Obchodný vestník 247/2020 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 23.12.2020
X047036
triple services s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 03/2020
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko triple services s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Budovateľská
b) Orientačné/súpisné číslo 2256/60
c) Názov obce Šaľa d) PSČ 927 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 46992/T
IV. IČO/ dátum narodenia 50 824 431
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko FARDOUS PARTNERS správcovská, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Námestie SNP
b) Orientačné/súpisné číslo 14
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo: 1519/B
IV. IČO/ dátum narodenia 48 002 381
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Miriam Hroteková, Račianske mýto 1/A,
831 02 Bratislava - Nové mesto
D. Dátum konania dražby 27. 1. 2021
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby 1.kolo dražby
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti úpadcu zapísané na LV č. 1762, vedenom Okresným úradom Malacky, obec Malacky, katastrálne územie Stupava:

  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 511, druh pozemku orná pôda o výmere 748 m2
  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 512/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 341 m2
  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 512/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 125 m2
  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 512/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 149 m2

(ďalej len ako „predmet dražby“)

 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží vo výlučnom vlastníckom podiele: 1/1 
H: Opis predmetu dražby

Pozemky KNC parc.č. 511 a 512/1-3 k.ú. Stupava, sa nachádzajú v zastavanom území obce. V rámci obce Stupava sú pozemky situované v centrálnej zóne mesta, zahrnuté v územnom pláne obce, s pripojením na komunikáciu 1.tr. smer Bratislava s autobusovou prímestskou dopravou, s  umiestnením verejnej technickej infraštruktúry.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Pozemky sú a budú užívané v súlade s územným plánom obce v súvislej uličnej zástavbe RD. Pozemky pripojené na miestnu technickú infraštruktúru (voda, plyn, nn, slaboprúd a pod.)
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
1 P1-161/03,Exekútorský úrad Martin, EX 229/03,694/02 -Upovedomenie o zriadení exekúcie zriadením záložného
práva zo dňa 22.7.2003 -630/03

1 Z-836/05 - Daňový úrad Malacky - Rozhodnutie o určení záložného práva č. 606/350/5414/05/Mak, právopl.
9.3.2005 - 288/05

1 Z-3733/07 – Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva – ExÚ Bratislava,
Vážska 16, JUDr. František Čaraba podľa EX 508/2005 (oprávnený SOÚ stavebné, Bratislava, Ružinovská 1)) –
79/08

1 Z-3734/07 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - ExÚ Bratislava,
Vážska 16, JUDr. František Čaraba podľa EX 509/2005 (oprávnený SOÚ stavebné, Bratislava, Ružinovská 1)) -
80/08
1 Z-2614/09 - Exekučný príkaz na zriadenie ex. záložného práva na nehnuteľností podľa EX 018/09, súd. ex. JUDr.
Mária Zervanová, Bratislava (oprávnený Ing. Marian Baránek - M.L.B. Igram) - 1499/09

1 Z-1853/10 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením ex. záložného práva na nehnuteľnosti podľa EX
1364/2008-20, súd. ex. JUDr. František Čaraba, Bratislava (oprávnený WÜRTH spol. s r.o. Bratislava) - 607/10

1 Z-1854/10 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením ex. záložného práva na nehnuteľnosti podľa EX
3777/2007-17, súd. ex. JUDr. František Čaraba, Bratislava (oprávnená Darina Belicová, Bratislava) - 608/10

1 Z-2764/12 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením ex. záložného práva na nehnuteľnosti podľa EX
8/2012, súd. ex. Mgr. Ján Janec, Bratislava (oprávnený: MUDr. Denis Milly, Bratislava) - 1142/12

1 Z 1867/14 - Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava, podľa
rozhodnutia č. 9101505/5/893232/2014/Hre. - 1342/14. Právoplatnosť 22.04.2014. - 1343/14

1 P 533/14 - Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava podľa
rozhodnutia č. 9101505/5/3866156/2014/Hre. - 1950/14. Právoplatnosť 09.09.2014. - 2612/14

1 P 534/14 - Záložné právo v prospech Daňového úradu Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava podľa
rozhodnutia č. 9101505/5/3864557/2014/Hre. - 1951/14. Právoplatnosť 09.09.2014. - 2613/14

1 Z 367/15 - Príkaz na zriadenie exekučného zál.práva EX 1663/14 v prospech oprávneného Démos trade, s.r.o.,
Dolné Rudiny 8516/41C, Žilina, IČO: 36439851, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stano. -
873/15
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 156/2020, ktorý vypracovala: Ing.arch. Iveta
Horáková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v
zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku:  06.11.2020
L. Najnižšie podanie 34.100,- eur
M. Minimálne prihodenie 100,- eur
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,- eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 a) bezhotovostný
prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu, IBAN: SK 25
1111 0000 0014 2883 7017 vedený v UniCredit Banke, a.s.,
variabilný symbol 032020,
b) v hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby,
c) banková záruka,
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK25 1111 0000 0014 2883 7017
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 triple services s.r.o., so sídlom Budovateľská 2256/60, 927 10
Šaľa
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 a)  originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
Dražobníka,
b)  hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky,
c)  originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky,
d) originál alebo overená kópia notárskej zápisnice
preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej
úschovy.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po
skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak
bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v
sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná
zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti
účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej
zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy
vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3 až ods. 5 ZoDD, sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny
dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, číslo účtu : IBAN: SK25 1111
0000 0014 2883 7017 vedený v UniCredit Banke, a.s. ,pod variabilným symbolom 032020 a to do 15 dní od
skončenia dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:   dátum: 13.01.2021, čas: 10:00
Obhliadka 2:   dátum: 20.01.2021, čas: 10:00
Miesto obhliadky Hlavná 12/8, 900 31 Stupava
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom
dohovore min. 24 hodín vopred na tel. čísle +421 910 625 524.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke
právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska
zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne
potvrdí.
b) Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 ZoDD t.j. ide o
nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených
v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a
dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
c) Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
d) Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa
dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za
škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie
nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
e) Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu 
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Miriam
c) priezvisko Hroteková
d) sídlo Račianske mýto  1/A, 831 02  Bratislava – Nové Mesto
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1