Obchodný vestník 247/2020 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 23.12.2020
X047055
Mgr. Miloš Brezina
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby DU-POS DD 54/2020
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Miloš Brezina
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 08
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Dátum vykonania dražby 17. 12. 2020
C. Miesto konania dražby Boutique Hotel Dubná Skala, Jozefa Miloslava Hurbana 345/8,
010 01 Žilina, Salónik Club
D. Čas konania dražby 12:00 hod.
E. Kolo dražby prvá dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

 

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

2150

Turčianske Teplice

Turčianske Teplice

Turčianske Teplice

Turčianske Teplice

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6829/382936  k pozemku:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1383/2

Zastavaná plocha a nádvorie

1265

 

 

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6829/382936 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1376

1383/2

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

38

2.p.

Horné Rakovce 1376, vchod: 5

68,73

 

 

 

 

 

 

 

Opis predmetu dražby

Bytový dom má 4 nadzemné podlažia s využitím ako spoločné priestory a byty. Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má centrálne schodiská. Na všetkých podlažiach sú umiestnené po 2 byty. Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov so zateplením s nameranou hrúbkou 36 cm. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v posledných rokoch a to so zateplením, s vonkajšou akrylátovou omietkou, ako i výmenou vstupných dverí, v spoločných priestoroch boli menené taktiež okná za plástové. Vek stavby obytného domu je 40 rokov.

Byt je kompletne rekonštruovaný, je umiestnený v krajnej časti bytového domu na 3. poschodí - najvyššie podlažie. Byt je trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, samostatného WC, kúpelne, kuchyne, spoj. chodby, komory a špajze. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v časti spojovacej chodby akrylátové. Podlahy v izbách a v kuchyni sú s položenými veľkoplošnymi parketami, ako i u ostatných miestností. Dvere sú plné dyhované, vstupné obyčajné s tapacírom. Bytové jadro je murované. Obklady stien sú v kuchyni pri sporáku a dreze, v kúpelni ako i u WC. Okná sú osadené plástové s kovovými žaluziam. V kuchyni je osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, zabudovaná umývačka riadu ako i digestor, kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,95 m. V kúpelni je osadená vaňa plástová jednoduchá a umývadlo. Výtokové batérie sú pákove nerezové, do vane je páková nerezová sprchová, WC je osadený splachovací s kombi nádržkou. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, taktiež rozvody elektroinštalácie, telefónu, televízie, ako i meranie zemného plynu. Byt má samostatné meranie studenej a teplej vody, zemného plynu a elektriny. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločné zariadenia domu sú: práčovňa, kočikáreň, sušiareň,  inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, osobné výťahy, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne  prípojky, a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

G. Opis stavu predmetu dražby

Bytový dom má 4 nadzemné podlažia s využitím ako spoločné priestory a byty. Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má centrálne schodiská. Na všetkých podlažiach sú umiestnené po 2 byty. Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov so zateplením s nameranou hrúbkou 36 cm. Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v posledných rokoch a to so zateplením, s vonkajšou akrylátovou omietkou, ako i výmenou vstupných dverí, v spoločných priestoroch boli menené taktiež okná za plástové. Vek stavby obytného domu je 40 rokov.

Byt je kompletne rekonštruovaný, je umiestnený v krajnej časti bytového domu na 3. poschodí - najvyššie podlažie. Byt je trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, samostatného WC, kúpelne, kuchyne, spoj. chodby, komory a špajze. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v časti spojovacej chodby akrylátové. Podlahy v izbách a v kuchyni sú s položenými veľkoplošnymi parketami, ako i u ostatných miestností. Dvere sú plné dyhované, vstupné obyčajné s tapacírom. Bytové jadro je murované. Obklady stien sú v kuchyni pri sporáku a dreze, v kúpelni ako i u WC. Okná sú osadené plástové s kovovými žaluziam. V kuchyni je osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, zabudovaná umývačka riadu ako i digestor, kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,95 m. V kúpelni je osadená vaňa plástová jednoduchá a umývadlo. Výtokové batérie sú pákove nerezové, do vane je páková nerezová sprchová, WC je osadený splachovací s kombi nádržkou. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, taktiež rozvody elektroinštalácie, telefónu, televízie, ako i meranie zemného plynu. Byt má samostatné meranie studenej a teplej vody, zemného plynu a elektriny. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome. Spoločné zariadenia domu sú: práčovňa, kočikáreň, sušiareň,  inštalačné a vetracie šachty, sklady, spoločná miestnosť, osobné výťahy, bleskozvody, vodovodné, teplovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne  prípojky, a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je byt umiestnený. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchody a schodištia, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
- Z 778/2014 - Vecné bremeno podľa § 66 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách spočívajúce v
zriaďovaní, prevádzkovaní, stavaní vedenia verejných sietí, práve vstupu za účelom zriaďovania, prevádzkovania,
opráv a údržby vedení v prospech : GAYA, s.r.o., so sídlom: Hviezdoslavova 23 B, 036 01 Martin, IČO: 36430307 -
záznam zo dňa 02.10.2014 č.z. 1043/14
 - Záložné právo zo Zák. č. 182/93 Z.z. na byt a nebytové priestory v prospech ostatných vlastníkov bytov a
nebytových priestorov
 - V 760/2013 - Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37
Bratislava, IČO: 151653, na byt č. 38, vchod:5, 2.p., v celosti v bytovom dome súp.č. 1376 na pozemku KN-C parc.č.
1383/2 a podiel 6829/382936 na spoločných častiach, zariadeniach bytového domu a pozemku KN-C parc.č. 1383/2.
-č.z. 13/14
 - Z-974/2019 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.
139EX 561/19-24 súdnym exekútorom JUDr. Jozef Rišian, so sídlom EÚ Pivovarská 1069, 010 01 Žilina, povereným
na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava, IČO:
35724803, v neprospech povinného Zdenko Boudiš [26.01.1985] na byt č. 38, 2 p. ,vchod 5 v obytnom dome súp.č.
1376 na pozemku C KN parc.č 1383/2 v podiele 1/1 a podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu, na príslušenstve a k pozemku C KN parc.č. 1383/2 o veľkosti 6829/382936 - záznam zapísaný
dňa: 21.11.2019 - číslo zmeny: 480/19
 - Z-1244/20 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.
139EX 425/20 súdnym exekútorom JUDr. Jozef Rišian, so sídlom EÚ Pivovarská 1069, 010 01 Žilina, povereným na
vykonanie exekúcie v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtna 48, Bratislava - Staré Mesto, IČO:
35831154, v neprospech povinného Zdenko Boudiš [26.01.1985] na byt č. 38, 2 p. ,vchod 5 v obytnom dome súp.č.
1376 na pozemku C KN parc.č 1383/2 v podiele 1/1 a podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu, na príslušenstve a k pozemku C KN parc.č. 1383/2 o veľkosti 6829/382936 - záznam zapísaný
dňa: 09.12.2020 - číslo zmeny: 896/20

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
I. Odhad ceny predmetu dražby Číslo znaleckého posudku: 129/2020
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 20.09.2020
Všeobecná cena odhadu:      79 800,00 €
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením nebolo urobené ani najnižšie podanie
K. Najnižšie podanie nebolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Miloš Brezina
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Čajkovského
b) Orientačné/súpisné číslo 6332/42
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 08
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 07.06.1990
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1