Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Trstice, obec: Trstice, okres: Galanta, zapísané na LV č. 964 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Galanta pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 892, postavený na pozemku parc. č. 729/62,  
2. pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 729/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 910 m², pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 729/27, druh pozemku: Záhrady o výmere 1318m², pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 729/62, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 116 m²,

Podiel 1/1

Rodinný dom sa nachádza v katastrálnom území Trstice, obec Trstice, okres Galanta. RD súp. č. 892 je postavený na parcele číslo 729/62 na pozemku rovinatého charakteru. Dom sa nachádza cca 0,5 km od centra obce v obytnej časti s prevažne rodinnými domami.

 

Dispozičné riešenie:

Prízemie (116 m²), kde sa nachádza kryté závetrie, garáž, vstupná hala, schodisko, WC, komora, kuchyňa s obývacou časťou.

Podkrovie (102,66 m²) pozostáva o schodiska z prízemia, chodby, kúpeľne, 3x loggie, šatníka, spálne a 2x obytnej izby.

 

Technické riešenie:

Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z keramických tehál (porotherm). Na obvodových konštrukciách je zateplovací kontaktný systém hr. 5 cm s finálnou úpravou. Deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky). Strecha je vyhotovená ako sedlová z dreva, krytiny strechy na krove sú betónové škridlové, značky Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy, žľaby, zvody, záveterné lišty sú z medeného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie ako parapety sú z hliníkového plechu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné hladené s povrchovou maľbou. Vnútorné obklady sú vyhotovené v kúpeľni s WC a v kuchyni pri linke a dreze. Dvere sú plné a zasklené z tvrdého dreva, vonkajšie dvere sú z plastových profilov, okná sú plastové s termoizolačným zasklením, vnútorné okenné žalúzie sú plastové. Podlahy sú v obytných miestnostiach vyhotovené z veľkoplošných parkiet a inde z keramickej dlažby. Kuchyňa pozostáva z plynovej varnej jednotky, el. rúry, umývačky riadu a chladničky – obe zabudované, ďalej je tam odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka z materiálu na báze dreva. Vybavenie kúpeľne: plastová rohová vaňa, umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie pákové nerezové. WC je splachovacie na prízemí s umývadlom a v podkroví splachovace bez umývadla.

Vykurovanie je riešené ako ústredné vykurovanie teplovodné s rozvodmi a podlahové teplovodné vykurovanie. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je umiestnený na prízemí a tvorí ho zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú na prízemí svetelná aj  motorická a v podkroví len svetelná. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu sú v dome vyhotovené ako rozvod zemného plynu. Rodinný dom má bleskozvod.

 

Príslušenstvo:      

Garáž s letnou kuchyňou je postavená vo dvore za rodinným domom. K stavbe nebolo predložené stavebné povolenie ani kolaudačne rozhodnutie. Bola postavená v r. 2003. Dispozične je objekt tvorený z prízemia, kde sa nachádza garáž, kuchyňa s obývacou časťou, krbom a kúpeľňou s WC.

Základy sú betónové, objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál. Obvodové konštrukcie sú opatrené zatepleným kontaktným zateplovacím systémom hr. 5 cm s finálnou úpravou. Deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky). Strecha je vyhotovená ako sedlová z dreva, krytiny strechy na krove - betónové škridlové, značky Bramac. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné hladené s povrchovou maľbou. Vnútorné obklady sú vyhotovené v kúpeľni s WC a v kuchyni pri linke a dreze. Dvere sú plné a zasklené z tvrdého dreva, vonkajšie dvere sú z plastových profilov, okná sú plastové s termoizolačným zasklením, vnútorné okenné žalúzie sú plastové. Podlahy sú vyhotovené z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne pozostáva z plynového sporáku, drezového umývadla nerezového a kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne: umývadlo, samostatná sprcha, WC, vodovodné batérie pozostávajúce z pákových nerezových a pákových  nerezových batérií so sprchou. Vykurovanie je riešené ako lokálne s krbom. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Ostatné vybavenie objektu sú vráta garážové s automatickým ovládaním.

 

Záhradný altánok postavený vo dvore vedľa letnej kuchyne a garáže. Postavený bola v r. 2004. Ani tu nebolo predložené stavebné povolenie ani kolaudačne rozhodnutie. Základy sú betónové, objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie tvoria stĺpy s obmurovaním. Strecha je vyhotovená ako sedlová z dreva, krytiny strechy na krove sú betónové škridlové, značky Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy, žľaby, zvody, sú z medeného plechu. Podlahy sú z keramickej dlažby.

Záhradná pivnica je postavená v záhrade za rodinným domom, bola zrealizovaná v r. 2004.

Záhradný plot z betónu o dĺžke 114,00 m a z prefabrik. dosiek do bet. stĺpikov.

Uličný plot, základy sú betónové, podmurovka do výšky 40 cm nad terén, priestor medzi stĺpmi je vyplnený drevenou latovanou ohradou, v oplotení sú plotové vrátka z drevených latiek a dve plotové vráta s automatickým posunom ovládané diaľkovo. V oplotení sa nachádza elektromer.

Kopaná studňa v r. 2004, hlboká 10,00 m o priemere 600 mm.

Prípojka vody v r. 2003

Vodomerná šachta v r. 2003, o objeme 2,88 m³

Prípojka kanalizácie do žumpy v r. 2003, dĺžka 2,00 m

Žumpa betónová monolitická v r. 2003, o objeme 37,12 m³

Pestovaný trávnik so závlahou

Spevnené plochy

Záhradné jazierko

 

Pozemky:

Nachádzajú sa v intraviláne obce. Ide o zastavané plochy a nádvoria a záhrady.

Rodinný dom je užívaný od roku 2003, je udržiavaný. Nachádza sa cca 0.5 km od centra obce v obytnej časti s prevažne rodinnými domami.