Obchodný vestník 192/2014 Dražby Deň vydania: 08.10.2014
X007414
Dražobná spoločnosť, a. s.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách)
Oznámenie o dražbe číslo 659/2014
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Gunduličova
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 05
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské Nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa, vložka číslo: 341/B
IV. IČO/ dátum narodenia 31 320 155
C. Miesto konania dražby Boutique Hotel Maraton, Strojárenská 11A, 040 01 Košice /
salónik Rondo
D. Dátum konania dražby 28. 10. 2014
E. Čas konania dražby 12:00 hod.
F. Kolo dražby 2. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva č. 10947 a 12481, katastrálne územie: FURČA, Okresný úrad Košice - katastrálny odbor, obec Košice – Dargovských Hrdinov, okres Košice III, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 1933, výmera: 515 m2,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

 

Stavby:                      

• súpisné číslo: 756, na parcele č. 1933, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo 24, vchod Maurerova 13. 8.p.

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 2419 / 100000.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Byt č. 24 na 8. poschodí bytového domu s.č. 756 na parc. KN-C č.1933 k.ú. Furča, ul. Maurerova č.13, Košice - Dargovských hrdinov

Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, je celopanelový, postavený v konštrukčnej sústave T08B v priečnom nosnom systéme v module 6000mm s pórobetónovým obvodovým plášťom. Dom má 8 nadzemných podlaží (NP) a jedno pozemné podlažie (PP). Vo vstupnom 1.NP je samotný vstup a tri byty, v ostatných NP sú tri byty, celkom 24 vo vchode a 40 v bytovom dome. Pivnice sú v 1.PP. Základy sú zo železobetónových roštov. Zvislé nosné steny sú zo železobetónových panelov, obvodový plášť výplňový je z pórobetónových panelov hr.240 mm, priečky sú z ľahčených panelov Siporex, stropy sú zo železobetónových predpätých dutinových panelov, strecha je plochá jednoplášťová, dvere prevládajú hladké. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rozvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromozvod. K zariadeniu domu patrí osobný výťah s deviatimi stanicami. Technický stav obytného domu zodpovedá veku a údržbe. Obytný dom bol postavený v r.1979. Dom je zateplený a boli vymenené okná a vchodové a balkónové dvere za plastové s izolačným dvojsklom. Údržba bytového domu je dostatočná.

Byt č. 24 je trojizbový byt, nachádzajúci sa na 8. poschodí (8.NP) vo vchode č. 13. Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, špajze a loggie. Byt je komplexne rekonštruovaný - nové plávajúce podlahy, nové dlažby a obklady, nová kuchynská linka, nové murované bytové jadro, nové zariaďovacie sanitárne predmety, nové plastové okná a balkónové dvere. Celková výmera bytu bez pivnice je 65,76 m2.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64
Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami s výnimkou
zákonného záložného práva

LV č. 10 947
Záložné právo k bytu v prospech vlastníkov bytov v dome podľa zákona 182/93 Z.z. a § 15

Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava IČO 31320155 podľa V 632/12
zo dňa 17.2.2012 na byt č.24 na 8.p. vchod Maurerova 13 v bytovom dome s.č.756 na p.č.1933, podiel na spol.
častiach a spol. zariadeniach domu 2419/100000 - 341/12

LV č. 12 481
Záložné právo k prevádzanému podielu na pozemku v prospech vlastníkov bytov a pozemkov podľa zák.182/93 §15

Záložné právo k prevádzanému podielu na pozemku v prospech vlastníkov bytov a pozemkov podľa zák.182/93 §15

Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava IČO 31320155 podľa V 632/12
zo dňa 17.2.2012 na pozemok p.č.1933 - zast. plochy, podiel na pozemku 2419/100000 - 341/12
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 48/2014, ktorý vypracoval Ing. Juraj Miškovič,
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Pozemné stavby, zapísaný v zozname
znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo
znalca 914363. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 06.05.2014. Cena stanovená znaleckým posudkom je
64.900,00 €
K. Najnižšie podanie 58.400,00 €
L. Minimálne prihodenie 1.000,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1.
Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet
dražobníka č. 1957038659/0200, IBAN: SK71
0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s.
s variabilným symbolom 6592014.
2. V
hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v
mieste konania dražby.
3.
Banková záruka.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.
Originál príkazu na úhradu peňažných
prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka
pripísaná na účet dražobníka,
2.
Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo
výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude
pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na
zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná
zábezpeka zložená do pokladne dražobníka,
3.
Originál alebo overená kópia preukazujúca
vystavenie bankovej záruky,
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v
hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na
účet účastníka dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 1957038659/0200, IBAN SK71 0200 0000 0019
5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 6592014 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v
prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR; v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 10.10.2014 o
16:30 hod.
Miesto obhliadky Na adrese nehnuteľnosti.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred
konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0111, Po-Pi 8:00 - 16:00.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska
zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby   odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,  predchádzajúci vlastník
je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby,
vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane
vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a
zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že
tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia
neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti
dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má
predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z.
o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č.
454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade
spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na
súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe
katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa
bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci
vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za
neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu
oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým
dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k
predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1