Obchodný vestník 192/2014 Dražby Deň vydania: 08.10.2014
X007403
Platiť sa oplatí s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD PSO187/14
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Platiť sa oplatí s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Košická
b) Orientačné/súpisné číslo 56
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B
IV. IČO/ dátum narodenia 45 684 618
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Tatra banka, akciová spoločnosť
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžovo námestie
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa  , vložka číslo: 71/B
IV. IČO/ dátum narodenia 00 686 930
C. Miesto konania dražby Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská
107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
D. Dátum konania dražby 18. 11. 2014
E. Čas konania dražby 12:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

1064

Levice

Levice

Šahy

Šahy

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1489

Zastavané plochy a nádvoria

220

1490

Záhrady

304

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

397

1489

10 Rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č.397 na parc. č.1489 v k.ú. Šahy.

Dispozičné riešenie podlaží:

Prístavba

1. P.P-suterén

Dispozičné riešenie pozostáva z dvoch skladových miestností a miestností kotolne.

1. N.P-prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva z chodby, kuchyne, izby a kúpelne.

1. N.P-pôvodná stavba

Dispozičné riešenie pozostáva zo spojovacej chodby, komory a 2-och izieb do ulice.

Vlastníci nehnuteľnosti mi nevedeli predložiť doklady o veku predmetnej stavby stavebným resp. s kolaudačným rozhodnutím, avšak predložila čestné prehlásenie v ktorom uviedla, že pôvodná stavby RD sa stala užívania schopnou v roku 1939 a časť prístavby v roku 1991.

 

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je nad 2,0 m so zvislou vodotesnou izoláciou. Murivo - uvažujem betónové. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové resp. keramické.    Dvere uvažujem plné hladké - iba 1 ks a tak uvažujem s 30% nou dokončenosťou. Okná sú drevené zdvojené.  Dlažby a podlahy ostatných miestností cementové potery. Elektroinštalácia sú urobené rozvody i na 380 V.  Inštalácia zemného plynu.

 

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do 1/2 ice s priemrnou výškou na 50 cm z kyklopu kameňa. Murivo - uvažujem u pôvodnej stavby tehlové s nameranou hrúbkou 51 cm, v časti prístavby je siporex s nameranou hrúbkou 36 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s podhľadom ako prevažujúce u pôvodnej stavby resp u prístavby sú železobetónové resp. keramické. Krov je sedlový u pôvodnej stavby. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac" ako prevažujúca na ZP stavby, v časti prístavby sú zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky - uvažujem 4 x nad 2/3 iny vápenné hladké, avšak zo strany dvora u prístavby je iba vápenná jadrová omietka. Schody sú drevené bez podstupníc z mäkkého dreva. Dvere sú plné hladké. Okná sú osadené plástové. Okenné žaluzie sú kovové.  Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - uvažujem lepené PVC- v izbe do ulice resp. cementový poter a koberec, u prístavby je plávajúca podlaha. Dlažby a podlahy ostatných miestností- keramické dlažby. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod studenej a teplej vody s pozinkovaným potrubím. Kanalizácia do verejnej stoky 4 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK na pevné ako  i plynné palivo v suteréne. Vybavenie kuchyne - je osadený sporák elektrický s elektrickou rúrou, umývací drez je smaltovaný, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,50 m. Vnútorné vybavenie- osadená vaňa liatinová smaltovaná, umývadlo 1 x. Vodovodné batérie - 3 x ostatné. 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Poznámka:
P-454/14 zo dňa 25.4.2014, Začatie výkonu záložného práva veriteľa Tatra banka, a.s., Bratislava, IČO: 00686930,
ktorý realizuje záložné právo formou dobrovoľnej dražby na pozemky registra C KN parc.č.1489, 1490 a stavba:
rodinný dom - s.č.397 na parc. registra C KN č.1489, vz.169/14.

ČASŤ C: ŤARCHY:
V-1248/2011 - záložné právo na úver poskytnutý Tatra bankou, a.s. Bratislava, IČO-00686930, zo zmluvy zo dňa
28.3.2011, na pozemky registra C KN parc.č.1489,
1490 a stavba: rodinný dom - s.č.397 na parc. registra C KN mč.1489, vz.219/11.

INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký  posudok č. 164/2014 zo dňa 14.08.2014,  Rajnoha Ľubomír Ing., VŠH: 47 400,00 EUR
K. Najnižšie podanie 47 400,00 EUR
L. Minimálne prihodenie 200,00 EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi
alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku
v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s
preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo
zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani
platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej
zábezpeky v prospech účtu dražobníka,
potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na
bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový
pokladničný doklad, vystavený dražobníkom,
banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia
dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet
dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo
listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez
zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po
upustení od dražby. V prípade, že dôjde k
zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v
stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením,
dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom
vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu
nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná
opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý
spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej
dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a
opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti
vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je
povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť
nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná
zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady
opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka,
č.ú.: 2923862062/1100,
IBAN: SK18 1100 0000 0029 2386 2062,
SWIFT (BIC) TB: TATRSKBX
vedený v Tatra banka, a.s., var. symbol: 18714 (uvedie sa v referencii
platiteľa). Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak
bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1:  30.10.2014 o 14:00 hod.
Obhliadka 2:  12.11.2014 o 14:00 hod.
Miesto obhliadky  Stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby sa
uskutoční pred rodinným domom s.č. 397, na adrese
Hviezdoslavova 397/11, 936 01 Šahy.
Organizačné opatrenia Kontaktnou osobou k obhliadke je pán Juraj Poročak, tel.: 0911
833 869. Bližšie informácie a pokyny na tel.: 02 / 322 02 724,
0911 833 859.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet
dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo
osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O
odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných
brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si
navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola
dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti
dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so
spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu
dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej
republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné
domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť
dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto
oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3.
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú
navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto
oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť
dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby
konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako
aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ľubica
c) priezvisko Floriánová
d) sídlo Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1