Obchodný vestník 18/2018 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 25.01.2018
X000732
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 120-2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653
C. Miesto konania dražby Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
D. Dátum konania dražby 2. 3. 2018
E. Čas konania dražby 11:30 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

6028

Levice

Levice

Levice

Levice

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 9863/392952  k pozemkom:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

3688

Zastavané plochy a nádvoria

423

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 9863/392952 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

2964

3688

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m2/

57

12.p.

Perecká 2964, vchod 4

98,63

 
H: Opis predmetu dražby

Jedná sa o samostatne stojaci 13. podlažný bytový dom s 13 - mi nadzemnými podlažiami, 1.NP je technické a druhé až trináste nadzemné podlažie sú bytové priestory. Je to montovaný typový bytový dom postavený v roku 1979 s jedným vchodom. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné  nosné konštrukcie tvoria plošné železobetónové panely. Strecha plochá pokrytá tvarovaným plechom, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z liateho terazza. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba a cementový poter. Dom je vybavený dvomi osobnými výťahmi. Rekonštrukcia bytového domu  pozostávala zo zateplenia obvodového plášťa, strešnej krytiny, výmeny vchodových dverí a okien za plastové. Fasáda bytového domu je zhotovená z kontaktného zatepľovacieho systému STOMIX. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.  Byt č. 57 sa nachádza na 13. nadzemnom podlaží v krajnej časti bytového  domu.

Popis bytu:

Byt č. 57 pozostáva zo štyroch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, predsieň, balkón a pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny podláh, obnovy povrchových úprav stien a rekonštrukcie kuchyne a kúpeľne. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. Rozvody  studenej  aj teplej vody z oceľového potrubia, centrálny zdroj teplej vody. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory oceľové panelové. Elektroinštalácia svetelná  na poistkové automaty. Okná  plastové  vybavené  PVC  žalúziami. Vnútorné dvere plné hladké a presklené. Vnútorné úpravy povrchov stien v celom byte hladká omietka. Podlahy tvorené plávajúcou podlahou, PVC a keramickou dlažbou. Kúpeľňa vybavená  sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a 2xpáčkovou batériou. WC vybavené misou combi. Keramický obklad v kúpeľni, WC a kuchyni. Kuchyňa tvorená kuchynskou linkou vyrobenou na báze dreva vn.dl. 1,6 m, plynovým sporákom, nerezovým drezom s páčkovou batériou.  

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie:  vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov  v dome t. j. 9863/392952 - in a spoluvlastnícky podiel 9863/392952-in k pozemku parc. č. 3688.

Spoločné zariadenia domu sú: - skladovacie priestory, spoločná miestnosť, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je nebytový priestor umiestnený.

Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchod a schodište, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Jedná sa o samostatne stojaci 13. podlažný bytový dom s 13 - mi nadzemnými podlažiami, 1.NP je technické a druhé až trináste nadzemné podlažie sú bytové priestory. Je to montovaný typový bytový dom postavený v roku 1979 s jedným vchodom. Dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé a vodorovné  nosné konštrukcie tvoria plošné železobetónové panely. Strecha plochá pokrytá tvarovaným plechom, vybavená kompletnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Na strešnej konštrukcii namontovaný bleskozvod. Stropy rovné, schodisko betónové montované, nášľapná vrstva z liateho terazza. Vnútorné úpravy povrchov hladké omietky, podlahy v spoločných priestoroch keramická dlažba a cementový poter. Dom je vybavený dvomi osobnými výťahmi. Rekonštrukcia bytového domu  pozostávala zo zateplenia obvodového plášťa, strešnej krytiny, výmeny vchodových dverí a okien za plastové. Fasáda bytového domu je zhotovená z kontaktného zatepľovacieho systému STOMIX. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.  Byt č. 57 sa nachádza na 13. nadzemnom podlaží v krajnej časti bytového  domu.

Popis bytu:

Byt č. 57 pozostáva zo štyroch obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, predsieň, balkón a pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny podláh, obnovy povrchových úprav stien a rekonštrukcie kuchyne a kúpeľne. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. Rozvody  studenej  aj teplej vody z oceľového potrubia, centrálny zdroj teplej vody. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory oceľové panelové. Elektroinštalácia svetelná  na poistkové automaty. Okná  plastové  vybavené  PVC  žalúziami. Vnútorné dvere plné hladké a presklené. Vnútorné úpravy povrchov stien v celom byte hladká omietka. Podlahy tvorené plávajúcou podlahou, PVC a keramickou dlažbou. Kúpeľňa vybavená  sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a 2xpáčkovou batériou. WC vybavené misou combi. Keramický obklad v kúpeľni, WC a kuchyni. Kuchyňa tvorená kuchynskou linkou vyrobenou na báze dreva vn.dl. 1,6 m, plynovým sporákom, nerezovým drezom s páčkovou batériou.  

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie:  vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie, zvonček, poštová schránka.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov  v dome t. j. 9863/392952 - in a spoluvlastnícky podiel 9863/392952-in k pozemku parc. č. 3688.

Spoločné zariadenia domu sú: - skladovacie priestory, spoločná miestnosť, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to i v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom je nebytový priestor umiestnený.

Spoločnými časťami domu sú: - základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strešná konštrukcia, izolácie, priečelia, vchod a schodište, ktoré sú nevyhnutné vcelku na jeho podstatu a bezpečnosť.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Zriadenie záložného práva v zmysle § 15 Zákona č.182/93 Z.z. a § 151b Občianskeho zákonníka o vlastníctve
bytov a nebytových priestorov v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov Levice IČO
36105970 podľa Z-5551/2002 zo dňa 3.12.2002.
 - V-4128/2010 - záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou sporiteľňou a.s., Bratislava, IČO: 00 151 653 zo
zmluvy zo dňa 22.10.2010 na byt č. 57, 12. posch., vchod č. 4, sč. 2964 -bytový dom na parc. č. 3688, parc. č. 3688,
podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku vo veľkosti 9863/392952 vo vlastníctve
Sýkora Tomáš r. Sýkora nar. 23.5.1984 v celosti.
Iné údaje:
 - S vlastnictvom bytu je spojene spoluvlastnictvo spolocnych casti, spolocnych zaiadeni domu a pozemku.

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 106/2017
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 25.11.2017
Všeobecná cena odhadu: 59 200,00 €
L. Najnižšie podanie 59200
M. Minimálne prihodenie 400
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK58 0900 0000 0002 8591 0242, Var. Symbol: 1202017
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V sídle spoločnosti dražobníka alebo na mieste konania dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  07.02.2018 12:00
Obhliadka 2:  21.02.2018 12:00
Miesto obhliadky Perecká 2964/4, 934 01, Levice
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského  6, 917 01 Trnava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1