Obchodný vestník 209/2017 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 02.11.2017
X006383
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 030b-2015
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 233 935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá stavebná sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bajkalská
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 48
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31 335 004
C. Miesto konania dražby Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
D. Dátum konania dražby 11. 12. 2017
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby druhá opakovaná draž
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1111

Nové Zámky

Semerovo

Nové Zámky

Semerovo

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

916/6

Zastavané plochy a nádvoria

655

916/7

Záhrady

1389

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

259

916/6

Rodinný dom

 
H: Opis predmetu dražby

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba.

Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby. Vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z predsiene-chodby, štyroch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného záchodu, skladu a garáže pre jedno osobné motorové vozidlo.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy rodinného domu sú monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.  Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z nepálených hlinených tehál v prevažujúcej hrúbke 0,45 m; deliace priečky sú taktiež nepálených hlinených tehál. Vnútorné omietky na podlaží vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným záklopom. Krov je vyhotovený ako valbový s drevenou stojatou stolicou, s krytinou strechy z pálených škridiel jednodrážkoviek. Klampiarske konštrukcie strechy vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) z obojstranne pozinkovaného plechu, úplné strechy. Fasádne omietky sú na uličnom priečelí zo škrabaného brizolitu, na ostatných priečeliach vápenno-cementové hladké, obklady nie sú vyhotovené. Schody na povalu majú drevenú nosnú konštrukciou, mäkké drevo bez podstupníc. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené osadené do oceľových zárubní, okná drevené dvojité s doskovým ostením. Podlahy v obytných miestnostiach sú prilepené PVC povlakové krytiny ako aj prevážne v ostatných miestnostiach. Vykurovanie je lokálne konvekčné, kachlami na tuhé palivá v počte 2 kusy. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako aj motorická. Rozvod vody je z oceľového potrubia, studenej a teplej z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody, umiestnený v kúpeľni. Podlažie je odkanalizované do vlastnej izolovanej žumpy, plastovým potrubím. Vybavenie kuchyne v čase obhliadky: sporák na propán-bután,  drez oceľový nerezový, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 3,30 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : umývadlo, samostatná sprcha (murovaná). Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus, pákové nerezové v počte 1 kus a nerezové ostatné. Záchod je splachovací a umiestnený samostatne. Vnútorné obklady stien sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, obloženie sprchy. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Prístavba z roku 1978

Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť. Užívaná je od roku 1978.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba.

Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby. Vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z predsiene-chodby, štyroch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného záchodu, skladu a garáže pre jedno osobné motorové vozidlo.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy rodinného domu sú monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.  Zvislé konštrukcie podlažia sú murované z nepálených hlinených tehál v prevažujúcej hrúbke 0,45 m; deliace priečky sú taktiež nepálených hlinených tehál. Vnútorné omietky na podlaží vápenné hladké. Stropná konštrukcia podlažia s rovným podhľadom drevená trámová, s dolným a horným záklopom. Krov je vyhotovený ako valbový s drevenou stojatou stolicou, s krytinou strechy z pálených škridiel jednodrážkoviek. Klampiarske konštrukcie strechy vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) z obojstranne pozinkovaného plechu, úplné strechy. Fasádne omietky sú na uličnom priečelí zo škrabaného brizolitu, na ostatných priečeliach vápenno-cementové hladké, obklady nie sú vyhotovené. Schody na povalu majú drevenú nosnú konštrukciou, mäkké drevo bez podstupníc. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené osadené do oceľových zárubní, okná drevené dvojité s doskovým ostením. Podlahy v obytných miestnostiach sú prilepené PVC povlakové krytiny ako aj prevážne v ostatných miestnostiach. Vykurovanie je lokálne konvekčné, kachlami na tuhé palivá v počte 2 kusy. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako aj motorická. Rozvod vody je z oceľového potrubia, studenej a teplej z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody, umiestnený v kúpeľni. Podlažie je odkanalizované do vlastnej izolovanej žumpy, plastovým potrubím. Vybavenie kuchyne v čase obhliadky: sporák na propán-bután,  drez oceľový nerezový, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 3,30 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : umývadlo, samostatná sprcha (murovaná). Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus, pákové nerezové v počte 1 kus a nerezové ostatné. Záchod je splachovací a umiestnený samostatne. Vnútorné obklady stien sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne do výšky 1,35 m, obloženie sprchy. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Prístavba z roku 1978

Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť. Užívaná je od roku 1978.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Zriadenie záložného práva v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO
31335004, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok a Mandátnej zmluvy zo dňa
9.9.2013, na nehnuteľnosť: parc.č. 916/6, 916/7 a stavbu rodinného domu so súp.č. 259 na parc.č. 916/6 - V 5013/13

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 159/2017
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 09.10.2017
Všeobecná cena odhadu: 18 000,00 €
L. Najnižšie podanie 9000
M. Minimálne prihodenie 100
N. Dražobná zábezpeka a) výška 2500
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK41 1100 0000 0026 2380 5437, Var. Symbol: 0302015
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V sídle spoločnosti dražobníka alebo na mieste konania dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  22.11.2017 10:00
Obhliadka 2:  30.11.2017 10:00
Miesto obhliadky Semerovo 259, 941 32, Semerovo
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského  6, 917 01 Trnava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1