Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby:
Byt č. 1 na 1. p. vo vchode č. 1 v bytovom dome súp.č. 17, k.ú. Veľký Lég
Byt č.1 je na 1 NP. Byt má 1 obytnú miestnosť, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a pivnicu v 1. PP. K bytu prislúcha loggia prístupná z obytnej miestnosti.
Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu bez pivnice je 32,65 m2, podlahová plocha pivnice je 9 m2, podlahová plocha loggie je 2,65 m2.
S vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo výške 4631/30653.
Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, plynové, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie.
Bytový dom súp.č. 17 na parc.č. 23/9, k.ú. Veľký Lég
Bytový dom, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza, je postavený na rovinatom pozemku v Lehniciach. Bytový dom má 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a plochú strechu. V 1 PP sú pivnice a spoločné priestory, na 1 a 2 NP sú byty. Dva na každom nadzemnom podlaží.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.
Opis stavu predmetu dražby:
Byt č. 1 na 1. p. vo vchode č. 1 v bytovom dome súp.č. 17, k.ú. Veľký Lég
V obytnej miestnosti, na chodbe, v kuchyni je na podlahe plávajúca podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet, vo WC a kúpeľni je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere drevené dýhované osadené v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú dýhované plné. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, elektrická varná doska, el. rúra, digestor, nerezový drez, páková batéria. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo, páková batéria. WC je bez umývadla. Keramický obklady sú za kuchynskou linkou, vo WC, v kúpeľni. Jadro je murované. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka a maľba. Byt má samostatné vykurovanie. Je vykurovanými plynovými kachľami - gamatkami, umiestnenými v obytnej miestnosti a kuchyni. Príprava TÚV je zabezpečená pre byt individuálne plynovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni.
V byte bola vykonaná výmena kuchynskej linky a kuchynských spotrebičov, rekonštrukcia kúpeľne a WC so zrealizovanými novými obkladmi, rozvodmi, zariaďovacími predmetmi.
Byt je v súčasnom období obývaný, podľa odborného názoru znalca možno byt považovať za dobrý.
Bytový dom súp.č. 17 na parc.č. 23/9, k.ú. Veľký Lég
Konštrukčný systém objektu je stenový murovaný z tehlového muriva, zastrešený plochou strechou s natavovaných asfaltových pásov. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové s povrchovou úpravou terazzo. Podesty a medzipodesty majú povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Bytový dom nemá výťah. Fasáda objektu nie je zateplená s povrchovou úpravou z brizolitovej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Schodiskové steny a okná v spoločných priestoroch sú oceľové. Vstupné dvere do objektu sú oceľové, čiastočne presklené. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na verejné inžinierske siete, el. rozvod, kanalizáciu, vodovod, plynovod.
Bytový dom je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu.