Obchodný vestník 192/2014 Dražby Deň vydania: 08.10.2014
X007402
Platiť sa oplatí s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD PSO192/14
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Platiť sa oplatí s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Košická
b) Orientačné/súpisné číslo 56
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B
IV. IČO/ dátum narodenia 45 684 618
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s. v skratke SLSP, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 832 37
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sa  , vložka číslo: 601/B
IV. IČO/ dátum narodenia 00 151 653
C. Miesto konania dražby Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská
107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
D. Dátum konania dražby 18. 11. 2014
E. Čas konania dražby 11:30 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

192

Dunajská Streda

Dunajská Streda

Topoľníky

Dolné Topoľníky

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

284/1

Zastavané plochy a nádvoria

576

284/2

Zastavané plochy a nádvoria

126

284/3

Zastavané plochy a nádvoria

46

285/2

Záhrady

270

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

549

284/2

10 DOM

1499

284/3

7   garáž

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č. 549 na parc. č. 284/2

POPIS STAVBY

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné.

1. N.P-prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej haly, miestnosti s príručným skladom, kúpelňou 2 x s WC, obývacou izbou a kuchyňou so špajzou a miestnosti spálne.

Rozšírený popis v poskytnutom znaleckom posudku nie je, avšak dá sa usudzovať a na základe použitej analytickej metódy, že došlo k modernizácii stavby v roku 2010 nasledovne: bola urobená nová krovná konštrukcia,    krytina strechy , klampiarske konštrukcie, úprava vonkajších povrchov, vnútorné keramické obklady. V roku 2009 boli urobené vnútorné úpravy stien, dvere, okná, povrchy podláh, vykurovanie, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, vybavenie kuchýň ako i úpravy zahrňujúc položku ostatné. V roku 2011 boli osadené ohrievače vody ako i hygienické zariadenie vrátane WC.

    

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená- priem. výška do 50 cm - z betónu. Murivo z pálených tehál do 40-50 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom a omietkami. Krov je stanový. Krytina strechy na krove uvažujem"Bramac"- v popise druh krytiny nie je uvedený. Klampiarske konštrukcie strechy - žľaby zvody z pozinkovaného plechu vrátane záveterných líšt. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkové plechu-(v posudku sú uvažované z pozinkovaného plechu).  Fasádne omietky 2 x nad 2/3 iny omietky brizolitové a 2 x nad 2/3 iny špricované brizolitové omietky resp.iba so stierkou a tak u danej položky je uvažované so 60% nou dokončenosťou. Dvere sú uvažované rámové s výplňou. Okná plástové. Okenné žaluzie - nie sú uvažované. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú uvažované plávajúce podlahy s dokončenosťou na 80% vzhľadom na chýbajúce percento dokončenia. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú uvažované keramické dlažby s 80% nou dokončenosťou bez popisu vzhľadom na chýbajúce percento dokončenia.  Rozvod TV antény pod omietkou. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvody studenej i teplej vody sú uvažované z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia je uvažovaná 2 x z liatinového potrubia- (uvažujem 7 x z PVC potrubia). Zdroj teplej vody - 2 x elektrické ohrievače + osadený malý elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania- lokálne- osadené plynové kachle v počte 5 ks. Vnútorné vybavenie - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, osadený drez nerezový, osadená kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,5 m. Vnútorné vybavenie - vaňa oceľová smaltovaná, osadené umývadlá v počte 2 ks, samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie - 2 ks pákové sprchové, 2 ks pákové nerezové a 1 ks ostatné. Záchod je osadený splachovací s umývadlom ako i splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady v kúpelni nad 1,35 m -2 x, vane 1 ks, samostatnej sprchy 1 ks, kuchyne min. pri sporáku a dreze.  Sauna - 1 ks. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi. Body naviac - osadený hydromasážny sprchový kút.

 

Stavba garáže s.č. 1499 na parc.KN č.284/3

 

POPIS STAVBY

Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé drevené konštrukcie s jednostrannou latovou výplňou. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytiny strechy tvoria zvárané živičné pásy resp. asfaltové škridle.Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová hrubá. Vráta sú osadené kovové s plechovou výplňou.     
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
POZNÁMKY:

Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie na základe upovedomenia č.EX 374/12 zo dňa 13.11.2013,EÚ
Dunajská Streda Mgr.Zuzana Ritter,P-1319/13,č.z.258/13.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom spoluvlast.podielu nehnuteľností
podľa EX 374/12 zo dňa 13.11.2013 EÚ Dunajská Streda,Mgr.Zuzana Ritter,P-1320/12,- č.z.259/13.

Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s.,P-838/14,-č.z.106/14.

ČASŤ C: ŤARCHY:

Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne,a.s., Tomášikova 48,832 37 Bratislava,IČO:00 151
653,podľa V-2268/12,pol.vz.141/12.

Exekučné záložné právo na nehnut.na zabezpečenie pohľadávky oprávn.Jozef Lelkes nar.28.6.1945,Bihariho
186,Veľké Blahovo,Z -8148/13- exek.príkaz na zriadenie ex.zál.práva č.EX 374/12 zo dňa 13.11.2013,EÚ Dunajská
Streda Mgr.Zuzana Ritter,-č.z.260/13.

INÉ ÚDAJE:
Bez zápisu.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký  posudok č.167/2014 zo dňa 19.08.2014, Rajnoha Ľubomír Ing., VŠH: 45 700,00 EUR
K. Najnižšie podanie 45 700,00 EUR
L. Minimálne prihodenie 300,00 EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi
alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku
v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s
preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo
zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani
platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej
zábezpeky v prospech účtu dražobníka,
potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na
bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový
pokladničný doklad, vystavený dražobníkom,
banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia
dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet
dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo
listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez
zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po
upustení od dražby. V prípade, že dôjde k
zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v
stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením,
dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom
vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu
nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná
opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý
spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej
dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a
opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti
vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je
povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť
nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná
zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady
opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka,
č.ú.: 5019559480/0900
IBAN: SK17 0900 0000 0050 1955 9480
SWIFT (BIC): GIBASKBX
vedený v SLSP, a.s., var. symbol: 19214 (uvedie sa v referencii platiteľa).
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola
dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1:  29.10.2014 o 09:00 hod.
Obhliadka 2:  13.11.2014 o 09:00 hod.
Miesto obhliadky Stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby sa
uskutoční pred rodinným domom s.č. 549, na adrese Trhová
549/16, 930 11 Topoľníky.
Organizačné opatrenia Kontaktnou osobou k obhliadke je pán Juraj Poročak, tel.: 0911
833 869. Bližšie informácie a pokyny na tel.: 02 / 322 02 724,
0911 833 859.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet
dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo
osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe
predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O
odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných
brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si
navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola
dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti
dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so
spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu
dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej
republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné
domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť
dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto
oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3.
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú
navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto
oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť
dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby
konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako
aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Gajova 13, 811 09 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1