Predajňa a sklad náhradných dielov s.č.592 na pac.č.644/4: Stavba (výrobnej haly so s.č.592) v skutočnosti však Predajňa so skladom náhradných dielov slúžiaca k podnikateľským účelom v súčasnosti bez prevádzkovania ako i bez prenájmu. Stavba je postavená na parc.KN č.644/4 so stavebnotechnickým popisom nižšie uvedeným. Stavebnotechnický popis: Stavba je konštrukčne zhotovená zo železobetónového skeletu s výplňovým murivom. Základové konštrukcie sú pätky a pásy. Zvislé konštrukcie sú z pórobetónových tvárnic, u stropnej konštrukcie zhotovenej z valcovaných profilov a z VSŽ plechu so zabetónovaním, ako i ľahkej konštrukcie s doskami OSB v časti uskladnenia drobných súčiastok do regálov – jedná sa o policový poschodový sklad pevne a funkčne spojený s hlavnou stavbou patriaca jednoznačne do vnútorného vybavenia stavby a tak u tejto položky, u 2 N.P je urobené zateplenie do ľahkej stropnej konštrukcie medzi väzníkmi s podhľadovými konštrukciami. Vyššie špecifikovaný policový poschodový sklad je súčasťou stavby v zmysle § 120 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Krovná konštrukcia je zhotovená z priehradových oblúkových väzníkov ľahkej konštrukcie ako i s plochou strechou v čele stavby. Zastrešenie je urobené prevažujúce s trapézovým plechom a v časti plochej strechy sú pravdepodobne živičné pásy. Klampiarske konštrukcií sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké ako i vonkajšie taktiež i s omietkami na báze umelých hmôt v čele stavby. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Dvere sú plné hladké i s presklením. Vráta sú 2 ks s motorovým pohonom ako i 1 ks kovové s plechovou výplňou. Okná sú osadené plástové. Povrchy podláh sú veľkoplošné dlažby, epoxidové podlahy, avšak i cementové potery, v sklade u poschodia v pravom trakte iba OSB dosky. Vykurovanie je ústredné do zdrojom v kotolni v časti prízemia s dvomi kotlami ÚK na plynné palivo a s vykurovacími telesami plechovými. Elektroinštalačné rozvody sú i na 380 V. Ďalšie konštrukcie - keramických obkladov, ktoré sú v sociálnych častiach nad 2,0 m, vykurovanie, vodovod z plástových rozvodov na teplú i studenú vodu, položka kanalizácie, plynovodu, ohrevu teplej vody, vybavenia kuchýň, hygienické zariadenie a WC, zabezpečovacie zariadenie , klimatizácie s tromi klimatizačnými jednotkami. Dispozične riešenie prízemia je nasledovné. 1.N.P Dispozične stavba pozostáva z krytej vstupnej časti, predajne, kancelárie skladníka, skladového priestoru v ľavom trakte, 4-och schodíšť do poschodia - z toho dve sú ľahkej kovovej konštrukcie so stupňami bez podstupníc, sociálnej časti pre sklad, kompresorovne kotolne, jednej kancelárie ako i sociálnej časti samostatných WC a to pre mužov a ženy, taktiež sociálnej časti pre zamestnancov v zadnej časti pri kotolni. Vnútorné vybavenie: WC muži predsieň - 1 ks umývadlo s pákovou batériou a s prietokovým malým elektr. ohrievačom, samostatné WC kombi 1 ks , obklady stien sú v oboch častiach do výšky 2,0 m, výtokové batérie sú pákové nerezové. kancelária - 109 chýba umývadlo s výtokovou batériou exportná dielňa osadený 30 L elektrický ohrievač sociálna časť v zadnej časti pri kotolni 2 ks samostatných kombi WC, samostatná sprcha s pákovou batériou, 2 ks pisoáre, 2 ks umývadlá s pákovými batériami všade sú obklady stien do 2,0 m. kotolňa osadené 2 ks plynových kotlov ÚK a plynový ohrievač TÚV Quadrika 2.N.P Dispozične stavba pozostáva zo skladu s predelením kancelárie 210, a 2-och kancelári 210 a 209, šatne muži so sociálnou časťou, ako i šatne ženy so sociálnou časťou, príručnej kuchynky, kancelárie vedúceho ako i zasadacej miestnosti, sociálnej časti pre zamestnancov ako