražobná zábezpeka
zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka.
3. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej
zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, ak bola
dražobná zábezpeka zložená do notárskej úschovy.
4. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej
vystavenie bankovej záruky, ak bola dražobná zábezpeka
zložená vo forme bankovej záruky.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet IBAN    SK14 1100 0000 0029 4107 7500, vedený v Tatra banke,
a.s.  s variabilným symbolom platby: 0220 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa
vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka
vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1.  termín –
19.04.2021 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky V mieste nehnuteľnosti.
Organizačné opatrenia V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z. z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch. Záujemcovia sa môžu
nahlásiť na: kypta@akjmk.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska
zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby  odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,  predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Agáta
c) priezvisko Wiegerová
d) sídlo Dúbravská cesta  4, 841 04  Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1