Document

Rodinný dom s.č. 48, na ulici Palárikova v meste Čadca. K rodinnému domu prislúchajú pozemky o výmere 839 m2.

Rodinný dom s.č. 48 postavený na parc. č. 504 je samostatne stojaca stavba murovanej konštrukcie. Rodinný dom je plne podpivničený, zapustený z južnej strany do terénu, severná časť je na rovnom teréne. Pozostáva zo suterénu, kde je pristavaný vchod a schodisko. Cez vstupné dvere sa dostaneme do predsiene, odtiaľ do čakárne, kde je WC, bývalá miestnosť čakáreň, miestnosť pre sestričku a ambulancia. Sú to miestnosti, ktoré už nespĺňajú svoj účel, môžu sa zmeniť na bytové jednotky. V suteréne druhým vchodom sa dostaneme do miestnosti skladu, WC, výlevka, sprchový kút, kuchynská linka. Na 1.NP je prístavba nové schodisko, bezbariérový vstup, cez verandu sa dostaneme do predsiene a do miestnosti, kde predtým bola lekáreň. Cez lekáreň sa vchádza do kancelárie, cez kanceláriu chodbou do laboratórií a ďalej chodbou do skladov. Na 1,NP sú WC a výlevka. Lekáreň už nie je funkčná, miestnosti sú zariadené pôvodným nábytkom. Miestnosti sa dajú využiť ako dispozícia pre rodinný dom. Schodiskom sa ide do podkrovia, kde je bytová jednotka, cez chodbu sa dostaneme do miestnosti a to je kuchyňa, kúpeľňa a tri izby.

1.PP: Základy s podmúrovkou sú z monolitického betónu aj samotné murivo pivnice je z monolitického betónu. Stavba má izolácie proti zemnej vlhkosti, bolo prevedené dodatočné zaizolovanie stavby s dodatočným pod izolovaním podlažia. Strop nad suterénom je železobetónový. Dvere sú drevené rámové v oceľovej zárubni, okná sú drevené euro okná menené v r.1997.Vo vnútri sú vápenno cementové omietky urobené kompletne nové v r.1997.V kotolni je kotol na plyn 2x je umiestnený v suteréne. Podlaha je keramická dlažba. V suteréne je kuchynská linka na báze dreva, s nerezovým drezom, pákové batérie. Je tu WC s umývadlom, výlevka, sprchový kút s umývadlom. Dvere sú drevené v drevenej obložkovej zárubni, na oknách sú žalúzie.

1.NP: Rodinný dom je postavený z tehál hr.450 mm. Prístavba schodisko a hygienické zariadenie je postavené z POROTHERMU hr.450 mm. Deliace konštrukcie sú tehlové, nosné steny sú z tehál hr.300 mm. Strop je železobetónový. Rekonštrukcia bola urobená v r.1997. Sú urobené vápenno cementové omietky, okná sú drevené EUROOKNO dvoj sklo so žalúziami. Podlaha je keramická dlažba vo vstupe, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je je tiež keramická dlažba. Dvere sú drevené hladké v drevenej zárubni. Okapový systém je pozinkovaný plech. Vonkajšie omietky v exteriéry sú z nastavovanej malty s povrchovou úpravou silkátová vonkajšia omietka. Rodinný dom je zateplený polystyrénom hr.150 mm.

Kuchynská linka je na báze dreva dĺ.6m 2x s nerezovým drezom. Nie sú zabudované spotrebiče, je tu sušička a gerimetrický žiarič(je to sterilizátor zapínal sa na nočný prúd). V miestnostiach sú radiátory doskové KORAD, rozvody vody, kanalizácia, nový rozvod elektriny a plynová prípojka. Rozvod vody teplá a studená voda, zásobník na teplú vodu pri kotly.V celom dome je rozvod alarm a optický kábel, internet a televízia.

2.NP: Podkrovie je celá prerobené v r.1997.Rodinný dom je postavený z tehál hr.450 mm. Prístavba schodisko a hygienické zariadenie je postavené z POROTHERMU hr.450 mm. Deliace konštrukcie sú tehlové, nosné steny sú z tehál hr.300 mm. Strop je železobetónový. Rekonštrukcia bola urobená v r.1997. Sú urobené vápenno cementové omietky, okná sú drevené EUROOKNO dvojsklo so žalúziami. Podlaha je keramická dlažba vo vstupe, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je je tiež keramická dlažba. Dvere sú drevené hladké v drevenej zárubni. Okapový systém je medený plech. Vonkajšie omietky v exteriéry sú z nastavovanej malty s povrchovou úpravou silkátová vonkajšia omietka. Rodinný dom je zateplený polystarénom hr.150 mm. Kuchynská linka je na báze dreva dĺ.6m s nerezovým drezom. Sú zabudované spotrebiče, elektrický sporák. V miestnostiach sú radiátory doskové KORAD, rozvody vody, kanalizácia, nový rozvod elektriny a plynová prípojka. Rozvod vody teplá a studená voda, zásobník na teplú vodu pri kotly. V celom dome je rozvod alarm a optický kábel, internet a televízia.Strecha je sedlová väznicový krov spevňovaný oceľovými uholníkmi. Strešná krytina je betónová škridla. Zateplenie medzi krokvami tepelná izolácia hr.200 mm, sadrokartónový podhľad. Na schodisku je keramická dlažba. V kúpeľni je sprchový kút, WC a umývadlo s keramickým obkladom.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území v Čadci centrum v pravidelnej uličnej zástavbe rodinných domov.Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy, administratívne budovy. Rodinný dom (bývalá lekáreň s ambulanciami) je priamo v centre mesta Čadca. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej cestnej komunikácii. Pri pozemku je možnosť napojenia sa na inžinierske siete vody, kanalizácie, plynu a elektro. Rodinný dom leží blízko nemocnice, Mestského úradu a pešej zóny mesta.