i skladovej časti nad 1/2 icu ZP v ľavom trakte a celej skladovej plochy v pravom trakte Vnútorné vybavenie: kancelária 209 osadené umývadlo s výtokovou obyčajnou batériou na studenú vodu, osadená klimatizačná jednotka, sociálna časť muži- THP 2 ks pisoáre, 2 ks umývadiel s pákovými výtokovými batériami, samostatná sprcha s pákovou výtokovou batériou a 1 ks WC kombi, osadený 1 ks elektrický ležatý ohrievač. sociálna časť ženy- THP 2 ks umývadiel s pákovými výtokovými batériami, samostatná sprcha s pákovou výtokovou batériou, 2 ks WC kombi, ako i výlevka s výtokom studenej vody, osadený el.ležatý ohrievač. kuchynka osadený umývací drez je nerezový s výtokovou pákovou batériou, kuchynská linka s dĺžkou do 1,80 m kancelária vedúceho osadená klimatizačná jednotka zasadačka osadená klimatizačná jednotka sociálna časť - skladníci 2 ks splachovacie WC kombi, samostatná sprcha s pákovou batériou, osadená výlevka s pákovou nerezovou batériou, 2 ks umývadlá s pákovými batériami, obklady stien sú do výšky 2,0 m. Údržba predmetnej stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. PRÍSLUŠENSTVO Sklad tovaru č.1 na parc.č. 640/2 Stavba tovaru č.1 je postavená na parc.č.640/2 so stavebnotechnickým popisom v časti prízemia uvedenom. Dispozične stavba pozostáva z jedného krytého priestoru. Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia. 1. Nadzemné podlažie Základy sú iba betónové pätky. Zvislé konštrukcie - kovová nosná konštrukcia s plechovým opláštením. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Dvere kovové. Podlahy sú hrubé betónové. Sklad tovaru č.2 + 3 na parc.č. 640/2 Stavba tovaru č.2 a 3 sú postavené na parc.č. 640/2 so stavebnotechnickým popisom v časti prízemia uvedenom. Dispozične stavby pozostávajú z otvorených krytých priestorov. Stavby sú bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby. Údržba stavieb je primeraná veku a kvalite vyhotovenia. 1. Nadzemné podlažie Základy iba betónové pätky. Zvislé konštrukcie - kovová nosná konštrukcia bez výplne. Krovná konštrukcia stavieb je pultová. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie a vnútorné povrchové úpravy sú nátery. Podlahy sú hrubé betónové. Plot odd. pozemok v čele pozemku a v časti z bočnej strany Plot situovaný v čele pozemku ako i v časti z bočnej strany. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a vrchnej kovovej konštrukcie s kovovou výplňou a s uchytením do kovových stĺpikov. Celková nameraná dĺžka plotu je 49,22 m a s výškou výplne 1,580 m. Do plota sú osadené plotové vrátka kovovej konštrukcie s kovovou výplňou ako i vráta posuvné s dĺžkou 9,0 m a tak uvažujem s počtom 2 ks a 1 ks s dĺžkou 5,0m. Plot odd. pozemok z bočnej strany ulice Predmetom je plot odd. pozemok z bočnej strany od ulice. Plot je zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková nameraná dĺžka plotu je 52 m a s výškou výplne 1,50 m. Plot odd. pozemok v zadnej časti pozemku časť 1 Predmetom je plot situovaný v zadnej časti pozemku s umiestnením na opornom múre. Plot je zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková nameraná dĺžka plotu je 34,5 m a s výškou výplne 1,10 m. Plot odd. pozemok v zadnej časti pozemku časť 2 a pozdĺ pozemku z vnútornej strany Predmetom je plot v pokračovaní v zadnej časti pozemku ako i z bočnej strany pozdlž pozemku. Plot je zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková nameraná dĺžka plotu je 62 m a s výškou výplne 1,50 m. Plot múr vedľa prevádzky v čele Predmetom je plot vedľa stavby prevádzky v čele s dĺžkou 6,31 m a s výškou 3,58 m. Vonkajšie kovové schodisko Predmetom je vonkajšie točité schodisko s osadením v čele stavby slúžiace ako