6721

Senica

Senica

Senica

Senica

Parcely registra "C"

3565/20

Zastavané plochy a nádvoria

408

Stavby

1214

3565/20

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

54

12. p

L. Novomeského 1214/72

Prístup k domu je priamo z miestnej prístupovej komunikácie – ulice L.Novomeského.  Dom bol postavený v roku 1974 na úrovni bežného štandardu doby svojho vzniku. Vek stavby bol stanovený na základe predloženého dokladu o veku stavby, ktorý bol prevzatý z predloženého znaleckého posudku.

Bytový dom má 13 nadzemných podlaží. Je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z plošných panelových dielcov so zateplením, stropy – železobetónové. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky domu sú nové na báze umelých látok.

Vstupné vchodové dvere do domu sú nové na báze plastov, okná v spoločných častiach domu – plastové. V dome sa nachádzajú dva výťahy a celkovo 60 bytov (5 bytov na poschodí).

Popis spoločných  častí a zariadení bytového domu je v zmysle „Kúpnej zmluvy“, ktorá je prevzatá z predloženého ZP č. 57/2013.

Spoločné časti domu : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody,   schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu : práčovňa, 2 sušiarne, 1 kočikáreň, miestnosť pre odkladanie bicyklov, 2 výťahy, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, teplonosné  domové prípojky vrátane spoločných daných rozvodov a to  aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený.

Technický popis bytu :

Oceňovaný byt č.54 je garsónka - po kompletnej rekonštrukcii. Je umiestnená na 12.poschodí bytového domu s.č.1214. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica, ktorá je umiestnená na prízemí byt.domu. Pivnica nebola znalcovi na zameranie a obhliadku sprístupnené – výmera pivnice je prevzatá z predloženého znaleckého posudku č. 57/2013.

Byt pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kúpeľňa s WC, izba s kuchynským kútom.  

Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v chodbe a v izbe s kuchynským kútom – laminátová  plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC – keramická dlažba.

V izbe s kuchynským kútom sa nachádza malá kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou pákovou, zabudovaná elektrická dvojplatnička, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Bytové jadro je murované.

V kúpeľni s WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou, keramické umývadlo zabudované so skrinkou s vodovodnou batériou pákovou, samostatný sprchovací kút s vodovodnou batériou pákovou so sprchou .

Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne aj okolo WC a sprchového kúta.

Okno plastové so žalúziami, dvere hladké plné.

Radiátor v byte oceľový (panelový) s meračmi tepla. Vnútorné úpravy povrchov –  vápenné omietky hladké.

Byt bol v deň obhliadky v dobrom technickom stave s bežne vykonávanou údržbou.

Byt nemá vyhotovený rozvod plynu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Prístup k domu je priamo z miestnej prístupovej komunikácie – ulice L.Novomeského.  Dom bol postavený v roku 1974 na úrovni bežného štandardu doby svojho vzniku. Vek stavby bol stanovený na základe predloženého dokladu o veku stavby, ktorý bol prevzatý z predloženého znaleckého posudku.

Bytový dom má 13 nadzemných podlaží. Je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z plošných panelových dielcov so zateplením, stropy – železobetónové. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky domu sú nové na báze umelých látok.

Vstupné vchodové dvere do domu sú nové na báze plastov, okná v spoločných častiach domu – plastové. V dome sa nachádzajú dva výťahy a celkovo 60 bytov (5 bytov na poschodí).

Popis spoločných  častí a zariadení bytového domu je v zmysle „Kúpnej zmluvy“, ktorá je prevzatá z predloženého ZP č. 57/2013.

Spoločné časti domu : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody,   schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu : práčovňa, 2 sušiarne, 1 kočikáreň, miestnosť pre odkladanie bicyklov, 2 výťahy, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, teplonosné  domové prípojky vrátane spoločných daných rozvodov a to  aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený.

Technický popis bytu :

Oceňovaný byt č.54 je garsónka - po kompletnej rekonštrukcii. Je umiestnená na 12.poschodí bytového domu s.č.1214. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica, ktorá je umiestnená na prízemí byt.domu. Pivnica nebola znalcovi na zameranie a obhliadku sprístupnené – výmera pivnice je prevzatá z predloženého znaleckého posudku č. 57/2013.

Byt pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kúpeľňa s WC, izba s kuchynským kútom.  

Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v chodbe a v izbe s kuchynským kútom – laminátová  plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC – keramická dlažba.

V izbe s kuchynským kútom sa nachádza malá kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou pákovou, zabudovaná elektrická dvojplatnička, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Bytové jadro je murované.

V kúpeľni s WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou, keramické umývadlo zabudované so skrinkou s vodovodnou batériou pákovou, samostatný sprchovací kút s vodovodnou batériou pákovou so sprchou .

Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpelne aj okolo WC a sprchového kúta.

Okno plastové so žalúziami, dvere hladké plné.

Radiátor v byte oceľový (panelový) s meračmi tepla. Vnútorné úpravy povrchov –  vápenné omietky hladké.

Byt bol v deň obhliadky v dobrom technickom stave s bežne vykonávanou údržbou.

Byt nemá vyhotovený rozvod plynu.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.