Predmetom dražby je byt č. 5, vo vchode č. 2, 1. p, v bytovom dome so súpisným číslom 161, na parcele č. 16. Predmetný byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu, pozostáva z 2 obytných miestností (obývacia izba, spálňa), príslušenstva (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a loggia) a pivnica. Byt má loggiu prístupnú z obývacej izby. Byt je orientovaný na juh. Byt je 2-izbový s príslušenstvom (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora. Byt je po komplexnej rekonštrukcii z roku 2015, kedy boli vymenené okná a balkónové dvere za plastové s plastovými žalúziami, vchodové dvere do bytu za dvere bezpečnostné (Sherlock), podlahy vo všetkých obytných miestnostiach a v kuchyni sú z veľkoplošných laminátových dosák. V ostatných miestnostiach ker. dlažba, Kúpeľňa, WC a jedna obývacia izba boli dispozične prestavané, kedy sa vytvorila samostatná kúpeľňa, WC a šatník. Nové deliace konštrukcie sadrokartónové a murované z plynosilikátových tvárnic hr. 50 a 70 mm. Podlahy v kúpeľni a WC z keramickej dlažby, obklady stien až po strop keramické. Vybavenie kúpeľne tvorí rohová plastová vaňa, sprchovací kút s masážnymi tryskami, dve umývadlá v betónovom pulte obloženom keramickým obkladom. Batérie nerezové pákové aj so sprchou. Vo WC je umiestnený splachovací záchod Combi a diturvitové rohové umývadlo. Batérie nerezové, pákové. Za WC sa nachádza otvor s odoberateľným krytom pre odčítavanie meračov médií. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, odsávačom pár, nerezovým drezom a nerezovou pákovou batériou. Rozvody vody a kanalizácie plastové, plynu z oceľ.rúra pancierových hadíc. Vykurovanie je ústredné z centrálneho zdroja, príprava TÚV z centrálneho zdroja vo vlastnej kotolni bytového domu čs. 161. Vykurovacie telesá oceľové doskové typu Korad. Elektroinštalácia bytu má svetelný a zásuvkový obvod. Vnútorné povrchové úpravy stien tvoria štukové omietky. Byt má aj loggiu s prístupom z obytnej miestnosti nachádzajúcej sa vľavo od hlavného vchodu do bytu. K bytu patrí aj pivnica umiestnená v technickom 1. nadz. podlaží, ktorá má čiastočne murované a čiastočne oceľ. steny, dvere plné oceľové, podlaha betónová s cem. poterom, elektroinštalácia svetelná. Vstup do bytového domu je riešený v úrovni prízemia v smere z dvora. Bytový dom je typovej konštrukčnej sústavy T 06 B montovaný z prefabrikovaných dielcov (panelov) v priečnom stenovom systéme s modulovou charakteristikou 3450 mm, konštrukčná výška podlaží je 2800 mm. Základy - bytový dom je založený na základových betónových roštoch s hydroizoláciou, obvodové konštrukcie sú panelové montované celoštátne unifikované s hrúbkou muriva 300 mm. Schodisko je železobetónové dvojramenné o šírke 1200 mm s povrchovou úpravou stupňov z PVC, v zrkadle sú osadené osobné výťahy. Strecha plochá, jednoplášťová odvetraná konštrukcia, spádová vrstva vytvorená z pórobetónových tvárnic alebo plynosilikátových dosák hr. 150 mm, odvodnenie strešného plášťa s vnútorným odpadom, so strešnou krytinou z natavovaných asfaltových pasov. Na streche sa nachádzajú strojovne výťahov, dymové klapky pre odvetranie schodiska a DVJ jednotky na odvetrávanie bytových jadier. Podlahy na chodbách sú betónové z krytiny PVC. Okná a balkónové dvere boli postupne vymenené za okná a dvere plastové s izolačným dvojsklom. Každá bytová jednotka má loggiu v podiele 3450 mm. Bytový dom je napojený na kompletné verejné rozvody mestských inžinierskych sietí. Bytový dom je vybavený bleskozvodom. Bytový dom v čase ohodnotenia nie je zateplený. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, el.sieť, zemný plyn). Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, el.sieť, zemný plyn), bytový dom je napojený na optické káble pre prívod internetu. Súčasťou bytu je jeho vybavenie a to najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Poštová schránka, el.zvonček, kuchynská linka, plynový sporák, radiátory, vodovodné batérie, vaňa a vodomery. Spoločné časti domu: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, izolačné konštrukcie, nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Spoločné zariadenia domu: chodba, bleskozvody, vodonosné, teplonosné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky, ktoré sú určené na spoločné uţívanie a slúţia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza. |