požiarne. Schodisko je kovovej konštrukcie s počtom stupňov 17 ks a s dĺžkami stupňov po 0,90 m. Vonkajšie schody s uložením na teréne Predmetom sú vonkajšie schody s uložením na teréne umožňujúc čelný vstup do budovy. Schody sú s povrchovou úpravou z keramickej dlažby s dĺžkou stupňov 22,27 m. Spevnené plochy asfaltobetónové Predmetom sú asfaltobetónové plochy v časti dvora o ploche 867,10 m2. Cestné obrubníky Predmetom sú cestné obrubníky vytvárajúce lemy okolo spevnených plôch s dĺžkou 193,5 m. Prípojka vody Predmetom je prípojka vody s odhadovanou dĺžkou 23,0 zhotovená z PVC potrubia s priemerom 25 mm s napojením na verejný rozvod s bodom napojenia 3,0 m od hranice čelného oplotenia. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1998. Prípojka plynu Predmetom je prípojka plynu s odhadovanou dĺžkou 12,0 m zhotovená s priemerom potrubia 80 mm. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1998. Prípojka kanalizácie Predmetom je prípojka kanalizácie vedúca zo stavby s odhadovanou dĺžkou 24,0 m zhotovená z PVC potrubia s priemerom 200 mm a s dĺžkou 4,0 m od bodu napojenia po čelné oplotenie. Prípojka elektriny do stavby Predmetom je káblová zemná prípojka elektriny s odhadovanou dĺžkou 11 m s napojením zo stĺpa umiestneného tesne pri bočnom oplotení z bočnej strany s meraním v oplotení. Vodomerná šachta Predmetom je betónová šachta s umiestnením v časti dvora pri čelnom oplotení s vypočítanou kubatúrou 2,1 m3.o.p. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1998. Oporný múr betónový v zadnom čele pozemku Predmetom je osadený betónový oporný múr v zadnom čele pozemku na ktorom je postavený plot s ktorým však uvažujem samostatne. Oporný múr je s kubatúrou 6,0 m3.o.p. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1998. Oporný pred zadným čelom stavby Predmetom sú betónové oporné múry s umiestnením u zadného čela stavby s kubatúrou 10,31 m3.o.p. Uvažujem, že vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1998. Spevnené plochy od prev. stavby po oporné múry Predmetom sú spevnené plochy betónové s umiestnením u zadnej časti stavby po oporné múry o ploche 205,93 m3. Spevnené plochy v časti dvora Predmetom sú spevnené plochy betónové s umiestnením v časti dvora s hrúbkou 150 mm. Spevnené plochy na terase v čele Predmetom sú spevnené plochy z keramickej dlažby s umiestnením na terase v čele stavby o ploche 18,88 m2. Spevnené ploch pod dlažbou na terase Predmetom sú spevnené plochy betónové s umiestnením pod dlažbou na terase o ploche 18,88 s hrúbkou 250 mm. Spevnené plochy v prieluke medzi drobnými stavbami Predmetom ocenenia sú spevnené plochy betónové s umiestnením v prieluke medzi drobnými stavbami o ploche 69,85 m2. Predpokladaná životnosť je 30 rokov. POZEMKY - parcelné číslo: 636/1, výmera 2950 m2, druh pozemku: Orná pôda
- sa nachádza v rovinatom teréne v okrajovej časti obce v priemyselnej zóne s ľahkou výrobou s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudovaný okrem elektriny, telefónu i vodovod, ako i plynovod a kanalizačný rozvod. Pozemok je s kultúrou ostatná plocha s využitím ako stavebný pozemok so samostatným prístupom.
- parcelné číslo: 640/2, výmera 1735 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria - parcelné číslo: 644/4, výmera 1001 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- sa nachádzajú v rovinatom teréne v okrajovej časti obce v priemyselnej zóne s ľahkou výrobou s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudovaný okrem elektriny, telefónu i vodovod, ako i plynovod a kanalizačný rozvod. sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. Na parc.č.644 je postavená stavba výrobnej haly.
|