Document

Obchodný vestník 17/2019

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 24.01.2019

X002095

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

DU-POS DD 086a-2018

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tamaškovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Trnava

d) PSČ

917 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 233 935

Označenie navrhovateľov

Obchodné meno/meno a priezvisko

Slovenská sporiteľňa, a.s.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tomášikova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Bratislava

d) PSČ

832 37

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

00 151 653

Miesto konania dražby

Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik

Dátum konania dražby

15. 2. 2019

Čas konania dražby

11:00 hod.

Kolo dražby

prvá opakovaná dražb

Predmet dražby

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
1283	Topoľčany	Krnča	Topoľčany	Krnča
Parcely registra "C"
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
80/2	Zastavaná plocha a nádvorie		189
Stavby
Súpisné číslo	Parcela	Druh stavby
55	80/2	Rodinný dom

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
571	Topoľčany	Krnča	Topoľčany	Krnča
Parcely registra "C"
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 160/480 k pozemkom:
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
80/1	Zastavaná plocha a nádvorie		413

Opis predmetu dražby

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 135/2015.

Oceňovaný rodinný dom s.č. 55 je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 80/2 v zástavbe troch za sebou postavených domov v spoločnom dvore . Oceňovaný dom je prvý v smere od miestnej prístupovej komunikácie.

Rodinný dom bol podľa získaného potvrdenia , ktoré bolo vydané Obcou Krnča postavený v roku 1938. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. V roku 2013 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia interiéru rodinného domu. Jednotlivé prvky, ktoré boli zrekonštruované sú vyznačené v analytickej metóde opotrebenia stavby .

Rodinný dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál hr.0,45m s izoláciou (polystyrén hr.5 cm), deliace priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop prevažne drevený trámový s rovným podhľadom ( v kúpeľni strop drevený trámový s viditeľnými trámami). Zastrešenie domu je riešené krovom s novou strešnou krytinou Tondach, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, Vonkajšie omietky sú vyhotovené na báze umelých látok - 3x nad 2/3 omietanej plochy.

Oceňovaný rodinný dom dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kúpeľňa a jedna izba s kuchynským kútom. Podlahy sú vyhotovené z keramickej dlažby. Dvere v dome drevené rámové s výplňou, okná plastové. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia, kanalizácia do žumpy- plastová 2x, zdroj teplej vody - bojler elektrický, zdroj vykurovania - kachle na tuhé palivo, V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báza dreva dĺžky 1,90m s nerezovým drezom , elektrický sporák.

V kúpeľni sa nachádza - rohová plastová vaňa, keramické umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1x, pákové nerezové 2x, záchod splachovací bez umývadla, elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Technický stav domu nebolo možné preveriť vzhľadom na skutočnosť , že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený je technický popis prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 135/2015.

Technický stav domu nebolo možné preveriť vzhľadom na skutočnosť , že dom nebol znalcovi na obhliadku a zameranie sprístupnený.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

LV č. 1283
- Vecné bremeno cez pozemok registra CKN p.č.80/2 v rozsahu vyznačenom GP č.17621933-228/13 spočívajúce v
práve prechodu a prejazdu motorovými vozidlami ako aj vedenie,opravy a údržby inžinierskych sietí v
neobmedzenom čase bezplatne v prospech Petra Kačinu r.Kačinu/4.7.1966/ a Eriky Kačinovej r.Zvalovej
/2.2.1973/,ako aj každodobých vlastníkov nehnuteľností zapísaných v KN p.č.80/4 vrátane rodinného domu s.č.57 -V
3034/13-146/13; - zmena podľa V 3193/15 - 53/16;
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., Bratislava, Tomášikova 48, IČO 00 151 653 k
nehnuteľnostiam pozemok registra CKN parc. č. 80/2 a k stavbe rod. dom s. č. 55 na parc. č. 80/2, vlastník Igor Šupa
na sumu uvedenú v Záložnej zmluve k nehnuteľnostiam zo dňa 14. 10. 2015 - V 3144/15 - 217/15; - zmena podľa V
3193/15 - 53/16;
Lv č. 571
- Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., Bratislava, Tomášikova 48, IČO 00 151 653 k
nehnuteľnostiam pozemok registra CKN parc. č. 80/1, vlastník Igor Šupa v 160/480 na sumu uvedenú v Záložnej
zmluve k nehnuteľnostiam zo dňa 14. 10. 2015 - V 3144/15 - 217/15; - zmena vlastníka podľa V 3193/15 - 53/16;

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Spoločná dražba

Nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 182/2018
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 24.08.2018
Všeobecná cena odhadu: 27 300,00 €

Najnižšie podanie

24570

Minimálne prihodenie

400

Dražobná zábezpeka

a) výška

5000

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

SK58 0900 0000 0002 8591 0242, Var. Symbol: 0862018

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

V sídle spoločnosti dražobníka alebo na mieste konania dražby.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 29.01.2019 12:00
Obhliadka 2: 11.02.2019 12:00

Miesto obhliadky

Sovietskej armády 55/55, 956 19 Krnča

Organizačné opatrenia

Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Peter

c) priezvisko

Opatovský

d) sídlo

M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk