Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Bušince, obec: Bušince, okres: Veľký Krtíš, zapísané na LV č. 142, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Veľký Krtíš pod B1:

a) rodinný dom súp. číslo 36, postavený na  pozemku  parc. č. 1734, rodinný dom súp. číslo 36,  postavený na pozemku parc. č. 1735

b) pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 1734, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 357 m², pozemok - parcela registra „C“ KN parc. č. 1735, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 217m²,

Podiel 1/1

Ide o samostatne stojací rodinný dom so s.č.36  s vytvoreným prízemím a poschodím v časti prístavby "L"ka. Krovná konštrukcia stavby je sedlová u pôvodnej stavby a v častiach prístavby sú zvárané živičné pásy.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné:

1. Pôvodná stavba (113,5 m²)

-prízemie - 1.N.P.: samostatné WC, kuchyňa, hala, kúpeľňa a 3 izby do ulice.

2. Prístavba (100,14 m² + 81,58 m²)

-prízemie - 1.N.P.: veranda, schodište s chodbou, kúpeľňa, kuchyňa, špajza a garáž.

-poschodie - 2.N.P.: chodba, samostatné WC, miestnosť so schodišťom pre vstup do podkrovia nad pôvodnou stavbou, jedáleň, kuchyňa a 2 izby.

 

Popis konštrukcií:

1. NP. Základy sú betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka - nepodpivničená - priemerná výška do 50 cm- omietaná. Murivo - murované z iných materiálov do 30 cm ako prevažujúce. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom ako prevažujúce. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 2 x nad 2/3 iny špricovaný brizolit, 1 x do 1/2 ice špricovaný  brizolit a 1 x nad 2/3 iny vápenné hladké omietky. Dvere sú hladké i s presklením. Schody sú s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Okná sú drevené zdvojené, okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností sú plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vykurovanie ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Vráta garážové sú kovové s plechovou výplňou. Kanalizácia  - 7 x potrubie z PVC. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - kotol ÚK na pevné palivo, lokálne vykurovanie - plynové kachle 1 ks. Vybavenie kuchyne: je osadený plynový sporák na PB, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,80 m. Vnútorné vybavenie - vaňa je oceľová smaltovaná v počte 2 ks a umývadlo v počte 2 ks. Vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1 ks, pákové nerezové 1 ks a ostatné 2 ks. Záchod je osadený splachovací bez umývadla.

2. N.P. Murivo zo siporexového muriva do 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové resp. siporexové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy železobetónové resp. keramické. Klampiarske konštrukcie s  hliníkového plechu. Fasádne omietky 3 x nad 2/3 iny striekaný brizolit. Schody sú mäkké drevo s podstupnicami. Dvere sú hladké i s presklením. Okná sú plastové, okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností s prevažujúcou podlahou s veľkoplošných parkiet- plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - sú keramické. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia- 3 x z PVC potrubia  Vodovodné batérie 2 ks pákové nerezové. Záchod splachovací s umývadlom. Vnútorné obklady u WC do 1,0 m.

 

 Príslušenstvo pozostáva:

• Stavba skladu na parc. KN.č.1734, stavba je prízemná s dvomi miestnosťami Vek stavby sa spája podľa čestného prehlásenia s rokom začatia užívania prístavby domu - 1975. Základy sú betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie sú murované zo siporexu s nameranou hrúbkou 36 cm. Stropy sú železobetónové s tepelnou izoláciou v podhľade s krycou vrstvou sadrokartónovými doskami. Krytina plochej strechy je zo zváraných živičných pásov. Klampiarske konštrukcie nie sú. Vonkajšia úprava povrchov vápenné hladké omietky so 70% nou dokončenosťou. Vnútorná úprava povrchov - vápenná hladká omietka. Dvere sú plné hladké, okno drevené zdvojené. Podlaha z keramickej dlažby ako prevažujúca.

- Plot odd. pozemok od ulice v predzáhradke a v časti vedľa vrát je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou a s vrchnou konštrukciou plota zhotovenej z kovových stĺpikov, ku ktorým sú uchytené kovové vložky so zvislou latovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 16,85 m a výška výplne je 0,95 m

- Plot odd. pozemok v časti dvora do ulice a potoka  je zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 12,0 m a výška výplne je 1,50 m.

- Studňa na parc. KN č.1734 – Kopaná, s odhadovanou hĺbkou 4,0 m vyhotovená spúšťaním z kruhových prefabrikátov  s priemerom 900 mm bez osadeného ručného čerpadla.

- prípojka plynu s nameranou dĺžkou 3,0 m do bodu napojenia v uličnom rozvode so vzdialenosťou 2,0 m od hranice pozemku.

- žumpa o odhadovanej kubatúre 10 m3.

- prípojka kanalizácie s odhadovanou dĺžkou 5,0 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm.

- prípojka elektriny - prípojka elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 12,0 m

- vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu

- vodomerná šachta

- prípojka vody z verejného rozvodu

- spevnené plochy z bet. Kociek

- spevnené plochy betónové

 

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce vo vyhovujúcej polohe vzhľadom k centru obce. V predmetnej lokalite je vybudovaný, plynovod, vodovod, avšak kanalizačný rozvod chýba. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. Na parc.KN č.1734 a 1735 je postavená stavba rod.domu so s.č. 36 ako i drobná stavba.

Na základe čestného prehlásenia sa vek pôvodnej stavby RD spája s rokom 1960. Je možné že časť stavby zostala pôvodná v jej chrbte, pretože zreteľne vidieť kamenné základové konštrukcie ako i nepálený stavebný materiál o čom nasvedčuje i hrúbka muriva 56 cm od ulice v dvoch izbách s pokračovaním do 3 tej izby s hrúbkou 36 cm. V časti prístavby je potom už viditeľne murivo siporexové s nameranou hrúbkou 36 cm V základových konštrukciách a v obvodovom murive nie je vidieť deštrukčné zmeny, ktoré by ohrozili životnosť predmetnej stavby, avšak údržba stavby u prvkov krátkodobej životnosti je viditeľne zanedbaná.