Obchodný vestník 209/2017 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 02.11.2017
X006382
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 060/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 141 341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko  Mgr. Marek Piršel - správca
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 42 159 661
C. Miesto konania dražby salónik Primator na 2. poschodí v hoteli Elizabeth Trenčín, Ul.
Gen. M. R. Štefánika 2, 911 01 Trenčín
D. Dátum konania dražby 29. 11. 2017
E. Čas konania dražby 10:15 hod.
F. Kolo dražby druhé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Piešťany, obec: Vrbové, katastrálne územie: Vrbové, tak ako sú zapísané v evidencií Okresného úradu Piešťany, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 727, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 394 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2332 o výmere 384 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 2332 o výmere 384 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).
H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom súpisné číslo 394, kat. územie Vrbové

Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci objekt na rovnom teréne. Je jednopodlažný, obdĺžnikového tvaru, čiastočne

podpivničený ‐ z komory je prístupná cez poklop v podlahe zemná malá pivnica. Predmet opakovanej dražby sa nachádza v zastavanom území prevažne rodinných domov, na rovinatom teréne. V obci je základná občianska vybavenosť. Dom bol daný do užívania v roku 1950.

 

Dispozičné riešenie:

Dom pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva ‐ predsieň, komora, kúpeľňa s WC, kuchyňa.

Zastavaná plocha 1.NP je 95,68 m2.

 

Technicko-konštrukčné riešenie:

Základy ‐ základové pásy z prostého betónu a kameňa, podmurovka z kameňa do 500mm.

Zvislé nosné konštrukcie ‐ obvodové zmiešané nosné murivo z plných pálených tehál alebo tvárnic hr. do 400mm, deliace nosné a nenosné steny z plnej tehly.

Vodorovné nosné konštrukcie ‐ drevená trámová stropná konštrukcia s rovným podhľadom a záklopom, nad zadnou izbou monolitický železobetónový strop.

Konštrukcia zastrešenia ‐ drevená väznicová sústava so stredovými väznicami a krokvami. Strešná krytina - tvarované veľkoplošné pozinkované tabule, kompletné strešné klampiarske konštrukcie, bleskozvod. V časti domu nad zadnou izbou tvorí strešnú konštrukciu stropná doska, ktorá je z exteriérovej časti opatrená hydroizoláciou ‐ asfaltové pásy.

Výplne otvorov ‐ plastové okná s izolačným dvojsklom a int. žalúziami, plastové vchodové dvere.

Výplne otvorov ‐ int. dvere‐ drevotrieskové hladké dvere v oceľovej zárubni.

Podlahy ‐ v izbách laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.

Vnútorné omietky a povrchy ‐ steny a stropy - hladká vápenno cementová omietka a tónované maľby, niektoré steny z int.

strany zateplené EPS hr. cca 3cm vr. tenkovrstvovej omietky a maľby. V kúpeľni s WC je keramický obklad do výšky cca 1,80m, v kuchyni je keramický obklad v mieste kuchynskej linky do výšky cca 1,30m.

Vonkajšie povrchy ‐ vonkajšia vápennocementová hladká omietka a biela maľba.

Hydroizolácie ‐ vodorovná hydroizolácia proti zemnej vlhkosti‐ asfaltový pás na podkladnej betónovej mazanine.

Zdravotechnické inštalácie ‐ všetky vnútorné rozvody vody a kanalizácie sú zrealizované ako podomietkové pozinkované potrubie vodovodné a plastové kanalizačné.

Elektroinštalácia ‐ svetelná a motorická.

Vykurovanie ‐ žiadny zdroj vykurovania, podomietkový rozvod ÚK, v miestnostiach sú inštalované doskové vykurovacie telesa zn. Korad, v kúpeľni rebríkový radiátor. Elektrický zásobníkový ohrievač TÚV je umiestnený v pivnici.

Kuchynská linka je bez spotrebičov s antikorovým kuchynským drezom. V kuchyni sa nachádza obehové čerpadlo a expanzná nádoba, kde bol v minulosti umiestnený lokálny zdroj tepla na tuhé palivo.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet opakovanej dražby je neobývaný, čo ovplyvňuje celkový stav nehnuteľnosti vyžadujúci si rekonštrukcie.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu na majetok úpadcu spolu so
zákazom nakladania bez súhlasu správcu,
b) Na predmete opakovanej dražby je zriadené záložné právo v prospech
spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930, podľa V 881/08.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 43/2017 zo dňa 29.07.2017, vyhotoveným
súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom, PhD.:
22.400,- EUR (slovom: dvadsaťdvatisícštyristo EURO)
L. Najnižšie podanie 16.800,- EUR (slovom: šestnásťtisícosemsto EURO)
M. Minimálne prihodenie 200,-EUR (slovom: dvesto EURO)
N. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,-EUR (slovom: päťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
4015387138/7500, IBAN: SK15 7500 0000 0040 1538 7138,
vedený v ČSOB, a.s., VS: 060),  dokladom o úhrade je originál
dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o
dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby
(nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu).
Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia opakovanej
dražby pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že
účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky 4015387138/7500, IBAN: SK15 7500 0000 0040 1538 7138,
vedený v ČSOB, a.s., VS: 060
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 v deň konania dražby: salónik Primator na 2. poschodí v hoteli
Elizabeth Trenčín, Ul. Gen. M. R. Štefánika 2, 911 01 Trenčín
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
4015387138/7500, IBAN: SK15 7500 0000 0040 1538 7138,
vedený v ČSOB, a.s., VS: 060),  dokladom o úhrade je originál
dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o
dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby
(nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu).
Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia opakovanej
dražby pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že
účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
opakovanej dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19
Zákona o DD
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500,
IBAN: SK15 7500 0000 0040 1538 7138, vedený v ČSOB, a.s., VS: 060), s označením čísla opakovanej dražby,
najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Termín č. 1: 09.11.2017 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je
pred rodinným domom so súpisným číslom 394, na ulici
M.A.Beňovského 75C v obci Vrbové, okres Piešťany.
Termín č. 2: 23.11.2017 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je
pred rodinným domom so súpisným číslom 394, na ulici
M.A.Beňovského 75C v obci Vrbové, okres Piešťany.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 09.11.2017 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je
pred rodinným domom so súpisným číslom 394, na ulici
M.A.Beňovského 75C v obci Vrbové, okres Piešťany.
Termín č. 2: 23.11.2017 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je
pred rodinným domom so súpisným číslom 394, na ulici
M.A.Beňovského 75C v obci Vrbové, okres Piešťany.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným
číslom 394, na ulici M.A.Beňovského 75C v obci Vrbové, okres
Piešťany
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Pozn.: Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu opakovanej dražby:
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote,
prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je
vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu
(Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase
príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu
opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník
povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby,
bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti
alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €,
predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného
odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na
mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej
dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej
dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu
opakovanej dražby nesie vydražiteľ!
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Panenská 24, 811 03 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1