Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 577, katastrálne územie Suchohrad, Okresný úrad Malacky – katastrálny odbor, obec Suchohrad, okres Malacky a to:

Stavby:

• Byt č. 4 na prízemí, druh stavby: bytový dom, popis stavby: 4 BJ, súpisné číslo: 223, na parcele č. 1319/4

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 223 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 10160/41340.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Ľudovítovi Juríkovi riadne sprístupnený na obhliadku, Znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 128/2008, ktorý vypracoval znalec Ing. Igor Matušek, z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Byt č. 4 o výmere 101,19 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží dvojpodlažného murovaného bytového domu s plochou strechou, so súpisným číslom 223 v obci Suchohrad. Bytový dom bol postavený v roku 1973. V bytovom dome sú 4 bytové jednotky. Byt je umiestnený v okrajovej sekcii na najvyššom podlaží.

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica. V byte je loggia.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to vnútorné inštalačné rozvody všetkých druhov, vrátane uzavieracích ventilov, okrem tých, ktoré sú súčasťou spoločných zariadení domu.

Byt je čiastočne stavebne upravený, bytové jadro murované, podlahu miestností tvoria PVC a keramické dlažby, keramické obklady stien sú vyhotovené v kúpeľni a vo WC, v kúpeľni je sprcha a umývadlo, v kuchyni je bežná kuchynská linka s nerezovým drezom, sporák je plynový s digestorom, omietky sú hladké, vykurovanie je lokálne plynovými kachľami, zdroj teplej vody je elektrický bojler, okná sú drevené zdvojené s hliníkovými žalúziami, dvere sú hladké.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení domu:

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, vchod, obvodové múry, schodištia, vodorovné a zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú bleskozvody, komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

viď opis predmetu dražby