Obchodný vestník 68/2021 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 12.04.2021
X014681
Bratislavská Dražobná a.s
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DBDr/2021/01
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Bratislavská Dražobná a.s
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava-Staré mesto d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 5925/B
IV. IČO/ dátum narodenia 47 701 056
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko K.I.S. Invest, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Okružná cesta
b) Orientačné/súpisné číslo 56
c) Názov obce Komárno d) PSČ 945 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sro, vložka číslo: 11253/N
IV. IČO/ dátum narodenia 36 530 191
C. Miesto konania dražby Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie,
Damjanichova 3, 945 01 Komárno
D. Dátum konania dražby 11. 5. 2021
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby

Pozemky: • Parcely registra „C“, parcelné číslo 180/3, druh pozemku Zastavané plochy a nádvorie o výmere 718 m2, Stavby : • Rodinný dom so súpisným číslom 1 postavený na parcele č. 180/3, zapísané na LV č. 41 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Malá Lúč, obec: LÚČ NA OSTROVE, okres: Dunajská Streda. Predmet dražby sa draží tak, ako stojí a leží.

H: Opis predmetu dražby

RD sa nachádza na okraji obce v zástavbe rodinných domov obci Lúč na Ostrove, k.ú. Malá Lúč . Prístup k RD je po spevnenej asfaltovej komunikácii V danej lokalite je možné napojenie na vodovod, plynovod a elektrickú energiu. RD dom je murovaný so sedlovou strechou, s krytinou s pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je s brizolitu. Okná sú drevené s plastovými vonkajšími roletami. Vstupné dvere do domu sú plastové. Inžinierske siete vodovodu a plynovodu sú vedené pred domom, Elektrická prípojka je vzdušná vedená zo stĺpa osadeného na druhej strane cesty. Pozemok je obdĺžníkového tvaru rozmeru cca 25 x 34 m, je oplotený od ulice betónovou podmurovkou s výplňou oceľových tyčí, brána a bránka sú plechové. Od záhrady je dom oplotený strojovým pletivom s bránou. Celá stavba je obývaná a udržovaná. Prvky krátkodobej životnosti sú vymenené. Životnosť stavby stanovujem na 100 rokov.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

viď. Opis predmetu dražby
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ČASŤ C: ŤARCHY
-Záložné právo v prospech záložného veriteľa K.I.S. Invset, s.r.o., so sídlom Okružná cesta 56, 945 01 Komárno,
IČO: 36 530 191, V 7009/13 - č.z. 47/13,
-Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: BENCONT COLLECTION, a.s., Vajnorská 100/A, 831 04
Bratislava, IČO: 47967692 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. 343EX
303/19 zo dňa 29.7.2019, Exekútorský úrad Trnava,Mgr. Dušan Čerešňa - súdny exekútor, Z-5656/2019-č.z.75/19,
-Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky EOS KSI Slovensko s.r.o., Pajštúnska 0/5,
BratislavaPetržalka, IČO: 35724803 na základe exekučného príkazu č. 2624EX 674/20 zo dňa 13.01.2021
Exekútorský úrad Holíč, JUDr. Jana Dobiašová súdny exekútor Z-287/2021 - č.z. 3/21,
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 24/2021, ktorý  vyhotovil        Ing. Varga
Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov                          a
prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné
stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého
posudku: 09.03.2021.
Hodnota stanovená znalcom je: 52.000,00 EUR
L. Najnižšie podanie 46.800,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 1.000,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka
č.: 2923912103/1100, IBAN: SK24 1100 0000 0029 2391 2103
vedený v Tatra banke a.s., pobočka Bratislava, variabilným
symbolom: 202103
2. V hotovosti v mieste konania dražby
3. Banková záruka
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK24 1100 0000 0029 2391 2103
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie,
Damjanichova 3, 945 01 Komárno
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.
2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky
3.  Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky.
4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby, bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet
dražobníka 2923912103/1100, IBAN č.: SK24 1100 0000 0029 2391 2103 vedený v Tatra banke a.s., pobočka
Bratislava, variabilným symbolom: 202103, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s
navrhovateľom dražby nedohodli inak.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 29.04.2021 o 11:00 hod.
06.05.2021 o 11:00 hod.
Miesto obhliadky Malá Lúč 1, 930 03 Lúč na Ostrove
Organizačné opatrenia Záujemca o obhliadku sa ohlási aspoň jeden deň pred
konaním obhliadky na tel. č.: 0903 984 300. V zmysle  § 12
ods. 2 a § 13 zákona č. 572/2002 Z.z. o dobrovoľných
dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca
povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v
stanovených termínoch.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydá
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, ktorých sa o priebehu spisuje notárska
zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva, alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby, alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby
a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby,
vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia vydražiteľ.
Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica
sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ.               Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou
spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ, alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich
postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu 
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Peter
c) priezvisko Danczi
d) sídlo Turecká 24, 940 01 Nové Zámky
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1